本帖最后由 C6H12O6 于 2014-1-19 00:12 编辑
大少爷 发表于 2014-1-18 23:08
这观点现在可能会是大多数萍聚看俺这贴子滴筒子们的想法, 也是我近10年滴想法, 但跌了大家就不会这么看 ...
房价跌了银行不就倒闭了吗，比如我首付10万贷款40万买套房子，然后150万卖给我亲戚，我亲戚首付30万，贷款120万买了我的房，然后他不还贷款而是把房子给银行了（这样我们就净赚了银行的70万），银行收了这么贵的房子只能再加钱上去卖 （那些炒房团就是这么干的） .... 所以房价不会跌的{:5_387:}
密码是啥啊
还有一个很简单的原因，如果你把上海的房价同亚州其它几个大城市相比：印度的孟买，日本的东京，台湾的台北，韩国的首尔，香港，新加坡，在或者我们的另一个大邻居俄罗斯的莫斯科...上海的房价并不比它们贵反而仍旧便宜些许。
房价肯定有涨就有跌，毋庸置疑。
但是房价不能一概而论，好地段的房子基本上是很好的保值增值产品，因为其稀缺性和流动性不强，导致其价格只是在其价值区间之内的变动。
至于没有需求的房子，肯定会跌的。
大少爷 发表于 2014-1-19 13:38
东京，香港 ，新加坡觉得上海现在还不能比，10年后有可能赶超吧。想知道孟买，釜山现在多少?
偶觉得，其 ...
上海10年后赶超东京，香港，新加坡的话，房价能不赶超吗？