dolcnews 发表于 2015-1-23 12:10

德国房价慕尼黑最高 每平米3600欧 斯图加特第二

近日，最新数据显示，慕尼黑的房价仍是德国最高的，每平米3600欧；第二位是斯图加特，每平米2245欧，第三是汉堡（2100欧）。
据悉，2014年房价上涨的速度比前一年有变慢，科隆、柏林和法兰克福房价上涨9%。而在弗莱堡和魏玛等城市，房价上涨的幅度超过了一些大城市。




来源：德文媒体

dec04009 发表于 2015-1-23 12:12

北上广情何以堪。。。

test007 发表于 2015-1-23 12:16

欧元暴跌，今年房价定会大幅上涨。

deutour 发表于 2015-1-23 12:45

楼主我给你3600欧每平米的价格，你帮我慕尼黑买买看

要新房，没中介佣金的就行，有多少我要多少。

wangdafa80 发表于 2015-1-23 12:50

本帖最后由 wangdafa80 于 2015-1-23 12:54 编辑

deutour 发表于 2015-1-23 12:45
楼主我给你3600欧每平米的价格，你帮我慕尼黑买买看

要新房，没中介佣金的就行，有多少我要多少。

平均啊，就像北京房山也算北京一样。

而且统计的人肯定是不分新房还是旧房的，随便一平均就写文章了。

deutour 发表于 2015-1-23 12:57

wangdafa80 发表于 2015-1-23 11:50
平均啊，就像北京房山也算北京一样。

平均，再平均，也低不到3600。你上网看看，没有中介佣金的房，什么犄角旮旯都算上，什么老房子都算上。放眼整个慕尼黑找。

3000多每平米的都是老人院的房子，买了租给老人。

Darkpriest 发表于 2015-1-23 13:05

deutour 发表于 2015-1-23 11:45
楼主我给你3600欧每平米的价格，你帮我慕尼黑买买看

要新房，没中介佣金的就行，有多少我要多少。

这种帖子看看也就算了... 好房子有市无价, 跟竞拍一样. 破房子有价无市, 用来拉低均价..

deutour 发表于 2015-1-23 13:10

Darkpriest 发表于 2015-1-23 12:05
这种帖子看看也就算了... 好房子有市无价, 跟竞拍一样. 破房子有价无市, 用来拉低均价..

也是，但是有的脑子拎不清的就开始微博啊微信啊到处发

上次有个什么儿子在德国读书的，父母来看了他那个之后就写了个报道，什么柏林房价每平米700，还被无数转发了，搞笑的是，这文章还被我家一个亲戚看到了，爱玛，那个激动得来，德国首都啊，房价700每平米啊，还是使用面积，让我去帮他买个7套8套放着。跟他解释都不通，觉得新闻都报道了，还觉得我嫌弃路途遥远，不给他去买一样。

newfghost 发表于 2015-1-23 13:15

deutour 发表于 2015-1-23 12:10
也是，但是有的脑子拎不清的就开始微博啊微信啊到处发

上次有个什么儿子在德国读书的，父母来看了他那 ...

我天，国内这马上已经从代购奶粉转到代购房子了

乐水鸣佩环 发表于 2015-1-23 15:02

地皮涨得快，但是德国10年内转手的成本较高。等于资金套牢很长时间不能动。

卷饼狂热分子 发表于 2015-1-23 15:03

deutour 发表于 2015-1-23 11:45
楼主我给你3600欧每平米的价格，你帮我慕尼黑买买看

要新房，没中介佣金的就行，有多少我要多少。

6300差不多{:5_339:}

清丽脱俗 发表于 2015-1-23 15:10

deutour 发表于 2015-1-23 11:45
楼主我给你3600欧每平米的价格，你帮我慕尼黑买买看

要新房，没中介佣金的就行，有多少我要多少。

3600是二手房吧，连郊区那些算上平均

VW_POLO 发表于 2015-1-23 16:33

应该是6300吧。

deutour 发表于 2015-1-23 17:33

要均价3600每平米，那意思就是至少还有很多每平米不到3600的，那均一下才会3000多啊。要都高于3600了，那怎么均都均不到3600了，肯定还有每平米1,2千的。

打开各个卖房网站，把面积上订到100，价格上订到30万。不限新房旧房，不限位置，不限有无中介费。

搜索结果0.

