hsh4ever 发表于 2014-10-15 17:26

悲剧啦--申请房贷被拒

看好一套老haus，到银行贷款，经手人说得好好的，完全没问题，结果签了正式的贷款申请以后被拒，理由是两个：
1，楼主的签证有效期太短（爱人德国籍，楼主长居申请上个月交了，还没结果）
2，老房子的维修费高过当初的估计（当初楼主夫妇估计是10k，银行评估是37k）

郁闷中，只能等新的签证下来再做打算了。现在的问题是，这次被拒会多大程度影响到下次的贷款呢，schufa是不是会惨不忍睹啊？谁有这方面的经验吗？

沿途 发表于 2014-10-15 17:31

主要是10K比37K差太远了，被拒很正常。话说如果银行的评估和你们的差那么远，说明原来的评估很不准确，房子比预想的问题多太多，这时候如果是我们的话会重新考虑这个房子了。

blueflora1 发表于 2014-10-15 17:41

第一个不是理由，我们买房时老公德国籍，我也持的非长居普通签证，一点问题没有。

hello! 发表于 2014-10-15 17:55

我买的也是老式洋房，维修费用并没有象银行估的37K啊？。。也估计是银行的问题，能换家银行吗？

Kitty不是猫咪 发表于 2014-10-15 18:05

最近贷款很难拿，不知道为啥

xixi88162 发表于 2014-10-15 18:21

没事，我当初也被银行拒过，也是说得好好的结果给了个红叉叉，而且我们当时的条件比你们的差很多。不过我们也不当回事，重新整理材料换了家银行又试了试就批下来了。别担心，换家银行试试。

figmao2002 发表于 2014-10-15 18:32

前两天约了中介，他说如果他们拿着材料去银行问，就没有记录，可以多问几家，不知道是真是假？

hsh4ever 发表于 2014-10-15 20:58

谢谢，楼上几位热心回复，只要不影响今后买房就好。
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