an在朋友家的话，需不需要再去Rathaus把我的地址改了呢？an是和朋友去她的中介公司办，对吗？谢谢
晕，叫你an在朋友家，就是叫你去rathaus ummelden啊，你自己去就行了，甚至在rathaus的网上把表格填好，签好名，寄去Rathaus就行了。只要你朋友的房子没有规定几个人住 jessicagu 发表于 2014-1-19 17:29
晕，叫你an在朋友家，就是叫你去rathaus ummelden啊，你自己去就行了，甚至在rathaus的网上把表格填好， ...
这样就可以了？那我Rathaus地址不变，我和中介说我把房子nach别人了，以后房租也是别人汇款，这样不可以吗？去Rathaus不需提供租房合同，那地址写哪里都可以啊。 我没换过住址，这方面一点都不懂 你房子是中介或者房屋公司的么？
如果找到人确定NACH了，房屋公司或者中介也接受找好后续租客的提前解约，那等于这件事情就是2个部分，1，你和房屋公司提前终止合同，2 nach的人和房屋公司签订新的合同。
每个房屋公司具体的流程不太一样，但是大致的手续是你和你的房屋公司或者中介说，你需要从什么时候解约，同时你已经找到了nach的人。
然后（给你参考：我当时也是nach的一个德国姑娘的房子，她先和房屋公司联系了，需要我填表申请，房屋公司审核完我可以租房，然后等于她提前kündigen了她的合同，至于我和房屋公司之间任何签合同之类的事情，都是我和房屋公司独立完成的，和前房客就没有关系了）
然后我们分别签好了合同，约了termin übergabe的时候，前房客，我 ，还有HM都来了，各种表都读书了，也检查了房子各种。
所以你如果确定找好nach，然后和房屋公司能提前解约，你的事情就完成了（有些公司不能私下转租的，所以不要以你自己的名义转给后续的人，不然一是各种费用没办法区分，二是万一对方对房子造成了什么损失，还是记在你名下的，毕竟是和你房屋公司签的合同）。
如果你顺利的提前解约了，你和nach的人 其实是没有任何需要交手的费用和钱的（除非你有东西也nach给后续的人比如家具 厨房之类的）。
至于你的押金，也是房屋公司结算完正式推给你，到时候费用，水电煤气费之类的，如果你合同解约kün掉了，也会按照读书给你结算的。只是具体时间点可能会到年底，或者算到你具体解约的时候，有份Schlussrechnung。
希望能帮你。
去ummelden 是需要有新地址的。只是有的时候不检验合同，告诉对方你住哪儿就可以了，其他地方你留的地址要你自己改，比如留给银行的什么的。 vivip 发表于 2014-1-19 18:22
你房子是中介或者房屋公司的么？
如果找到人确定NACH了，房屋公司或者中介也接受找好后续租客的提前解约， ...
非常感谢详细的解答。我的是房屋公司，当时只给了押金，没有中介费。你前面说的如何nach给别人，我肯定是通过房屋公司的，不然中间房屋和费用问题都说不清。
我这的Rathaus不检查租房合同的，我也是这为了偶尔收下信件，我就想问，我不去ummelden, 还保留我现在的住址，会不会有什么问题？nach的是我同学，当时候我解约租房合同，她续签上，信箱还贴有我名字，不会造成什么不必要的麻烦把？ 温柔轻轻 发表于 2014-1-19 18:37
非常感谢详细的解答。我的是房屋公司，当时只给了押金，没有中介费。你前面说的如何nach给别人，我肯定是 ...
除非你俩名字都在合同上，不然HM什么的都会换名字的。
如果你和同学关系不错，你把其他地址改成你同学c/o你不就行了，到时候转交给你。
或者你总有新地方住，然后邮局可以申请信件转投的服务，申请个半年，差不多你也能定下来新地方了。
理论上你不在这里住去了别处，就应该ummelden。你要是怕有问题，就按照流程来。你要是不想ummelden，万一有问题有风险，你自己承担。 vivip 发表于 2014-1-19 21:35
除非你俩名字都在合同上，不然HM什么的都会换名字的。
如果你和同学关系不错，你把其他地址改成你同学c/ ...
好的，我明白了，非常感谢
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