跳跳糖 发表于 2014-4-9 10:09
我听一个德国同事讲的
没这回事的，除非没交房。
所有发现霉菌的板子全部拆除， 幸运的话是木头条子在铺Estrich时通风不好上的霉， 然后工人就在霉条子上直接钉板子了， 这种情况把木条全部换掉就可以了，以后一般不会有反复的。 不幸的情况是霉是从木条下面的保温层里来的， 那么整个保温层就要拆掉重新弄了。你既然找了Begutachter，就自己写好Protokoll， 让他签字， 及时拍照存档， 以防日后打官司用。
真悲剧，买新房碰上这么倒霉的事情。不过德国越来越多的不正规公司开始造房子了，对这种专业的东西没有经验。
长霉的话，一定要处理完了再交接房，否则对健康也有影响，特别有孩子的家庭。如果延误交房日期，应该能索赔，先租房住。
本帖最后由 shiroki 于 2014-4-9 17:50 编辑
看lz的描述窗户那里应该只是表面发霉。表面发霉的话，及时通风暖气开大，发霉不会回来的。
接缝的那个不好说， 要确认一下墙体有没有渗水， 不过我觉得几率很小， 开发商说的通风不良很可能就是主因了。
可以要求开发商提供除湿的机器，以及除霉、重刷等等。 新房我记得交房之后还有5年的质保呢
shiroki 发表于 2014-4-9 17:48
看lz的描述窗户那里应该只是表面发霉。表面发霉的话，及时通风暖气开大，发霉不会回来的。
接缝的那个不好 ...
对新房5年出大问题，可以直接退掉
谢谢前面大家的回帖。{:5_335:}
gutachter说屋顶的putz肯定要重做，但是sternplatte换不了，做sanierung ，把霉菌清理干净。窗户旁边的部分材料是kartonplatte ,这个肯定要更换。
今天去了工地，发现房间的窗户打开了，估计在排湿气。
希望可以从根本解决问题！我一定要认真对待这件事。
雪候鸟 发表于 2014-4-9 22:43
对新房5年出大问题，可以直接退掉
退掉, 损失也大啊, 光银行利息就一笔大损失. 我朋友的新房地暖有问题, 还有些漏水, 对方态度很好, 一直来修啊修, 但一直没彻底解决.