saleonline 发表于 2014-5-16 08:11
这是买房或租房的价格，那卖的话怎么看价格？
买卖貌似一个价 {:5_320:}
那排当前网上价格，估计就是卖家要的价。
估价那栏，是基本靠谱价，当然你要跟据你家装修，地点等等，具体修正，左面有设置，你可以自己整。
就是一个大概。还以为可以具体到很多细节。
zimmer28 发表于 2014-5-16 09:34
就是一个大概。还以为可以具体到很多细节。
要是精确到几角几分，你能信吗？
jingnan 发表于 2014-5-16 09:48
要是精确到几角几分，你能信吗？
我不知道是不是我输入的不对，我就输入了，wohnungkaufen 还有年代 他就出来一个价格，是这样的吗，我们这个城市的均价是1032，wohnung的，一百平米的就是10万左右。
{:4_279:}
谢谢分享，填了一下，感觉挺靠谱，唯一缺点是最后一栏,计算的范围太大了，居然把整个慕尼黑的都包括进去了，均平米价格居然从771 到 18000 欧，第一不知道700多的在哪，第二这么大的范围计算出来也没意义啊。
本帖最后由 jingnan 于 2014-5-16 13:58 编辑
great 发表于 2014-5-16 10:32
谢谢分享，填了一下，感觉挺靠谱，唯一缺点是最后一栏,计算的范围太大了，居然把整个慕尼黑的都包括进去了 ...
可以填详细点啊，好比我填 München-Neuperlach Süd, München, Deutschland， 甚至我可以填具体街名。
租房的价格和整个慕尼黑的价格明显不同，你起码可以填上区名，然后根据左面图表示你住的街区颜色，房子老旧，装修，是否带花园等等进行微调。
当然，这也就是个统计，根据以前这附近卖房的数据，如果没有你那楼的数据，也就是根据你附近卖房加权平均。 但八九不离十。
我觉得得挺准的。
挺准
晕，算出来的房价比网上卖的价格便宜2000欧，误差0,59％，还不错。
ps.可以输入具体街道的。
jingnan 发表于 2014-5-16 10:43
可以填详细点啊，好比我填 München-Neuperlach Süd, München, Deutschland， 甚至我可以填具体街名 ...
是挺准的，是可以输入具体街名，只是说最后一栏不知道怎么搞的总是显示整个慕尼黑的分布，均平米价最低到最高差了N倍...