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本帖最后由 小兔子妈妈 于 2014-9-14 10:40 编辑''''''''' 国内平顶高楼顶层都是最难卖的，因为太晒且容易漏水。 我家算是平顶，客厅朝西南，前几周如果不拉窗帘下午会非常热，必须得开风扇。好在卧室是在东北，晚上还是蛮舒服的 会 我看中的这个是卧室朝东，客厅朝西，看来夏天也会很热了 是说楼房还是haus啊？ 绝对会比下面热，如果能选择，我不会去住顶层的。 现在新造的Wohnung应该可以吧，顶楼Penthaus卖得比楼下还贵不少。
jingnan 发表于 2014-8-12 22:45
是说楼房还是haus啊？
Wohnung啊 如果是新建房我觉得应该没问题，绝缘做的好，卖得也比下边的贵 现在保暖隔热做的都不错，热的话也不是国内楼顶那种热传递造成的。主要是Dach一般设计的都是到处都是窗户，长时间阳光直射加保暖又好，就是个大温室，夏天不及时遮光和通风的话会很热。 你这是penthaus吧，在这里很抢手的。高一点景色好的比下面要贵10%呢 绝缘好没问题 小兔子妈妈 发表于 2014-8-12 21:53
我看中的这个是卧室朝东，客厅朝西，看来夏天也会很热了
夏天卧室早上热，客厅中午下午热… 尽量不要，住过两次阁楼的房子，真的很热。 客厅西晒的问题只要下午及时拉下外面的Rolladen,室内是很清凉的，一点也不热。顶楼同样处理夏天没觉得热。 新房没问题的，顶楼都特殊处理过了。老房空高的话也没问题，但如果不是就很热 是新房，带一圈露天阳台的 小兔子妈妈 发表于 2014-8-13 15:37
是新房，带一圈露天阳台的
那应该没问题的，这种抢手的。 我这还有人在顶楼带晒台这种，自己修了个桑拿房。 我家买的就是这种，热肯定是热，我们平时白天上班前所有卷帘都是放下来的，晚上回来把lueftung 大开一会，就可以了。除了最热那一个月，其他时间都没问题，冬天阳光充足，很舒服。 德国真正热的就那么两个月，剩下的时间都不热，我觉得热这个问题不是那么重要，冬天保暖相对重要些。
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