sanguowushuang 发表于 2013-11-15 14:18
那根本不用去理他，等收到律师信再说，电话也不要接。
你和我同事说的几乎一模一样
看来都是老油子了
如果我3个月后收到律师信，可以用律师险咨询和回信吗？ 一共收你多少钱 sindou 发表于 2013-11-15 15:46
一共收你多少钱
开价2000欧，而且还说这是erst 账单
比如一个破衣柜就650欧还有
还有什么他自己装一个马桶的盖子要150欧，付给自己人工100欧
说是马桶的盖子不够干净
乱七八糟的什么都往里面算。。。。。
另外350欧付给他自己的辛苦费
我看他就看看能敲诈多少是多少了 我觉得楼主不用怕，也不要慌， 没有kaution 在房东手里，怕什么。房东说赔多少钱， 就多少钱啊，他又不是法官。如果我遇到这样的事情，就不理睬房东，收到房东的律师信了， 即使没有法律险， 就自己找律师。 法院的人又不是白痴， 一个旧的柜子就要赔偿 650, 马桶的盖子...... 法院会委托一些这方面的专家， 进行评估的。
我估计房东就是想吓唬你，骗钱。一旦打官司你胜诉了， 房东要付你 律师费，诉讼费。 1000多块钱。 他愿意承担这个风险吗。
MSP430 发表于 2013-11-15 10:25
因为我没经验， 交接和验收的时候没有抓住证据。比如留下照片什么的
比如一个破双门衣柜， 我入住的时 ...
好多德国房东就是这么不要脸
你这是没拍照的
我这拍照了他还跟我扯皮喃
我正官司进行中喃
几百欧的押金我就是全给律师也不给那个老混蛋～
某些德国无良房东就指望着等你不住了扣你全额押金再叫你赔偿喃，估计是没钱买棺材吧，才会这么死皮赖脸的。 本帖最后由 MSP430 于 2013-11-18 15:14 编辑
绿皮车嘟嘟嘟 发表于 2013-11-18 14:53
好多德国房东就是这么不要脸
你这是没拍照的
我这拍照了他还跟我扯皮喃
我把所有的合同啊，邮件啊都看了看
我犯了3个错误
1. 入住的时候，应该把单子上所有的东西一一清点
上面写了东西，但是没说东西的状态， 比如一个旧椅子，坐了1个月坏了
就要赔全新的， 一个旧浴帘，我嫌弃脏，脸皮薄没说自己买了新的用。他却说你签字就表示认可旧的是好的是新的是干净的。
2. 过分相信房东，椅子怀了我早就和他说过，他不声不响的说是先看看能不能修，他要是早说要赔偿，我给他买一样的也行。现在人搬走了，他要求全新的椅子。 网上买4把99欧， 他换3把要120欧。
3. 最大失误，检查的时候没有盯着他检查。想着只不过是Zwisch大概看看就好了。
没想到他却借机全部换新的了
可是每次签房屋合同时候
都是房东拿出文本，给你浏览一眼5分钟就签字的。
把所有的东西清点清楚我看50分钟都不止。
再把旮旯里面的条条框框读清楚，估计要琢磨1天 绿皮车嘟嘟嘟 发表于 2013-11-18 14:53
好多德国房东就是这么不要脸
你这是没拍照的
我这拍照了他还跟我扯皮喃
请问您打官司是走律师险吗？ MSP430 发表于 2013-11-18 15:13
请问您打官司是走律师险吗？
不是，我是学生身份，暂时律师是免费的
只能说暂时是免费的。。。因为坛子里总说学生打官司不用怕，反正是免费的
但是在和我律师交流的过程中得知，所谓免费是因为我现在属于无收入人群（我不打任何工，如果有打工超过400欧也就不免费了），政府会帮我出这笔钱，等到我将来工作了，只要我还在德国，我就要把这笔钱还给政府的，不过律师说了，房屋这种官司，几乎每天都会有的，算是小官司，一般在300-500欧左右
我i的押金也就这么多钱，律师说我的官司基本没问题，房东纯属无良敲诈，所以输的可能性不大，我就当把押金要回来给律师了，也不给贱房东。 MSP430 发表于 2013-11-18 15:08
我把所有的合同啊，邮件啊都看了看
我犯了3个错误
1. 入住的时候，应该把单子上所有的东西一一清点
