选底楼还是一楼呢?
现在看中一个期房，底楼（中国的一楼）和一楼（中国的二楼）套型是一样的，都朝南，价格也是一样。区别就是，一楼是个8平的阳台，底楼是稍大点的Terrasse带了个小花园想选带花园的，但又总觉得底楼不是很安全，纠结中......请教一下各位有经验的XDJM来说说底楼和一楼的利弊 喜欢收拾花花草草的就选底楼，不喜欢的就选一楼
安全性就看具体环境了
天朝几十层的楼，贼还不是一样能偷
个人认为1楼没有底楼安全，小偷更喜欢偷楼上。如果有小孩，最好选底楼。底楼有花园，可以种些花花草草。从你说的来看，没发现1楼有什么好。 一般底楼要便宜几万，如果以后要出租的话，底楼没有楼上的好租
底楼 安全不安全看小区的安全指数的 底楼一般日晒没楼上好 私密行差 还有比较吵 等电梯一聊天噪音都在底楼 我喜欢底楼。在到处找底楼合适的房子。 各有利弊 看你更注重于哪一方面了
有孩子 还是要底层, 我家我儿子还算是安静型的孩子呢 ,,平时都很小心 还好楼下是有4个外孙外孙女的姥姥姥爷,,都互相理解,,,但是去有的
朋友家那楼下简直神经病 没事就来找碴,,, 外加一条 底层 为了安全尽量养条狗无论大小 比较安全!!! 感觉底楼采光采光不如楼上好 live 发表于 2014-2-23 16:34
个人认为1楼没有底楼安全，小偷更喜欢偷楼上。如果有小孩，最好选底楼。底楼有花园，可以种些花花草草。从 ...
+1 贵就是好 我买的就是你那个1楼跟2楼的结合体，还没入住。 我也记得底楼比上面的应该便宜些 按照单位面积价格来说(作为衡量房子价值的主要标准),一楼应该是比底楼高一些的，就已经说明相对优劣了。如果两套房其他因素都一样，价格最终还一样的话，底楼一般是带了个比较大的花园或者是连了个hobbyraum，来补充两者的差价。 我这也是一楼和底楼一个价格，没区别。有的房底楼也只有阳台，没花园。 底楼夏天蚊虫会多么？ frky 发表于 2014-2-24 16:57
底楼夏天蚊虫会多么？
感觉德国都没怎么被蚊子咬过 关键还是看小区整体 如果居民素质不高的话估计也难说 要是比较高端的小区 应该没什么问题 要问清花园使用权属于底楼还是全楼。 如果是Eigentumswohnung的话，底楼的价格比一楼要便宜，前面有同学说了，如果价格一样估计是附带一些东西平衡了价格。
如果是我的话，我会选一楼 二选一的话选德国的一楼，毕竟安全不少，视线阳光好些。底楼花园里清扫都来不及，还是算了。 frky 发表于 2014-2-24 16:57
底楼夏天蚊虫会多么？
住过底楼的房子，蚊子不多，但是蜘蛛很多，住过两个房子都这样，估计是底楼湿气比较重， 其实不太适合做卧室 住底楼，赞同楼上，的确蜘蛛比较多。因为比较靠河边，植物也多，所以蚊子也很多。我喜欢花草，底楼有花园，小孩玩起来很方便。安全看地区，我家有次客厅居然忘了关，开了一整天，笔记本两台都在桌上，回来还好什么都没丢。{:5_331:} 底层好，一般来说一楼的房子是所有楼层中最便宜的。往上往下都贵，往上每层贵1万欧，底层比一层也贵一万欧，你这个底楼跟一楼一个价，巨划算。有个花园多好，种个花花草草，蔬菜什么的，阳台种不了。至于日照，底层跟3、4、5层肯定有区别，跟一层比哪有什么区别。
{:4_285:} 我也是更喜欢底层
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