hupo 发表于 2014-9-27 23:42

关于外国人在德国出租房屋怎么缴税的问题

有一个朋友在德国买了一套房，最近想出租出去，但是听说要缴税，缴税也就罢了，可是还要他的中国收入证明加上这套房的租金一起算税费。这些只是道听途说，有谁能给证实一下，像他这种情况到底应该怎样缴税?先说明一下他没有德国的拘留，只是经常到德国来商务。

暖暖的风 发表于 2014-9-27 23:49

多一事不如少一事

xuxiaoyao 发表于 2014-9-28 00:44

如果不在德国居住，不用担心国内收入缴纳德国税。如果收入不来自德国，同时每年在德国不超过183天，这些收入没有缴纳德国税务的义务。以上内容针对中国居民，其他居民另算。当然没有纳税义务和是否报告收入是两个概念。

麻雀甲 发表于 2014-9-30 21:03

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hupo 发表于 2014-9-30 21:25

xuxiaoyao 发表于 2014-9-28 01:44
如果不在德国居住，不用担心国内收入缴纳德国税。如果收入不来自德国，同时每年在德国不超过183天，这些收 ...

首先谢谢您。他买房的资金全部都是来自中国而且都是通过银行转账，我就想知道为什么要中国的收入证明，难道是为了弄清是不是有洗钱的嫌疑?

hupo 发表于 2014-9-30 21:28

麻雀甲 发表于 2014-9-30 22:03
您好，我可以回答您这个问题，但请您帮我完成一份市场调查， 只求帮小妹填份市场调查，完成学业，互相帮忙...

您是学法律的吗?

麻雀甲 发表于 2014-10-1 08:32

hupo 发表于 2014-9-30 22:28
您是学法律的吗?

Wirtschaft!!! ABER ICH KANN DIR HELFEN

hupo 发表于 2014-10-2 08:53

xuxiaoyao 发表于 2014-9-28 01:44
如果不在德国居住，不用担心国内收入缴纳德国税。如果收入不来自德国，同时每年在德国不超过183天，这些收 ...

那么他在德国的房租收入无论是多少都应该向德国的财政部门申报并且纳税的对吗?我是应该这样理解的对吗?希望指点。谢谢啦！

hupo 发表于 2014-10-2 08:59

麻雀甲 发表于 2014-9-30 22:03
您好，我可以回答您这个问题，但请您帮我完成一份市场调查， 只求帮小妹填份市场调查，完成学业，互相帮忙...

市场调查没有问题呀。我想这好像是在交换，现在的人都这样了吗，什么事情都必须上升到交换吗?即使你不想回答我的问题，只要是你说了我也会帮你填的，在大马路遇到的路人都会这么做的。

qiao27 发表于 2014-10-2 09:34

填了之后收到了一张账单~哈哈
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