关于银行签字贷款，notar, 银行放款的顺序过来人给我解释下好吗
银行是不是看到grundbuch以后才同意签字，还是签字后看到grundbuch才放款呢。{:5_317:} 银行签字贷款，notar, 银行放款是这么个顺序的。
去完NOTAR大概几个星期后会收到账单，通知银行。还要添个表。自付的部分自己转帐，剩下贷款部分银行转帐放款。 另外搂主是在慕尼黑吧，在哪块买的房子？ 可以先norar再谈贷款吗？7月份有可能要降息，8月份要涨税，所以2边都想赶上就是先NOTAR，然后再谈贷款可以吗？ jingjing_916 发表于 2014-6-3 18:31
可以先norar再谈贷款吗？7月份有可能要降息，8月份要涨税，所以2边都想赶上就是先NOTAR，然后再谈贷款可以 ...
涨什么税阿 银行谈贷款并提交申请，银行确认贷款申请并发出Grundschuldbestellung，凭银行确认信或Grundschuldbestellung去Notar那里签购房合同，银行签贷款合同，卖方开出收款通知，银行打款到指定帐户 我们是闲谈好了贷款的angebot，notar，转钱，然后在签贷款合同。我账户现在还是负的十几万{:5_317:} 可以先去notar,然后去谈贷款，不过贷款谈下来后，还要去NOTAR一次，做这块的公证。我就这么干的。。 1.Notar签买卖合同
2.签银行贷款
3.又去Notar，银行要求做的抵押手续
4.付首付款
5.汇款证明给银行，银行打第一笔款（中介费）
6.其余根据盖房子的进度，银行一一付清
注：如果先签好贷款，可在签买卖合同当天同时做抵押手续。 Dillian 发表于 2014-6-11 14:00
1.Notar签买卖合同
2.签银行贷款
3.又去Notar，银行要求做的抵押手续
好像应该是银行贷款合同签完，再去Notar那里办理购房合同的啊，为啥倒过来呢 因为银行没想到我这么快找到房源。 spike 发表于 2014-6-5 10:09
银行谈贷款并提交申请，银行确认贷款申请并发出Grundschuldbestellung，凭银行确认信或Grundschuldbestellu ...
请问，在银行确认贷款申请并发出Grundschuldbestellung时，是不是必须需要要到看首付在我们的帐户上？ Dillian 发表于 2014-6-11 15:00
1.Notar签买卖合同
2.签银行贷款
3.又去Notar，银行要求做的抵押手续
请问，你的银行是不是要看到你首付在帐户上才肯签贷款合同的？ 柠檬茶123 发表于 2014-6-20 11:18
请问，在银行确认贷款申请并发出Grundschuldbestellung时，是不是必须需要要到看首付在我们的帐户上？
我提供了首付资金的证据，既账户上的金额不少于打算用来首付的资金，银行账户的Finanzstatus或Kontoauszug即可。 柠檬茶123 发表于 2014-6-20 11:20
请问，你的银行是不是要看到你首付在帐户上才肯签贷款合同的？
是的。也可以签一份有条件的合同，在首付到帐的情况下，合同才有效。 ben7374521 发表于 2014-6-7 21:01
可以先去notar,然后去谈贷款，不过贷款谈下来后，还要去NOTAR一次，做这块的公证。我就这么干的。。
请问这样去两次会产生两个费用吗，谢谢 pinguin2004 发表于 2014-7-22 13:18
请问这样去两次会产生两个费用吗，谢谢
是两次费用，但总费用不增加，和你一次搞定的费用是一样的。 泉水叮咚响 发表于 2014-6-4 18:14
涨什么税阿
是拜仁州涨吗?涨到多少啊? ben7374521 发表于 2014-7-27 15:24
是两次费用，但总费用不增加，和你一次搞定的费用是一样的。
谢谢啊
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