nemos1 发表于 2014-1-20 22:04
我觉得starnbergsee 是很多富人的后花园，他们并不住在那里，只是去度周末。因为工作机会少，租房的人比 ...
照这样说的话，楼主应该买pullach的房子更方便啊，pullach也不算慕尼黑的，也没排名次啊
nemos1 发表于 2014-1-20 22:11
夏天湖边烧烤的好多都是同胞和土人我住南边，不在unterschleissheim, 只是去拜访朋友。个人更喜 ...
我也南部啊，wolfratshausen. 要是这边同胞多点，我其实都不考虑其他地方了。我来慕尼黑不到半年，也不认识什么人，哎
还有gruenwald也没排上名次，楼主买这些地方更近更便宜吗
雪候鸟 发表于 2014-1-20 22:13
我也南部啊，wolfratshausen. 要是这边同胞多点，我其实都不考虑其他地方了。我来慕尼黑不到半年，也不认 ...
你家有孩子的话要看看升学率，北部升学率比南部差的不是一点点了，房价所以也是北部便宜啊
我是big 发表于 2014-1-20 22:15
还有gruenwald也没排上名次，楼主买这些地方更近更便宜吗
这地方要想买个4个zimmer的，只能是70年代的房子，我能支付的起
我是big 发表于 2014-1-20 22:12
照这样说的话，楼主应该买pullach的房子更方便啊，pullach也不算慕尼黑的，也没排名次啊
我的预算就是都加起来不能过42万，pullach相买个4个zimmer的，很困难啊
雪候鸟 发表于 2014-1-20 22:13
我也南部啊，wolfratshausen. 要是这边同胞多点，我其实都不考虑其他地方了。我来慕尼黑不到半年，也不认 ...
我个人还是比较喜欢wolfratshausen，住的比较休闲。你没有感觉那里的氛围比U要放松很多吗？但是每个人的感觉和需要不一样，因为住房实在是一个非常个人化的东西。
nemos1 发表于 2014-1-20 22:23
我个人还是比较喜欢wolfratshausen，住的比较休闲。你没有感觉那里的氛围比U要放松很多吗？但是每个人的 ...
你住哪块? 我其实一开始考虑就w附近，包括geretsried，bad tölz. 但是是在万一以后换工作，这两个地方尤其G和bad tölz上班太远了，再往南基本没有IT位置了。我这行业2到3年跳草的很正常，太南了以后万一换工作就不方便了，也没有同胞啊。
雪候鸟 发表于 2014-1-20 22:27
你住哪块? 我其实一开始考虑就w附近，包括geretsried，bad tölz. 但是是在万一以后换工作，这两个地 ...
在往南kemptem 也有不少的公司，IT的也有。
mm如果介意周围的人口构成，那还是考虑南面ottobrunn, taufkirchen, unterhaching...吧。而且确实跟楼上说的那样，北面的升学率比南面差不少。
taufkirchen S-Bahn西面有一片高楼确实住了不少土人，不过只要不在那儿找房子，平时跟土人见面接触的机会不多的。但是那儿的土人店确实不错，能提供好多生活便利。
Ottobrunn也有一些高楼里面也有土人，不过这个基本在哪里都避免不了。只有在找到心动的房子后在google map上看看周边的环境，只要没有成片的大高楼就行。然后自己去那边走一圈，感觉一下周围的环境和过往的人，最好再带孩子在spielplatz玩一会儿，看看来来去去的妈妈们都是哪些感觉的。
mandymunich 发表于 2014-1-20 22:55
mm如果介意周围的人口构成，那还是考虑南面ottobrunn, taufkirchen, unterhaching...吧。而且确实跟楼上说 ...
谢谢你的宝贵建议
本帖最后由 lavenderff 于 2014-1-21 01:18 编辑
mm有什么具体问题我可以帮忙解答的，我在USH住过快两年，挺喜欢那里，环境好，生活很方便，后来因为LD工作变动才搬走，不然我不愿意搬的。2012-2013开了好几个新楼盘，现在价格大概3500-4000之间，比起慕尼黑城里没有低于4500的，那还算便宜。二手房的话都还有低于3000的。独立房很贵。交通的话很多人住在那里然后SBahn或者开车进城上班的。SBahn到中央火车站是25-30分钟，到Ostbahnhof 45分钟，但是你在南边，加上转车路上时间确实要一个小时。这点必须考虑啊，除非你肯定以后要换工作到北边。去机场Sbahn15分钟，如果你出差多那就超级方便。
房价呢基本就是按照慕尼黑卫星城普涨。房租的话本来相对房价是挺高的，因为很多公司在那里，号称德国硅谷的，现在微软和Airbus要搬走了，今后趋势就很难讲。人口呢是慕尼黑Kreis目前最多的，但是因为如上原因以后也就难讲。生活方面有一个越南小超市，炒菜没酱油了可以过去打一瓶，有两个水平很差的中餐馆，和一个这两年新开的还不错的自助Asien Palast。土人和黑人很少，有几个幼儿园小学，一个蒙校，一个高中，现在在建一个职业高中，附近的Haimhausen有个国际学校。
nemos1 发表于 2014-1-20 21:55
这个表格在02.05.2011的spiegel中 Immobilienpreise und Mieten: So teuer wohnt Deutschland
Unterschl ...
