报价单上写的Wohnfläche 129， Nutzfläche(Keller / Dach) 38，5. 地下室包括在129里吗？
waxwings 发表于 2014-2-5 09:52
对了，一般写的总面积是不是包括地下室的？
Ausbauen就算，不然不算
贞爱 发表于 2014-2-5 10:06
Ausbauen就算，不然不算
什么叫ausbauen呢？这个地下室有地暖，有刷墙和地板胶。
waxwings 发表于 2014-2-5 09:55
报价单上写的Wohnfläche 129， Nutzfläche(Keller / Dach) 38，5. 地下室包括在129里吗？
zur Nutzfläche zählt Kellerräume und Dach wenn nicht ausgebaut. 129 m2 sollte netto Wohnfläche sein.
比较简单的说法，有暖气的就算使用面积。
jingnan 发表于 2014-2-5 10:38
比较简单的说法，有暖气的就算使用面积。
我的疑惑是算不算在wohnfläsche里面。
waxwings 发表于 2014-2-5 10:18
什么叫ausbauen呢？这个地下室有地暖，有刷墙和地板胶。
那就算吧。保暖啥都做了？
waxwings 发表于 2014-2-5 06:46
比如宣传册上说房间15平米的，怎么看怎么像13平。房间小的话一两平米差距很明显。他给的面积有没可能是包 ...
应该不会这样, 我们的客厅量下来还比他说的多一些, 后来想想可能是楼梯下面很矮的地方没算吧.
合同里也会规定好, 面积误差不超过多少的. 不放心可以自己量下看是否在范围内
本帖最后由 hortesie 于 2014-2-5 13:21 编辑
根据DIN的规定，Wohnfläche的算法是
1. 阳台算一半面积
2. 层高1米至2米之间的算一半面积，层高1米以下不算
Wohnfläche差异在10%（我对这个数字不是非常确定）以内都合格。
说实在的，开发商没必要在Wohnfläche上做文章。从其他地方赚钱容易多啦。
hortesie 发表于 2014-2-5 14:20
根据DIN的规定，Wohnfläche的算法是
1. 阳台算一半面积
要看WOHNUNG和HAUS把，我家HAUS阳台没算面积，地下室是造在地面上的，也有暖气，也没算面积。