本帖最后由 诺 于 2013-11-23 19:34 编辑
老谷 发表于 2013-11-23 19:15
总不能交一辈子房租，有一定积蓄后就会想要不要买自己的vier wände.小额贷款没风险，可解决不了什么 ...
看来MM是个老实人,而且忧虑太多.{:5_383:}
fusion 发表于 2013-11-23 18:55
拿我这种几乎月光的人肯定贷款不到0首付啊
实在不行，你可以找Gläu-bi-ger
老谷 发表于 2013-11-23 19:15
总不能交一辈子房租，有一定积蓄后就会想要不要买自己的vier wände.小额贷款没风险，可解决不了什么 ...
为什么不能交一辈子房租呢
fusion 发表于 2013-11-23 20:26
为什么不能交一辈子房租呢
因为三年居留马上到期，两周前去申请了无限期居留，还被要求出示租房合同。如果是eigentümer就只交meldungbescheinigung就行了。我和老公都有点被歧视的感觉，一点privatsphäre都没了，老公气血上头就说一定要买房，可我想冷静再好好想想。工作上有机会去西德，时机未成熟，所以买房子的事该慎重，不是吗？
本帖最后由 老谷 于 2013-11-23 20:48 编辑
shvictor 发表于 2013-11-23 19:54
税后1/3, 39平，独立wohnung， 慕尼黑
39坪。。你合租独住吗？我家厨房都有40坪。。。慕尼黑房价真是变态。我见过U6那边大学城的学生公寓房，长期住都会让猫抑郁的。。
老谷 发表于 2013-11-23 20:40
因为三年居留马上到期，两周前去申请了无限期居留，还被要求出示租房合同。如果是eigentümer就只交meldu ...
我觉得你们是不是太敏感啦。即使不交租房合同，还是要你叫3个月工资收入，这也是privatesphaere啊，那即使等你买完房子，你还是会觉得被“歧视”，然后再入籍吗，可入德国籍以后一样会有不如意的。不要一不容易就把原因归到自己是外国人上吧
江南织造 发表于 2013-11-23 17:57
在我们这边，如果是有多年工作经验的工程师，哪怕暂时失业，都会很快找到新工作的，我们去年开掉了很多外 ...
我德国同事里有个和老婆两人贷款买房的，同事去中国montage，爱上中国女孩，回来就和德国老婆离婚了，他说他出了他负担的那部分，其他的他管不了，他老婆因为没工作还不上最后被银行收了房子。
我德国同事，木工，50多了，继承了父产，超过100年的老房子，他贷款修房，到现在还了20多年了，前一阵终于还完。这么多年他从没出去旅游过，他表示这辈子再也不会贷款。
fusion 发表于 2013-11-23 20:53
我觉得你们是不是太敏感啦。即使不交租房合同，还是要你叫3个月工资收入，这也是privatesphaere啊，那即 ...
我不会入籍，我们以后要回国养老的。德国这边天气不好，我和老公都有腰痛的毛病，每个冬天都不好过。我只是觉得没必要出示租房合同，怎么住是我自己的事，如果我们愿意，也可以和父母同住，这和外管局有什么关系。还有凭什么eigentümer不用交购买合同？
听中国人说这个问题，呵呵吧。看谁能吹
老谷 发表于 2013-11-23 21:11
我不会入籍，我们以后要回国养老的。德国这边天气不好，我和老公都有腰痛的毛病，每个冬天都不好过。我只 ...
其实你想太多了，德国政府只是希望把长居给那些自己有能力赚钱生活的人，因为他不能预计你的将来，这就是个asymmetrische information,你占优势，所以他需要更多的因素来考虑。问你要mietevertrag，最主要的还是看你有没有地方住，来看你是否有能力生活。如果你买房了就不存在这个问题。
第二个问题如果住房面积小，10平米，挤着你和你老公还有你父母，那肯定是不合适，德国的社会观是每个人不是属于另一个私人的，孩子不是只属于父母的，父母也不是只属于孩子，是属于社会的，所以他会有个最低住房面积的规定。就好象有人会问，他想吸毒，他想自杀，凭什么别人要管
人嘛，要他去救助一个本来不属于他责任范围的对象，除非这个人大富大贵，钱多的花不完