瑞士更恐怖
雪候鸟 发表于 2014-1-20 22:27
你住哪块? 我其实一开始考虑就w附近，包括geretsried，bad tölz. 但是是在万一以后换工作，这两个地 ...
2，3年就跳 太平凡了。永远在基层么
我也每天两个小时来回在路上，在慕尼黑很正常，只要交通方便就行了。不需要在公司附近找房子，工作可能还要换的，房子觉得哪里好，定下来就可以了。
chezshen 发表于 2014-1-21 07:25
2，3年就跳 太平凡了。永远在基层么
两三年跳一跳，主要是涨工资。IT的基本都是基层的，Projektmanager少得很。
emily_tian 发表于 2014-1-21 07:34
两三年跳一跳，主要是涨工资。IT的基本都是基层的，Projektmanager少得很。
也涨不到哪里去了，除非你换头衔了 ，lz现在已经7万多一年了，再过2，3年，能跳到10万一年？？
chezshen 发表于 2014-1-21 08:37
也涨不到哪里去了，除非你换头衔了 ，lz现在已经7万多一年了，再过2，3年，能跳到10万一年？？
哦，不知道，7万多一年了啊。
我说的是一般人哦，跳槽能涨点工资。
雪候鸟 发表于 2014-1-20 21:16
那也没办法啊，是在不行公司以后再换吧。IT行业2，3年变一变很平常
这个是真的。我老公之前跳的也很频，不过现在这个公司说了，五年再跳，哈哈。
nemos1 发表于 2014-1-20 21:23
记得2年前的espiegel.de说过，unterschleisshheim的房租全德国最高，好像房价也是最高的地区之一！据说现在 ...
你这个消息准确吗？我怎么听说Riem那里在造MS的大楼。
lavenderff 发表于 2014-1-21 01:12
mm有什么具体问题我可以帮忙解答的，我在USH住过快两年，挺喜欢那里，环境好，生活很方便，后来因为LD工作 ...
赞一个，在那住过的最有发言权。好多有用的信息。连MS，EADS要搬走都知道。
moov 发表于 2014-1-21 13:53
你这个消息准确吗？我怎么听说Riem那里在造MS的大楼。
我也是听说而已，太阳落山之前不能说天黑，那句德语是这么说的吧{:8_495:}
chezshen 发表于 2014-1-21 06:25
2，3年就跳 太平凡了。永远在基层么
钱合适就行了，不在乎基层啊。要是一年9，10万基层我也跳啊
emily_tian 发表于 2014-1-21 07:34
两三年跳一跳，主要是涨工资。IT的基本都是基层的，Projektmanager少得很。
projektmanager现在真不算什么阿。一般的senior开发人员都比他们工资高。
moov 发表于 2014-1-21 14:04
赞一个，在那住过的最有发言权。好多有用的信息。连MS，EADS要搬走都知道。
那边黑人土人情况怎么样？ 同胞多吗？
lavenderff 发表于 2014-1-21 01:12
mm有什么具体问题我可以帮忙解答的，我在USH住过快两年，挺喜欢那里，环境好，生活很方便，后来因为LD工作 ...
谢谢阿，你的信息真详细阿！好的，我有问题回来请教你。
emily_tian 发表于 2014-1-21 07:29
我也每天两个小时来回在路上，在慕尼黑很正常，只要交通方便就行了。不需要在公司附近找房子，工作可能还要 ...
我觉得，路上看书就行，时间只要不浪费就不觉得长。
本帖最后由 雪候鸟 于 2014-1-21 19:50 编辑
chezshen 发表于 2014-1-21 07:37
也涨不到哪里去了，除非你换头衔了 ，lz现在已经7万多一年了，再过2，3年，能跳到10万一年？？
这个月底过试用期，马上就年度谈话了，还得好好谈谈。我今年也算干出不小的成绩了，看领导啥意思吧。我以前公司的一个seinor berater比teamleiter工资高不少，我觉得在德国这点就不错，在国内可能就很难实现。
贞爱 发表于 2014-1-21 08:49
这个是真的。我老公之前跳的也很频，不过现在这个公司说了，五年再跳，哈哈。
瑞士工资给力啊
moov 发表于 2014-1-21 13:53
你这个消息准确吗？我怎么听说Riem那里在造MS的大楼。
这么说U的房价可能会降了