萍聚 › 我爱我家 › 有人了解买银行拍卖房子的么？

saraisbaby 发表于 2014-9-17 00:08

有人了解买银行拍卖房子的么？

婆婆看到一套房子，地段就在地铁站旁边，卧室客厅朝向正南。
因为前房主欠了银行债，又因性侵儿童罪被关起来了，这人50岁左右。
婆婆说让我们去拍了买了自住。

我想问，有人了解这方面的事情么？这房子能不能买？

saraisbaby 发表于 2014-9-21 07:04

LynnH 发表于 2014-9-21 03:23
去拍的当然是不怕的。你怕我劝你就不要去了。拍来了住着瘆人，自讨苦吃。

我想租出去

bodensee2009 发表于 2014-9-17 11:36

是否要买房，这个房是否符合你们的要求？如果可以，当然就能考虑参加拍卖。房主在监狱要考虑他屋里的东西要找地方封存，这个费用不少。你按每个房间1000欧元估算。其它关于拍卖的细节，网上文章很多。至于前房主入狱原因，是否影响你们的决定，就看你们自己了。

saraisbaby 发表于 2014-9-17 12:00

bodensee2009 发表于 2014-9-17 11:36
是否要买房，这个房是否符合你们的要求？如果可以，当然就能考虑参加拍卖。房主在监狱要考虑他屋里的东西要 ...

谢谢

saraisbaby 发表于 2014-9-17 12:05

bodensee2009 发表于 2014-9-17 11:36
是否要买房，这个房是否符合你们的要求？如果可以，当然就能考虑参加拍卖。房主在监狱要考虑他屋里的东西要 ...

他出狱了会不会来找麻烦？

贞爱 发表于 2014-9-17 12:06

saraisbaby 发表于 2014-9-17 12:05
他出狱了会不会来找麻烦？

所以不建议买

白天蓝云 发表于 2014-9-17 12:11

以前也考虑过类似的，后来觉得有点担心，要看是为什么拍卖的，怕有后患啊。德国这方面出过事情的。

saraisbaby 发表于 2014-9-17 12:36

白天蓝云 发表于 2014-9-17 12:11
以前也考虑过类似的，后来觉得有点担心，要看是为什么拍卖的，怕有后患啊。德国这方面出过事情的。

我也怕，出过什么事情

白天蓝云 发表于 2014-9-17 12:43

saraisbaby 发表于 2014-9-17 12:36
我也怕，出过什么事情

特别具体的我有点儿记不清了，就是说有一人还不起贷款了，房子被强制拍卖，后来那哥们儿拿了把抢，把要买房的，中介，锁匠（据说他当时锁了门不让别人进）还有一个两个什么人都打死了。当然这个也是极个别现象了。不过我觉得搞搞清楚拍卖原因还蛮重要的。

saraisbaby 发表于 2014-9-17 12:45

白天蓝云 发表于 2014-9-17 12:43
特别具体的我有点儿记不清了，就是说有一人还不起贷款了，房子被强制拍卖，后来那哥们儿拿了把抢，把要买 ...

{:4_458:}

白天蓝云 发表于 2014-9-17 12:47

saraisbaby 发表于 2014-9-17 12:45


其实这种极端事件很少了，绝大部分还是正常的。我也认识有人买拍卖房子蛮好的。买的时候多看看多问问就好了。

saraisbaby 发表于 2014-9-17 12:51

白天蓝云 发表于 2014-9-17 12:47
其实这种极端事件很少了，绝大部分还是正常的。我也认识有人买拍卖房子蛮好的。买的时候多看看多问问就好 ...

谢谢~

Sunny1 发表于 2014-9-17 14:59

得跟邻居多打听，了解情况以后在拍，纯粹贷款付不起的，或者离婚分家的，又是年轻人的就不麻烦，麻烦的是老弱病残或者其它复杂原因

saraisbaby 发表于 2014-9-17 15:19

Sunny1 发表于 2014-9-17 14:59
得跟邻居多打听，了解情况以后在拍，纯粹贷款付不起的，或者离婚分家的，又是年轻人的就不麻烦，麻烦的是老 ...

恩谢谢

LynnH 发表于 2014-9-17 15:34

我是不会买的。

话说你婆婆还是真不忌讳。这种人的房子要你们拍了自住。。。。{:5_333:}

junglehuhu 发表于 2014-9-17 16:17

最好别买

pcp013 发表于 2014-9-17 16:43

这房子买了出租几年再换自己住

saraisbaby 发表于 2014-9-17 19:50

LynnH 发表于 2014-9-17 15:34
我是不会买的。

话说你婆婆还是真不忌讳。这种人的房子要你们拍了自住。。。。

地段好房型好朝向好。。。所以就。。。唉。。。我说买了可以出租，怎么样？

saraisbaby 发表于 2014-9-17 19:50

pcp013 发表于 2014-9-17 16:43
这房子买了出租几年再换自己住

我也是这么想的

gtgtgt 发表于 2014-9-18 01:12

屋里的东西要请Gerichtsvollzieher来搬走--要大钱

现房主出狱后一定找你算账 -- 要你小命

himmelblau 发表于 2014-9-18 10:32

saraisbaby 发表于 2014-9-18 12:14

himmelblau 发表于 2014-9-18 10:32
如果房型好地段好的，最后也不见得会很便宜。准备好支票到时随缘吧。

恩，如果不低于市价，没有必要去买

Tanne 发表于 2014-9-18 13:36

以前去看过一个拍卖的房子，很老旧那种，整个地皮大概1000多，要退掉从新可以盖排房3个！去看的时候，老房子的里的老头还没有搬走，站在门口，直勾勾的看着我们，吓人啊！！！！

saraisbaby 发表于 2014-9-18 14:02

Tanne 发表于 2014-9-18 13:36
以前去看过一个拍卖的房子，很老旧那种，整个地皮大概1000多，要退掉从新可以盖排房3个！去看的时候，老房 ...

我也很害怕

Sunny1 发表于 2014-9-20 01:11

买房子当然要住着心里踏实安全放松，如果有后顾之忧，整天绷着神经，那真不如租房住。再说法拍房也就只便宜两三成，也是一大笔钱。

saraisbaby 发表于 2014-9-20 07:09

Sunny1 发表于 2014-9-20 01:11
买房子当然要住着心里踏实安全放松，如果有后顾之忧，整天绷着神经，那真不如租房住。再说法拍房也就只便宜 ...

如果能便宜个三四万，还是很吸引人的。

jacker 发表于 2014-9-20 22:14

风水

LynnH 发表于 2014-9-21 00:31

saraisbaby 发表于 2014-9-20 06:09
如果能便宜个三四万，还是很吸引人的。

真的是个好房子的话，都是要超过Verkehrswert才能拍的到的。哪还能便宜。。。

saraisbaby 发表于 2014-9-21 00:44

LynnH 发表于 2014-9-21 00:31
真的是个好房子的话，都是要超过Verkehrswert才能拍的到的。哪还能便宜。。。

别人难道都不怕的咩，就我胆小

LynnH 发表于 2014-9-21 03:23

saraisbaby 发表于 2014-9-20 23:44
别人难道都不怕的咩，就我胆小

去拍的当然是不怕的。你怕我劝你就不要去了。拍来了住着瘆人，自讨苦吃。

himmelblau 发表于 2014-9-21 06:28

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