哈尔滨房价平均每平方米2418元 销售面积同比增一成
2005-05-31 15:39:00 / 东北网东北网5月30日电建设部近期出台有关政策，以整顿房屋销售市场，那么，哈尔滨的房屋价格高不高？老百姓能买得起吗？《生活报》记者就这些问题，采访了省市房地产部门的相关人士。
问：哈尔滨的房屋价格高不高？
答：作为全国40个房地产信息调控城市，哈尔滨市的房地产价格并没有像全国其他城市那样上升温过快。今年1月至4月，全市房地产开发投资继续升温，投资超过6亿元，比上年同期增长22.5%。全市房地产业实现商品房销售面积43.2万平方米，比上年同期增长超过一成。与此同时，全市实现商品房销售额10.7亿元，比上年同期增长8.2%。
与上年同期相比，一季度哈尔滨市房屋销售价格上涨4.8%，土地交易价格上涨8.3%，房屋租赁价格上涨4.2%，房屋销售平均价格已达到2418元/平方米，哈市房地产价格继续保持稳步上涨的趋势。虽然房价上涨是个趋势，但哈市并没有像上海、北京等城市的房价那样节节攀升，涨幅居全国前列，相反，在全国省会及大中城市的房价比较中，哈市房价平均价格仅低于西宁等内陆地区城市。省城哈尔滨的房屋价格虽有上涨，但与居民的消费品价格增幅相比，是大致相符的。
问：在建设部出重拳平抑房价，抑制泡沫出现的政策下，哈市也否有相关措施？
答：宏观调控并不是一刀切，哈市市民买房用居住的是绝大多数，用来投资的毕竟极少。
5月末，哈市原则通过了《城市居民购买经济适用住房的规定》，购买经济适用住房，实行申请、审批和公示制度每户限购一套。经济房最大建筑面积不得超过百平方米，买了经济适用住房5年内不能随意卖，未满5年的只能卖给符合经济适用住房购买条件的申请人，不得按市场价格出售。近日，市房产住宅局制订了《哈尔滨市城市居民购买经济适用住房的规定》，要求购买经市政府批准面向社会销售的经济适用住房，均实行申请、审批和公示制度。
问：既然认为房价是平稳的，如何保证房地产市场健康发展呢？
答：哈市的房价在总水平低于全国上涨水平的基础上，加大经济适用房的供给量，则是房地产管理部门的总目标。省物价部门和房地产管理部门将依据建设部的相关措施，出台相关政策，以期让哈尔滨和省内其他城市的房屋价格依旧在一个平稳的轨道上运行。 还是偶家小镇上的房子便宜阿。 呵呵,xixi家自己盖了个大Haus吧.
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