在德国拥有房子，但不Anmelden会不会有问题。
我自己是瑞典国籍，平时住在马尔默。但是我在柏林买了房子。当时要买房子，因为需要在德国弄银行账户、网络、电等等，所以去房子的地址上anmelden了。然后就收到了ARD-ZDF的那种收费。现在交了两年多了。我想自己不怎么在德国住，而且也几乎不看德国电视，莫名其妙交这钱挺冤枉的。所以想把自己从德国的地址上abmelden掉。这样，如果我拥有一个没有居住人angemeldt的房子，会不会有麻烦。 本帖最后由 hh2 于 2015-1-29 16:12 编辑不会。最多罚款，可能性很小，而且最多也就罚几十欧元，违规不违法，既然居留上本来就没问题，就没有任何其他后果。 谢谢hh2解说。这样，我到时候还是abmelden掉算了。 借问一下 你买了房子但是自己不住 是交给房屋公司打理了吗？ 本帖最后由 冯骏 于 2015-1-29 17:43 编辑
spider127 发表于 2015-1-29 16:55
借问一下 你买了房子但是自己不住 是交给房屋公司打理了吗？
不是不住，是只住三分之一。我的工作收入医疗保险等等都是在北欧。在德国只是消费，没有打工。在柏林用电脑完成瑞典丹麦挪威语的工作，然后以Nordea银行作为工资银行。德国的Sparkasse，我每个月自己去银行机上einzahlen，以便通过这德国账户支付德国的Wohngeld，wattenfall和1und1（还有这勒索型的ArdZdf电视费）。
不懂，但是你是否可以尝试下这个房子登记为zweite wohnung，属于度假屋，主居住地不在德国，所以不用交？ louisazou 发表于 2015-1-29 18:08
不懂，但是你是否可以尝试下这个房子登记为zweite wohnung，属于度假屋，主居住地不在德国，所以不用交？
那好像有点复杂了。好像还有Zweitwohnungsteuer什么的。 louisazou 发表于 2015-1-29 18:08
不懂，但是你是否可以尝试下这个房子登记为zweite wohnung，属于度假屋，主居住地不在德国，所以不用交？
不行，Ｚweitwohnung也必须交。 Arterix 发表于 2015-1-29 18:13
不行，Ｚweitwohnung也必须交。
哦，涨姿势了。我就听朋友说她把工作地租的房子作为第二居住地，然后把男友在慕城的房子做为主居住地，就不用交这费那费的了，也许情况不同吧。 louisazou 发表于 2015-1-29 18:21
哦，涨姿势了。我就听朋友说她把工作地租的房子作为第二居住地，然后把男友在慕城的房子做为主居住地，就 ...
资产阶级统治者狡猾狡猾帝，立法规定是Ｗohnung就要交广播费，而Ｗohnung的定义也包括Ｚweitwohnung
Eine Wohnung ist eine ortsfeste baulich abgeschlossene Einheit, die zum Wohnen oder Schlafen geeignet ist oder genutzt wird, einen eigenen Eingang hat und nicht ausschliesslich über eine andere Wohnung begehbar ist. Beitragspflichtig sind auch:
Zweit- und Nebenwohnungen,
privat genutzte Ferienwohnungen,
feststehende Campingwagen,
Wochendhaeuser.
可以不交的Ｗohnung（不管Ｅrste还是Ｚweite）仅仅是空房leerstehend
Eine leerstehende Wohnung ist beitragsfrei. Eine Wohnung gilt dann als leerstehend, wenn dort niemand wohnt, kein Mietvertrag besteht und auch keine Person beim Einwohnermeldeamt für die Wohnung gemeldet ist. Dabei ist es unerheblich, ob die Wohnung moebliert ist oder nicht.
不过，楼主的情况仍然不妙。如果被官府发现，房子每年三分之一时间还是有人住，广播费就不能作为空房减免了。 Arterix 发表于 2015-1-30 10:13
资产阶级统治者狡猾狡猾帝，立法规定是Ｗohnung就要交广播费，而Ｗohnung的定义也包括Ｚweitwohnung
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看这规定，也是要交的啊，这就没辙了。不过他们也真是门清呢，柿子专挑软的捏，账单寄给外国人一个都不漏。 可以Abmelden，但是信箱还写你的名字，ARD也还会寄信给你吧 信箱名字并非居住证明，根据信箱名字缴款并无法律依据。何况既然楼主注销住所，国家数据库更新后应该也会显示，发信应会停止。 您现在是从德国abmelden了么？我和您情况类似，想回中国定居，但是房子空置会不会有问题？abmelden以后国外的收入还用交税吗？ 可以考虑只在1/3居住时才去anmelden，离开之前abmelden。这样好像广播公司就抓不住你来缴款了吧，每次他们第一次催你缴款时你住那，第二次催时你已经abmeldet了他们又没法继续催了。反正anmelden和abmelden都不要钱。。。。 其实最大的问题在于：无论你an 还是不an， 只要你保有这个住所， 你就是德国个人收入税意义上的无限纳税人。
结果上可能因为 避免双重征税协定 不一定需要在德国交税， 但是提交纳税申报是必须的。
就是说， 你很可能在德国和瑞典 都是无限纳税人，都要申报。这个要具体情况具体分析，建议去咨询。 去哪里咨询？
我离开德国，房子就给儿子anmeld ，在里面住了。所有费用他出。这样我还是无限纳税人么？ Deguoqianjin 发表于 2023-7-6 16:25
去哪里咨询？
个人觉得最好去Ordnungsamt了解一下 最直接的咨询是直接打电话或邮件税务局。不收咨询费。
咨询也可以找税务师， 要收费。要找有经验的。找有经验的，有经验的。
分析所得税纳税义务要很细节，很细节。不是通过一两句就能判断的。关键在于税务怎么认。
现实中可能因为税务局没时间顾得上一些这样的情况，但不等于就没 所得税申报义务。
Deguoqianjin 发表于 2023-7-7 11:27
我离开德国，房子就给儿子anmeld ，在里面住了。所有费用他出。这样我还是无限纳税人么？ ...
要是只看你写的，我理解： 没收入，未申报抵扣Werbungskosten， 自己也没an在这个地址。—- 没纳税义务。 RRBM 发表于 2023-7-12 09:37
要是只看你写的，我理解： 没收入，未申报抵扣Werbungskosten， 自己也没an在这个地址。—- 没纳税义务。 ...
是的没有收入也不做税务申报。自己abmeld了，在国外会有收入。应该不是德国的纳税人了吧？ RRBM 发表于 2023-7-5 19:19
其实最大的问题在于：无论你an 还是不an， 只要你保有这个住所， 你就是德国个人收入税意义上的无限纳税人 ...
在德国居住，但是没有收入，是不用做纳税申报的。就像拿工资的人不是需要去申报的，除非你觉得申报了可以退税。不然不是必须要申报的，当然你如果还有公司，有房租，有其他的收入的话，才要申报。我是这么理解的
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