新房的标价根本就不是最终价呀，而且真正的好地段根本就没有户型好的新房。
+1 cookiess 发表于 2014-11-5 16:37
难道我理解错了，在网上看的这样啊
Endenergieverbrauch:
我们看过一个七几年的房子，Energieverbrauch也是七十多，因为卖家自己最近几年在各种维修各种换。所以是有可能的。 老房子你门窗换一下,地板换一下,取暖设备,墙纸,浴室搞一搞就6万没有了,再80年的房顶估计再过个几年房顶就要换新的。你要是自己再做个保暖又是一笔。 旧房不用翻新旧能入住的话，就直接旧房。以后有什么需要修修补补的再慢慢弄。 我家最近刚把一个将近200平米的花园找人整修了。这个花园就花了4万欧元左右。当然我们自己没有动手，都是找正规公司做的。六万预算少了。 如果是我会选旧房，个人觉得lage最重要 wangdafa80 发表于 2014-11-6 08:44
新房子需要装修的啊，现在交钥匙给你的房子都是比国内毛坯房好点，但是很多的东西需要你来弄的，花园，室 ...
新旧房都需要装修,而新房子你不在入住前将基本的弄好的,就无法入住,所以需要一次性的投入金钱,时间与精力,之后基本没什么需要花到大时间与精力的装修可做.
而旧房,因为基本都有,所以不需一次性的投入金钱,时间与精力,可以一步一步来,而且旧房的几项大工程都是新房不需弄的(换房顶,外墙保暖,换窗门大门供暖这几项),而且旧房搞装修,不像新房,只需将东西装进去就好,旧房要先将旧的拆掉,再将垃圾清理干净,这才到安装,就这一项就已经是新房的三倍工作量了.
你说,新房与旧房,哪一种更需要时间与精力.
Jomei13A 发表于 2014-11-6 11:01
我家最近刚把一个将近200平米的花园找人整修了。这个花园就花了4万欧元左右。当然我们自己没有动手，都是找 ...
Teuer!!!!!!!!!!!!!!! shino818 发表于 2014-11-6 17:24
新旧房都需要装修,而新房子你不在入住前将基本的弄好的,就无法入住,所以需要一次性的投入金钱,时间与精力 ...
呵呵，写好多，很有道理，给个赞。
但是个人经历是买了个快9年的房子，比我朋友买的新房省了好多的时间和精力。而且将来他们还要投入更多的时间和精力来接着弄花园，我只要除草剪树就行了。你说的换房顶,外墙保暖,换窗门大门供暖这几项，暂时还没考虑呢，是我考虑不周。 wangdafa80 发表于 2014-11-7 11:55
呵呵，写好多，很有道理，给个赞。
但是个人经历是买了个快9年的房子，比我朋友买的新房省了好多的时 ...
10年内的二手房(建造质量很差的那种除外),基本等同新房了,没什么好修整的,搬个家具,拎个包就能入住,这种的比全新房省时间和精力,但价格很多时候也比新房贵,因为一切都已经完整且新.
二,三十年或更旧的二手房和这种接近新房的,需要花的时间和精力完全无法比较. wangdafa80 发表于 2014-11-6 08:44
新房子需要装修的啊，现在交钥匙给你的房子都是比国内毛坯房好点，但是很多的东西需要你来弄的，花园，室 ...
这要分的,要看购房合同包哪些了。,我们的新房就是除了整体厨房其他都弄好的, 花园也包了,交房的时候还请清洁公司把窗玻璃都擦得一尘不染后交的。
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