老谷 发表于 2013-11-22 15:52
租 familienhaus 和 reihenhaus 的比楼房的又贵很多
租这个的，都是由能力买的了
黑森州，不在法兰克福，也不在法兰克福周边。
城市人口20万。
房子80平，暖租占家庭税后总收入不到10%。
觉得占四分之一的有点多了，养养车，交了电费，保险，话费，再加上日常吃喝开销，基本攒不下多少了。
14%
chezshen 发表于 2013-11-22 16:31
租这个的，都是由能力买的了
买房要上税，gebäudeversicherung， haushaltsversicherung ，住房需维修，每月得至少留出一两百欧应急或以后大修，这几项加起来的数目就顶半个月房租了，你觉得租合适还是买合适？
老谷 发表于 2013-11-22 16:49
买房要上税，gebäudeversicherung， haushaltsversicherung ，住房需维修，每月得至少留出一两百欧 ...
买，考虑到现在的通胀水平，买是核算的，当然你买旧的要修那也没办法，买新的就没这些问题，还享受到了，我都觉得买晚了了2年，09年买更合算。
本帖最后由 chezshen 于 2013-11-22 16:56 编辑
老谷 发表于 2013-11-22 16:44
觉得占四分之一的有点多了，养养车，交了电费，保险，话费，再加上日常吃喝开销，基本攒不下多少了。
2000欧纯的，住500欧暖租的，剩下1500够活了吧，存钱的话，在德国你就别想存钱，除非降低生活质量。住这个价钱的暖租的房子，可能人家没车，{:5_323:}
本帖最后由 chezshen 于 2013-11-22 16:55 编辑
老谷 发表于 2013-11-22 16:49
买房要上税，gebäudeversicherung， haushaltsversicherung ，住房需维修，每月得至少留出一两百欧 ...
你的nk里面已经包含的税和保险，都是转嫁到租客头上的{:5_343:} 你如果房子不大，一年的保险和税加起来可能就2，300欧，平摊到你每个月的nk里面了。房子越大税多，保险也贵。都看面积的。
马甲1
看来这里很多人的收入都好高！！！ 尽然之占不到1/10!!! 比如，暖租800的话，每月家庭收入就是9000欧元，富豪了！发表于 2013-11-22 16:53
有没有考虑过暖租是400欧元的可能性呢？
德国人一般花30-50%在租房上。