snoutu 发表于 2014-3-21 00:25

[新手找房]关于找nach

和二房东签合同的时候，二房东口头说在我如果想搬出前两个月要告知她，并且我自己还必须找到nach, 否则不还kaution. 当然她关于我必须自己找nach的这段没有写在合同上，但是说的时候有另个mitwohnerin在，所以她说口头协议也是生效的。

所以我想她这样规定：搬出前提前两个月并且必须自己找nach是不是太霸道了，因为我似乎感觉提前两个月告知了，自己就不用找nach了啊

smyazh12 发表于 2014-3-21 07:03

你们签一个Untermiete Vertrag ，对双方都有保障。

white 发表于 2014-3-21 19:34

你二房东有没有权利把房子租出去要看房东的 最好通知房东一下 而且最后都有书面合同

snoutu 发表于 2014-3-22 10:20

white 发表于 2014-3-21 19:34
你二房东有没有权利把房子租出去要看房东的 最好通知房东一下 而且最后都有书面合同

谢谢，大房东知道，写过一句某某某（我）mit meinem Einverstandnis zur Untermieter bei miener Mieterin Frau XXX。 不过大房东当时是写这个东西是因为房子是个商店，二房东说如果她不告诉大房东而租给我的话，那她会承担风险，因为商店的税收和普通住宅是不一样的，然后现在大房东同意了，风险就是大房东的，然后我问二房东风险是什么，她始终不肯说。。。有人知道如果住在商店被抓到有什么事么？

另外我还想知道怎么能确保最后能拿回Kaution，就是要写点什么？还是在写kündigen说下Kaution能什么时候归还？主要是我如果搬了，就应该不在德国了，不把Kaution的事弄清楚自己感觉有点麻烦
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