xxxxx beautysmile 发表于 2014-11-26 13:47
原房主都高兴得忍不住的笑。
其实拍卖的房子和原房主没关系了。。多出来的钱他拿不到了。
要么资不抵债，要么就是脑子不好使。
很多房子不也是中途被取消，即不拍了吗，那就是自己卖了或债务还了。 比市场价高的话，真有多出来的原房主自然可以拿到手，但是一般加上必须支付的利息，比如贷款10年合同的利息也一样要扣除，所以高出去一点的话，房主还是没有银子到手的。
10年前听说拍卖的房子都很便宜，现在都是抢房子的时代了，哪里还会有便宜事儿。 blackangel0528 发表于 2014-11-26 11:11
其实不需要这么一刀切，拍卖房子里也有好的，不是全充满怨念的。
不过买拍卖房需要作非常非 ...
嗯嗯，买房本身就已经是非常耗精力的事情了，如果加上拍卖房的不安因素 更是需要谨慎加小心。
总之再接着看吧。找房子这种事情，可遇不可求的了 帮他将棺材买好，放在门前。拍完后立即电话通知等在门口的锁匠换锁和用钱请的土人保安公司的人在他自杀前在门口看守。 我手里有套拍卖 房，DHH, 有敢兴趣的么？ marklin 发表于 2014-11-25 12:40
Fünf Tote bei Geiselnahme in Karlsruhe
Blutiges Ende einer Zwangsräumung
当时在网上看直播阿。 其实每套房子如果不是新房之前不知道有多少恩恩怨怨，只是拍卖房被你看到知道了而已 回复 Marklin:
如果非法律专业人士做做功课就不用请律师了，那律师真的是没饭吃了。就是法律专业刚拿照的执照律师，刚上场碰到老鸟肯定被玩死。你说的这个3个月的Sonderkündigungsrecht可以被对方律师找到好多攻击点，对方每一封给你写的信里的用词可能都暗藏陷阱，回错一封信，官司可能又要拖3个月。单纯一个Zustellungsnachweis der Kündigung 就能被人大作文章。越接触律师，越觉得人家这十几年几十年真不是白给的。
所以，对你自己不懂的领域还是心存敬畏比较好些。 saraisbaby 发表于 2014-11-27 11:28
其实每套房子如果不是新房之前不知道有多少恩恩怨怨，只是拍卖房被你看到知道了而已
新房那地皮上以前也不知道发生过啥, 我们最近看一块地, 那上面的一座旧房子要推倒了, 真的跟恐怖片一样样的, 那种鬼宅, 让人不寒而栗.... 跟大家汇报一下，经过4个月的艰苦卓绝的交锋和等待，原房主被强制搬出。见识了德国的老赖，见识了德国的流氓律师。但是，也见识了德国法院的公正，至少在我这件事情上，尽管对方律师一再在卷宗里暗示，我们是外国人，可是从地方法院到州法院，几个不同的法官和书记员都做出了不歧视外国人的决定和判决。
原房主老赖，直到被强制执行的最后一刻，还打电话给他的律师，问他还有啥权利可以对付我们，我和法庭执行人一直在看着他耍赖，然后他转过头来笑着对我们说，“es ist mein Recht, es ist nicht persönlich”。我的心里瞬间奔腾而过千万匹草泥马，他在过去四个月通过撒谎，诽谤，恣意对我们权利的践踏却只字不提。
这件事给我的感觉是，德国这个社会，不是所有人都讲道理，不是所有律师都有职业道德，但是，只要我们自己严格遵守法律，守住道德底线，在绝大多数情况下法院会给我们一个“相对公平”的“说法”的。 这件事给我的感觉是，德国这个社会，不是所有人都讲道理，不是所有律师都有职业道德
楼主好幼稚 maedebach 发表于 2015-2-23 10:34
这件事给我的感觉是，德国这个社会，不是所有人都讲道理，不是所有律师都有职业道德
楼主好幼稚
多谢夸奖！我会尽量把自己心里几十年积淀的城府和渣滓在我有生之年清除掉，找回当年那个幼稚的我。 beautysmile 发表于 2014-11-25 12:57
然后我们查了很多资料， 也冻结了资金。因为两年前卖的时候我们就看过房子和房型了。然后拍卖的资料可以下 ...
哇塞！好精彩啊！
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