帮忙看一下，这房子要不要买
看中一套Wohnung,好不容易下决心买了可现在又纠结两点：1， 电梯。这个房子共四层，看中的那套Wohnung 在一层，电梯对我们来说基本没用。可电梯的费用我们将来要分摊。
2，这个房子是南北走向，可因为是一楼，阳光被前面的搂挡起来了，至少冬天是见不到太阳。
纠结，有经验的怎么看？
谢谢 没经验，帮顶！
貌似楼主提的两点在将来无法改善，而且我个人的话不会买德国一楼的房子，这个高度万一下水道堵了比较遭罪。 电梯以后有孩子肯定需要的，以后再出手也是加分的。至于采光问题是比较重要的。 一楼电梯费用还要摊，这一点不划算了。
冬天的德国本身也没什么阳光的，这一点无所谓了。
但要说一楼，对于老人来说还是方便的。并不见得完全一无是处。 不管有没有孩子。只要没有太阳这个房子我就坚决不会买，还有光线 。这个是硬伤。自住的话楼主三思。投资的话如果租售比高。可以考虑。 买Wohnung 就永远没有办法避免分摊各种费用. 今后各种房子修修补补全部都要住户分摊.
EG冬天会很冷，如果是ALTBAU的话，意味着HEIZKOSTEN也高。EINBRUCH的危险也大些。一般来说是不推荐的。但EG的价格通常要实惠些。这个看楼主自己定了。电梯费当然要交了，HAUSGELD里包括了。 西照的阳光也没有吗，如果一点阳光也没有就算了吧，风水上讲不吉利，对身体也不好， eg啊 没阳光，纯粹过度可以考虑，自己常住还是算了吧 电梯我知道是按面积和人头分摊的。 amandav 发表于 2014-1-19 10:35
eg啊 没阳光，纯粹过度可以考虑，自己常住还是算了吧
买来自己住。房子在市中心所以房子比较密集。西照也没有，因为这房子是和别的房子连在一起的。 蒙山 发表于 2014-1-19 10:44
买来自己住。房子在市中心所以房子比较密集。西照也没有，因为这房子是和别的房子连在一起的。
市中心的话建议考虑层高一些的，阳光还是很重要的。家里没阳光就会阴气重不好。 blausky 发表于 2014-1-19 11:04
市中心的话建议考虑层高一些的，阳光还是很重要的。家里没阳光就会阴气重不好。
是啊，还是放弃吧！阴气重，那就风水不好了。 别买一楼，不安全，没隐私也最吵闹，上层清扫楼道赃物都掉到一楼。价格比上面的层要低10%。 你进屋看过没，室外和室外有时候是2种感觉的，有可能的话，早上和下午分别看一下。电梯这个没法避免的。不知道电梯到地下室吗，底楼也分2种的，有的真的是底楼，有的也要上楼梯。。我们的就要上十来级台阶的。但电梯是直接到户的。电梯直通地下车库的。这样就算底楼住户，电梯使用还是必须的，
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