wangwuwu 发表于 2014-7-28 13:11

房客病逝，房东怎么办？

我的房客（独居）病逝，其已成人子女们已在 Nachlassgericht 申请放弃继承其遗产（实际上她也没有，只有负债）。现在房屋钥匙在我这儿，哪位达人知道我该怎么办，法律上有什么规定？怎样才能尽快清空房屋继续出租？
多谢了！

魅莉沙 发表于 2014-7-28 14:35

{:5_371:} 遗产不要，自己父母的尸体不会完全不管吧。联系对方子女，让他们过来收拾比较妥当，不然最后说啥啥没了，很麻烦。

irvine 发表于 2014-7-28 14:53

开什么玩笑，大夏天遗体就那么搁房子里？

my1206 发表于 2014-7-28 14:57

魅莉沙 发表于 2014-7-28 15:35
遗产不要，自己父母的尸体不会完全不管吧。联系对方子女，让他们过来收拾比较妥当，不然最后说啥 ...


有的德国人 不管 父母的.

很多大了后,和父母基本不来往.

Kosmonaut 发表于 2014-7-28 15:03

我觉得楼主说的不是你们那意思人只是说把房客的个人物品清掉。

尸体警察就管了哪会等到房东。。

一万 发表于 2014-7-28 15:07

最后兜底的是国家。放心好了。

wangwuwu 发表于 2014-7-28 17:44

房客死在医院，后事子女们管了。但是他们放弃继承遗产，这也就意味着他们没有了清空房子及装修的义务。最关键的问题是，不知允许不允许我哪怕花些钱自己清房，法律上对房客遗留的东西有无规定？

denkschrift 发表于 2014-7-28 20:27

似乎有这种规定   死了 国家负责什么的我听说过有,,但是 没记住 ,,,有绝对有!!!

tester_sisley 发表于 2014-7-28 21:10

同情一下楼主
http://www.mietrecht-hilfe.de/ratgeber/28-rechtliche-besonderheiten-beim-tod-des-mieters.html
反正楼主现在是不允许进房子的，如果死者的Erben放弃财产，楼主得找Fiskus申请进入房子

miatimmy 发表于 2014-7-29 08:55

不知道这个适用拍卖法不，很多老人去世，负债太高，也就是高于房子的价值的时候，孩子会放弃继承权，这时候就会去法庭拍卖。但是此案例中，房子不属于房客，但是里面的东西属于拍卖物品，在这种情况下一般需要一个律师写封信，大概得内容是在什么期限内，这些债权人必须来资产清算，不然房东就全部当垃圾清空。如果没有人来管这个事情，没有人来清理遗物的话，恐怕你要去房屋方面的专门律师那里写封信声明，费用不高的，估计200来块吧。
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