果王 发表于 2014-12-14 01:05

有预测明年利率会涨吗？

今天收到银行发来的资料，里面有一个利率统计，10年现在利率1,5，明年有涨的趋势，写着到15年3月2,2%，到明年年底会涨到2,7%。。

仙林小童 发表于 2014-12-14 10:59

房价会跟着变动的，达到动态平衡

乐乐 发表于 2014-12-14 11:30

仙林小童 发表于 2014-12-14 09:59
房价会跟着变动的，达到动态平衡

求指点. 咋动态平衡呢? {:5_374:}

yeye716 发表于 2014-12-18 00:29

银行写涨是让你快点贷款。

幸运竹 发表于 2014-12-18 11:56

这个看贷款多少吧，问了我们的中介 现在贷款在总额的90-95%以上应该也是2.2-2.3

陶瓷虾 发表于 2014-12-19 10:12

现在baufi24的参考是1.05%，明年再看

mascarpone 发表于 2014-12-19 16:13

乐乐 发表于 2014-12-14 11:30
求指点. 咋动态平衡呢?

我理解是现在利率低，于是大家都买房，于是房价跟着上涨。。。反之一样

三宅一生 发表于 2014-12-19 16:27

陶瓷虾 发表于 2014-12-19 09:12
现在baufi24的参考是1.05%，明年再看

这是五年的吧？

乐乐 发表于 2014-12-20 00:12

mascarpone 发表于 2014-12-19 15:13
我理解是现在利率低，于是大家都买房，于是房价跟着上涨。。。反之一样

谢谢谢谢. {:5_374:}

hanflyingtiger 发表于 2014-12-30 15:43

贷款年限和贷款总额百分比对贷款利率有什么影响 比如贷款年限越长越低还是越短越低 贷款总额百分比越大越低还是怎样

sisifly 发表于 2014-12-30 17:51

之前签长期合同的都被骗了, 利息非但没有涨而且还跌了, 趋势还是跌.

饕餮到憔悴 发表于 2014-12-31 13:18

我的理解:
贷款年限越短 利率越低
贷款额越高 利率越高.

tinachi 发表于 2015-1-6 19:36

贷款利率要涨吗? 是通知你要涨利率?

cobra44 发表于 2015-1-6 20:21

在当前利率水平下不论是理论上还是技术上好像预测利率会跌都不太合逻辑吧{:4_279:}

陶瓷虾 发表于 2015-1-15 16:35

陶瓷虾 发表于 2014-12-19 09:12
现在baufi24的参考是1.05%，明年再看

现在已经是0.85了，参考值

并非如此 发表于 2015-1-15 17:32

饕餮到憔悴 发表于 2014-12-31 12:18
我的理解:
贷款年限越短 利率越低
贷款额越高 利率越高.

第一个理解正确，第二个不太对。
应该是贷款比例越高，利率越高。

饕餮到憔悴 发表于 2015-1-17 09:37

并非如此 发表于 2015-1-15 16:32
第一个理解正确，第二个不太对。
应该是贷款比例越高，利率越高。

谢谢.羊年吉祥.
第1个提问: 几天前专家告我, "8年LAUFZEIT比10年反而利率高".    当然每个个案不同,报价时间点不同.

第2个提问: 贷款额越高,付的利息额越高.拿到的利率报价不一定越高,要看具体个案.
几天前专家告我, "通常情况下,借贷房价的60%左右,拿到的利率报价会很低, 目前甚至能拿到0,9%左右".
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