我当时是每样都检查了，但是搬出的时候房东还是找各种借口说我把东西弄坏了
一个破床垫，因为他给的床套掉色，染到床垫上了，他说要换一个床垫199欧
那个床垫都是旧的了，我说换新的可以，旧的发票给我，然后算上这至少2年的折旧，因为我前面住的一个人我知道是谁，她住了一年，我住了一年，那就是至少俩年，他根本提供不出
而且我去专门的床垫店，给人家看了那个床垫，说想买一个一样的，人家都很鄙视说这种床垫，专业的床垫店没有，叫我去POCO找最便宜的就是了。。。大概49欧一个。房东强行收了我199欧。
其他七七八八的东西反正把我押金全扣了，还有100多欧的什么PUTZFRAU费用
我i等官司结束了，就来这里把照片和地址全曝光
因为那个楼里住了N多中国妹子，没有人走的时候不给他扣押金的
本来说扣我200欧，我没同意，他就发狠一毛也不退我了，看着吧。姐叫你怎么吃进去的怎么吐出来
这里十几个妹子被扣了押金，没一个特么吭声的，他都习惯了坑人钱了。 绿皮车嘟嘟嘟 发表于 2013-11-18 15:23
不是，我是学生身份，暂时律师是免费的
只能说暂时是免费的。。。因为坛子里总说学生打官司不用怕，反正 ...
谢谢
但是主要是没时间和精力和他耗
他就是一退休，可以24小时不停的折腾还乐此不疲
我不愿意牵扯太多精力
-----房屋这种官司，几乎每天都会有的，算是小官司，一般在300-500欧左右
看来不光是我一个人吃亏了，300到500欧还是可以承受的，关键是不能让他随便欺负人。
一个破烂双门衣柜坏了（我入住的时候就是有问题的），收650欧成本和100欧安装运送费.
非常好的衣柜也才不到650欧，这不是敲诈吗？
MSP430 发表于 2013-11-18 15:50
谢谢
但是主要是没时间和精力和他耗
他就是一退休，可以24小时不停的折腾还乐此不疲
你可以先找律师发律师信，这个我不知道学生和非学生是不是不同价格
我的律师建议我说，如果我不想耗时间打官司的话，可以由他先发律师信，这个费用是15欧，必须由我自己出
如果发了律师信，房东也不退我钱，那就打官司
我和律师说，我不想发这个信，发了信，他就知道我找律师了，谁知道他鬼精的又玩什么花招
我直接就告他
你要是不想打官司，你可以先找律师发律师信给他，说明你的要求。
律师说一般德国人看到律师信都会掂量一下的. 绿皮车嘟嘟嘟 发表于 2013-11-18 15:27
我当时是每样都检查了，但是搬出的时候房东还是找各种借口说我把东西弄坏了
一个破床垫，因为他给的床套 ...
我也是同样的问题
只要我用过的东西
马桶刷，盖子，门口垫子，窗帘全部要换新的
他枕头我嫌弃恶心，一直放在柜子里不动。他也要换新的。
本帖最后由 MSP430 于 2013-11-18 15:59 编辑
绿皮车嘟嘟嘟 发表于 2013-11-18 15:53
你可以先找律师发律师信，这个我不知道学生和非学生是不是不同价格
我的律师建议我说，如果我不想耗时间 ...
---律师信，这个费用是15欧
可是律师信的话，学生是这个价钱，我们上班的可就贵了。
而且还不包括咨询的费用。
我的策略是先找租客联盟，他们先去交涉，看看房东什么反应。
同时投保法律险， 但是看来法律险不管投保之前的官司
---我直接就告他
因为我是Zwischmieter没有Kaution在他手上，所以是他逼着二房东找我要钱 MSP430 发表于 2013-11-18 15:56
---律师信，这个费用是15欧
可是律师信的话，学生是这个价钱，我们上班的可就贵了。
而且还不包括咨 ...
恩，如果你已经不能享受学生的一些受惠政策了
还是先找租客联盟比较好，祝你好运啦！！ 建议你发律师信。我有认识的人，花200元（工作的）律师发了信，对方就还钱了。德国人还是挺在乎这些的。
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