deutour 发表于 2014-6-5 16:09
我怎么觉得一点也不热
我的客厅是朝东的，卧室是朝西的，明显卧室比客厅舒服
反了，一般来说卧室冷点朝东，客厅呆的时间久朝西好些。
本帖最后由 sisifly 于 2014-6-5 21:14 编辑
mamapapa 发表于 2014-6-5 16:21
嗯，我好像大概明白大家选择东西向房子的原因了。 其实是不是四面通透阳光照射更好呢？
南北通，或者东西通的都好，关键是冬天能有暖的房间，夏天有阴凉的房间。通透的格局可以通过开窗拉帘子自己随便调节。
德国这边雨水都是从西边过来的，所以最好避开西边的朝向。
great 发表于 2014-6-5 20:48
这边也是喜欢朝南吧，朝西的房子即使是客厅也是从下午才有阳光，虽然德国所谓夏天短，但是就那短短的几个月 ...
真是人人感觉各不同。我就最怕早上卧室有阳光，喜欢下午回家卧室里还有夕照。
waxwings 发表于 2014-6-5 16:09
我家就是分分钟超40度的节奏啊。大概这几年天热得早吧。
可能是隔热不好？分分钟40度我只在住西晒的Dach那段时间经历过。现在住的新房，南偏西一点，就是晒一天Dach也一点都不热。
waxwings 发表于 2014-6-5 21:26
真是人人感觉各不同。我就最怕早上卧室有阳光，喜欢下午回家卧室里还有夕照。
估计是每人感觉不同，也有好处，说明房子啥朝向都有不同喜好人群。
卧室朝西每天早上起床都有睡不醒的感觉，冬天尤其明显，一起来外面是漆黑一片，上班极其痛苦。对于我来说卧室就是睡觉地方，平时也不去，所以有没有夕照无所谓，反正去的时候外面已经漆黑一片了。而且恰恰相反如果是夏天更郁闷，因为有了夕照如果一不留神忘记拉窗帘的话，晚上睡觉就悲催了，热的要死。以前住的房子就是卧室朝西，一到夏天我卷帘都不打开，因为要是打开的话，每天下班回来那屋就跟蒸笼一样。
看新房售价就知道德国人喜欢啥朝向了，同一幢楼里客厅朝南的最贵，其次是朝西的，朝东的便宜，不过也没有绝对的正南正北的，，客厅里要有足够的日照，因为德国这地方阳光宝贵啊，特别是冬天~
我是big 发表于 2014-6-5 23:07
看新房售价就知道德国人喜欢啥朝向了，同一幢楼里客厅朝南的最贵，其次是朝西的，朝东的便宜，不过也没有绝 ...
其实新房售价很难看出来的，Haus就不用说了，很难横向比较，即使是公寓，从单平米价位这个最直接的比较方式也很难说是到底什么影响价位。因为德国建房特点是鲜有一幢房里两个房子大体一样，不是朝向不同，就是布局不同，再不就是楼层不同等等，而且建筑商为了利益最大话，一般设计每套房子都是有缺点也有优点，以便都能卖出去。在此之上新房从计划到建成这段时间不同时期买房价格也有浮动，所以最终价格高低很难归结到一个朝向一个单一因素。
WRYYD 发表于 2014-6-5 16:27
阳台或者花园一般这边都是会保证南-西方向的吧。 我觉得最奇怪的是他们内部格局，什么一进门就是卧室拉， ...
地皮就更加不明白了，好好的一块地非要划得七歪八扭，弄出很多尖角的地皮。而且也都知道，方方正正的地皮利用率最高，结果是那些畸形的地皮卖不出。
陶瓷虾 发表于 2014-6-6 09:43
地皮就更加不明白了，好好的一块地非要划得七歪八扭，弄出很多尖角的地皮。而且也都知道，方方正正的地皮 ...
我也发现这个问题了，我觉的他们是想让地皮最大化，毕竟地皮是按平米算钱的，每多一平就多点钱。