萍聚 › 德国法律 › 租金上涨怎么办

减肥旅行团 发表于 2013-11-25 14:25

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Jomei13A 发表于 2013-11-25 14:35

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marialauf 发表于 2013-11-25 19:43

kankan

skype3 发表于 2013-11-25 20:23

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wenjiezhao 发表于 2013-11-25 21:44

hh

女巫sara 发表于 2014-1-3 14:38

我有个问题想请教一下，如果房东给的合同上面写着：每年根据当时的通货膨胀率对房租进行相应的调整。如果我签了带有这个条款的合同，那万一某一年的通胀率特别高，超过了房屋租赁法律规定的那个三年内不能超过20%的涨幅，那么到时候房东能不能因为合同里的这个条款，而必须让我接受和通胀率同样高比例的房租增长呢？还是无论如何，哪怕租赁合同里约定了跟通胀率同比例增长，还是不能超过20%这个大条件。

因为对德国法律还是非常不了解，但是对中国法律很了解，而在中国很多法律里，是有类似于“不得高于某某某比例，但当事人双方自行约定的除外”这样的表述，也就是说当事人无特殊约定时，依照法律有个大概的限制。但如果双方有另行约定的，则可以不受这个限制。换句话说就是一个愿打一个愿挨法律就不管了。德国的租赁法的原文是怎么写的呢？在涨价额度限制的条款后面有没有加上一句双方另有约定的除外这种话？急等回复，马上要签合同呢。

Jiao-Zi 发表于 2014-1-3 14:40

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Reisender 发表于 2014-1-3 14:43

好贴

Nather 发表于 2014-1-3 15:59

kankan

garfieldmao 发表于 2014-1-3 16:48

mark

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