irvine 发表于 2014-11-25 10:59
没实践过，只是听说。比如被拍卖房主想不开，你刚买下来，他就连人带房来个自焚，这个是最坏的情况，而且 ...
我查过，找不到这样的例子，你在电视新闻上，还是报纸上看到过这样的实例？
我希望更sachlich的了解一下这方面的情况，不是别人的猜想。
我知道拍卖房有freiwillige和zwangversteigerung，有各种risiko，比如前房主在房子拍卖掉之前一直都有权住在里面，等到拍卖完有可能不愿意搬走，需要强迫他搬出去。或者如果是自己他们自己建的房子，拍卖完，在装修的时候发现这样，那样的问题，需要改动的话，动不动就成千上万的费用。但是什么自杀的。。。。
楼上那位说自己去了好几场，还蛮好奇的
小囧哥 发表于 2014-11-25 11:38
我查过，找不到这样的例子，你在电视新闻上，还是报纸上看到过这样的实例？
我希望更sachlich的了解一下 ...
我只是听德国人说的。所以我也很想求证。
拍卖房子的低价确实很低，但是风险实在是搞不清楚。最好有买过这种房子的人来说说。
小囧哥 发表于 2014-11-25 11:38
我查过，找不到这样的例子，你在电视新闻上，还是报纸上看到过这样的实例？
我希望更sachlich的了解一下 ...
恩。是的。我们去看过好几场。因为我们看上一套拍卖的房子。
在那套房子拍卖前， 我们去热身。
第一套。那个房东好几十年不交水电费了。然后被法院强行拍卖。这个房子里有一个租客。租客是唯一的买主。拍卖价格是7万欧。租客才出低于几倍的价格2万欧竞拍。为什么？因为租客就是想让房子流拍，然后他可以继续租住。
第2套。就是我们看上那套。2年前就挂牌卖了。今年才到法院执行。
熟人告诉我们说我们看上那套法院拍卖了， 既然我们感兴趣， 不防去看
然后我们查了很多资料， 也冻结了资金。因为两年前卖的时候我们就看过房子和房型了。然后拍卖的资料可以下载。64页之多。也看了评估。觉得很便宜。
房子被拍卖的原因是夫妻离婚， 谁都不愿交房贷。然后累计到一定程度就由银行提请法院拍卖。
结果。。拍卖那天， 离婚夫妻双方都来了。。。。他们未交的贷款。未付的。。。都要支付的。
然后那个离婚的男的还住在里面。
然后是这对离婚夫妻再抢这套房子的拍卖权。
一堆烂事。。。。。。。。。。。。。。
然后男主还串通了亲朋好友， 如果他拍拿不下。那他的朋友拍， 拿下。一副志在必得的样子！
然后是男主拍到了。。在法院上失声痛哭！！！
像看电影一样。。。。
我庆幸我们没拍。。。。。。。。。。。。。。。。
估计拿下了也住的不安然。。。那么多恩怨在里面。。。。
后来和老公说。。一定不买这样的房子。。。。太多乱七八糟了！
所以看到lz说房东要自杀的问题。 如果是他们自己建的。 他们就像爱自己的儿子一样爱这个房子。
然后是从拍卖手里拿到的。。不是他们自愿出让的。他们一百个不愿意，一百个不情愿的。
不去惹他们了。
反正看了几场， 觉得那些被强制拍卖的人都没有好脸色， 然后对竞拍者一副很敌意的样子。
算了。有钱买什么好的房子不好。 去买被强制执行的。！
拍下的价格是估计的多少，是不是传说中的，很便宜。
回复这个，
不是。。是评估价的 80%。。。。如果没有人拍。。再评估价的60%。。这个是最低价了。如果低于这个，银行也不同意卖的。
beautysmile 发表于 2014-11-25 12:22
拍下的价格是估计的多少，是不是传说中的，很便宜。
回复这个，
很多东西不是看便宜的， 是看是否称心如意。
俗话说， 千金难买心头好。
你觉得80%很便宜。。。。。。。。。。。。。。。。。那就很便宜哈。。。。
小囧哥 发表于 2014-11-25 11:38
我查过，找不到这样的例子，你在电视新闻上，还是报纸上看到过这样的实例？
我希望更sachlich的了解一下 ...
Fünf Tote bei Geiselnahme in Karlsruhe
Blutiges Ende einer Zwangsräumung
marklin 发表于 2014-11-25 12:40
Fünf Tote bei Geiselnahme in Karlsruhe
Blutiges Ende einer Zwangsräumung
好了，看了这新闻都偃旗息鼓了。。。