难道还有专门卖便宜物美价廉慕尼黑房子的网站？？？

谁有赶紧抛一个连接啊。

VW_POLO 发表于 2015-1-23 20:06

deutour 发表于 2015-1-23 16:33
要均价3600每平米，那意思就是至少还有很多每平米不到3600的，那均一下才会3000多啊。要都高于3600了，那怎 ...

3600一平方的Wohnung在汉堡都找不到。

暖暖的风 发表于 2015-1-23 20:28

这种文章就是骗骗国内的人吧。。

大花猫 发表于 2015-1-23 21:04

这个价格连地皮都买不

fusion 发表于 2015-1-23 21:07

deutour 发表于 2015-1-23 11:57
平均，再平均，也低不到3600。你上网看看，没有中介佣金的房，什么犄角旮旯都算上，什么老房子都算上。放 ...

老人院的房子好么，说是什么也不用管，即使空置，公司也会付房租，这靠谱么

deutour 发表于 2015-1-23 22:24

fusion 发表于 2015-1-23 20:07
老人院的房子好么，说是什么也不用管，即使空置，公司也会付房租，这靠谱么

靠谱啥，一点也不好，要那么好，还高租金，为啥价格要比普通的便宜啊，人都不傻的

great 发表于 2015-1-24 00:00

deutour 发表于 2015-1-23 16:33
要均价3600每平米，那意思就是至少还有很多每平米不到3600的，那均一下才会3000多啊。要都高于3600了，那怎 ...

估计是把那些不带地皮的老房子均价进去了

bunnybear 发表于 2015-1-24 11:07

VW_POLO 发表于 2015-1-23 15:33
应该是6300吧。

去年就这个价了!

laodeguo 发表于 2015-1-24 12:52

楼主发这种帖子会出人命的。

deutour 发表于 2015-1-24 15:05

我在家版混了那么久，好多司徒的买房的，没见他们买过2000每平米的，司徒的同胞们，你们都买贵了啊，应该高呼楼主去帮你们买。{:5_319:}

countrysong 发表于 2015-1-24 15:29

慕尼黑有这么便宜吗？写错了吧？{:5_389:}

ichbinnull 发表于 2015-1-24 16:25

newfghost 发表于 2015-1-23 12:15
我天，国内这马上已经从代购奶粉转到代购房子了

欧元跌了，马上就代购欧洲了！{:5_319:}

peonyinnov 发表于 2015-1-28 12:19

deutour 发表于 2015-1-23 16:33
要均价3600每平米，那意思就是至少还有很多每平米不到3600的，那均一下才会3000多啊。要都高于3600了，那怎 ...

别说慕尼黑了，连我这村子30万100平都没有，除非是六几年没重装过的房子有可能。那样的一个月光NK都400以上。

peonyinnov 发表于 2015-1-28 12:21

fusion 发表于 2015-1-23 20:07
老人院的房子好么，说是什么也不用管，即使空置，公司也会付房租，这靠谱么

这个。。估计几年就要换一次房客，也租不到高价的吧，碰上没钱交房租的怎么办？如果在家里去世了。。。。

这个应该都算福利房了吧

马甲1 发表于 2015-1-28 15:28

第二位是斯图加特，每平米2245欧，第三是汉堡（2100欧）。
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表示完全不属实。 像科隆好的地段二手房要3000-4000欧元。土人区好的也要2000以上，差点1500。

新楼盘4000以上！！！ 这几年一直关心，也在找房子，但是好的房子非常少。。。

james013 发表于 2015-1-28 15:38

这个价格的房子买不到吧

真疯了 发表于 2015-1-28 15:45

慕尼黑已经7000了。LZout了。前阵子有个5800的，广告刚出来就卖光了。人家地皮上的老房子还没拆呢。
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