多事之秋 发表于 2013-10-18 23:22

买块地需要找第三方监理不？

还没盖，只是先买块地，需要找人看看不？是新开发的小区，那块地能建的基本房型，我自己询问过Bautraeger和Bauamtleiter，初步了解了包括
1，能建几层
2，顶楼能改成什么样的
3，能建多宽，多长
4，边界距离
5，TH，GRZ，GFZ的数值
6，Stellplatz的使用
现在不知道需不需要像建房找第三方监理一样，签合同前先找第三方看看啊？购地合同需要看不？Notartermin前中介会把合同的Muster先发给我，需要请人审核一下合同吗？

Aquaspirit 发表于 2013-10-18 23:54

kcake 发表于 2013-10-18 23:56

我个人认为，第三方监理到不需要，因为没有施工质量问题。但如果你计划建带Keller的房子的话，可以考虑做Grundstückuntersuchung, 看看下面的地质情况，地下水位情况，但需要不少银子。
我们建房时，邻居给了一份他们做的Grundstückuntersuchung报告，因为两块地离的很近，他家的土质情况应该和我们的很接近，所以我家就没有做。（我们邻居这方面还是不错的。）
你买地时，应该有详细的Bebauungsplan，相当于这块地的情况和使用说明书。务必详细阅读一下。

Aquaspirit 发表于 2013-10-19 00:49

多事之秋 发表于 2013-10-19 00:55

kcake 发表于 2013-10-18 23:56
我个人认为，第三方监理到不需要，因为没有施工质量问题。但如果你计划建带Keller的房子的话，可以考虑做Gr ...

我们打算放弃建keller，换成把房子加宽，那就不需要考查地质了吧？

多事之秋 发表于 2013-10-19 00:56

Aquaspirit 发表于 2013-10-19 00:49
我们正在做这个勘查，其实也不是很贵，大概一千欧。

看你们建房好像很久了，怎么才在勘查阶段啊，真是路漫漫啊

Aquaspirit 发表于 2013-10-19 01:01

Aquaspirit 发表于 2013-10-24 09:20

六辞 发表于 2013-10-24 15:12

Aquaspirit 发表于 2013-10-19 00:01
之前是找地，找到了办所有手续，后来又等政府施工完毕交地。确实很慢的。

已经开始了啊？祝一切顺利。

Aquaspirit 发表于 2013-10-24 19:55

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