xiaoduo 发表于 2014-1-5 21:02
我想知道一个普通养老院多少钱
酒店真没底的，那些规模大点的facility比较多的，价格都挺高的
养老院我想过
但没经验，不敢碰
而且养老院容易出医疗事故，老人有个什么闪失，拿你是问啊。
养老院也贵，因为地盘大，动不动就上百个房间，需要专业团队。
傲笑 发表于 2014-1-5 21:07
200万欧元起步
看房间数量，baujahr等
需要多少流动资金呢
dc3 发表于 2014-1-5 21:07
不知道啊。养老院可以随便买吗，没有行业限制吗。
应该可以吧，我老公他们公司老板，他是做船运公司的，大概160条船的样子，都是比较小的船，不是那种8000个集装箱的那种船。但是那个老板也买了3家养老院还有一些别的投资，现在船运市场还不怎么好嘛，他就用养老院和别的投资的钱养着他的那些船们。
adrenalin 发表于 2014-1-2 21:39
读点书吧。。。
这帖子看的我真蛋疼
个人觉得楼主没空读书，也静不下来读书。大家说的都有道理，可是楼主是听不进去的。就让他一步一步走吧，走入深谷或者失败了之后或许才有的是时间来看书和领悟人生道理。现在？呵，似乎不是时候阿。。。
xiaoduo 发表于 2014-1-5 21:11
应该可以吧，我老公他们公司老板，他是做船运公司的，大概160条船的样子，都是比较小的船，不是那种8000 ...
中国人也可以买吗，我没看到有中国人做这行的。我倒有朋友在国内做，所以想知道一下。
dc3 发表于 2014-1-5 21:18
中国人也可以买吗，我没看到有中国人做这行的。我倒有朋友在国内做，所以想知道一下。
只要他想做，应该有办法吧，楼主好像也搞商务咨询的，问楼主，呵呵
本帖最后由 傲笑 于 2014-1-5 21:28 编辑
dc3 发表于 2014-1-5 20:47
单买，当然不贵。要它运转起来，还要投入不少。况且德国的行规还很多，人工成本也高。所以不能小看后期投 ...
每个酒店房间装修装家具加配电器比如电视，收音机，门锁，保险箱等8000欧可以搞得下来。
40个房间也就30万欧。运营成本还可以。如果买现成的酒店，其实这些东西都有，只需适当升级一下就可以，用不了8000欧每间。
每间每晚70欧，每晚能卖出25个的话，每天就可以做1750欧。酒店必须配餐厅跟小酒吧。25个房间里里有20个人吃饭，喝酒的话，平均开销在15欧。那餐厅可以创收300欧。还要考虑非酒店顾客在餐厅的消费，一个中型餐厅配中餐跟德餐，每晚最少在800欧左右。
所有收入每天一共1750+300+800等于2850欧。一个月最少10万欧元。这个只是最低收入，实际上会更多。逢年过节，或者展会，大型会议期间就生意特别好。酒店需要有专门的销售经理，负责做销售，拉一些企业团餐，年会等等，这些一天就给你挣上万欧元。
一个40个房间的宾馆，最多3个zimmermädchen就可以搞完。工资1500 Brutto. 厨房最多一个中国大厨，一个德国大厨，每人月工资2500，一个二厨，工资2000，一个洗碗工，工资1500总共4个人就可以搞定。
餐厅最多两个服务员就OK。reception一个人再加一个销售业务员就OK。整个Hotel 加老板12个人就可以搞下来。
老子现在已经有三星酒店，只需成功复制当前经验就OK。如果没做过酒店，千万别盲目投资。有很多隐性开销，比如设备维修，错误订单，各种纠纷罚款，烂帐等等。
傲笑 发表于 2014-1-5 21:21
每个酒店房间装修装家具加配电器比如电视，收音机，门锁，保险箱等8000欧可以搞得下来。
40个房间也就 ...
4星的酒店需要有自己的停车场吗
dc3 发表于 2014-1-5 21:28
4星的酒店需要有自己的停车场吗
停车场一般都有。
傲笑 发表于 2014-1-5 21:21
每个酒店房间装修装家具加配电器比如电视，收音机，门锁，保险箱等8000欧可以搞得下来。
40个房间也就 ...
那200万的成本怎么来的？我没看太明白。把地产买下来？