denkschrift 发表于 2015-2-8 15:03
这个看你们自己了 ,,我德国朋友说了,,这么便宜 地段还可以的很快就会被抢,,如果有心就请,, 否则也是跟 ...
呵呵，是我们性子太慢了么，{:5_336:}
遇到心仪的价位可以的 就尽快去看,带个gutachter,第一时间心里清楚房子的利弊,第一时间好好考虑决定是否买!! 否则拖着犹豫不决 ,,呵呵那么房子你拿不到了~~~ 现在中国人买房子就想买大白菜似的,,,,,太疯狂了,,有的还加价 !!!!!!!所以看好就尽快!!
院子大,,不过就是买个好点儿的除草机 ,果子掉一地处理一下,,落叶什么的再买个什么机器就搞定了,,没那么多劳动量!!关键是房子的质量 还有各种隐患!!!
blueciel 发表于 2015-2-8 14:38
谢谢，太赞了。到时候我们一定去问问。你说的那种可以带动暖气的壁炉真的很实用，我们现在住的就是老房子 ...
带着gutachter也好，也可以看看我写的这个加了精华的帖子http://www.dolc.de/forum.php?mod=viewthread&tid=1196042&highlight=
我再补充一点吧
买二手房要看看下水道的出口，因为有些州出台新法律，那就是自己地盘上的生活废水和雨水不能排到自家地盘之外。看你的房子，应该是马桶的粪尿排到自家院子里挖好的粪井里，满了就打电话给收粪车来抽干。洗澡，洗衣，厨房废水都应该有另外一个废水井或者排到你家花园里。如果这房子的废水管是通向地盘之外的，也要看你当地的法律，这点gutachter很清楚。
blueciel 发表于 2015-2-8 14:46
你家的果树不少啊，光打理草坪不费事，但加上这些树什么的也不轻松吧。不过能有农民直接接收你家的苹果挺 ...
买个做果汁的不锈钢榨桶，榨出来的果汁高温90度煮一下杀菌，温度再高就会损坏太多维他命，趁热装进带小水龙头的果汁专用袋里，凉后装进配套的纸盒里，外型有点像鲜啤桶，能保存两年不变质。这个袋子和榨汁桶都可以网购。
blueciel 发表于 2015-2-8 14:55
我们这也不是旅游城市，能搞成度假屋啊？
你们最近的旅游景点只要不超过100公里都可以出租，比如教堂，比如大型公园，游乐园，古迹，博物馆，比如温泉疗养，很多德国人都自驾游，开着自己的车，以度假屋为中心方圆百八十公里之内活动。
denkschrift 发表于 2015-2-8 15:35
遇到心仪的价位可以的 就尽快去看,带个gutachter,第一时间心里清楚房子的利弊,第一时间好好考虑决定是否买! ...
除草机可不够用，必须除草车了。
比熊爸爸 发表于 2015-2-8 18:59
除草机可不够用，必须除草车了。
对就是 那种小车 其实挺贵的 ~~~~~
blueciel 发表于 2015-2-8 15:23
呵呵，是我们性子太慢了么，
对，在北纬，再怎么乡下，可一看这房子，再一看这价钱，你这房子几乎不用装修，不用改装，几乎没有什么再搭钱的项目，搬家即可入住，你看房子那天，一定要带尺子，带相机，量量墙体厚度，太薄的墙不保温，拍更多的细节图，放上来让大家看看，评评。
denkschrift 发表于 2015-2-8 19:01
对就是 那种小车 其实挺贵的 ~~~~~
新的ab2000欧，前房主肯定有旧的，盘过来，控制在1000欧以下即可拿下。
blueciel 发表于 2015-2-8 13:57
呵呵，估计孩子长大了都不想待在村子，不过也可以，不论怎么样给他们留点东西
也有可能是老两口年纪大了，不想打理这么大的房子和花园了。还有可能是想出国养老。
blueciel 发表于 2015-2-8 14:38
谢谢，太赞了。到时候我们一定去问问。你说的那种可以带动暖气的壁炉真的很实用，我们现在住的就是老房子 ...
装壁炉不麻烦，只要找到烟道，把烟囱接上去，就可以开烧了，壁炉的热力可以让房间迅速升温，十几分钟就能暖。
这个房子要是没什么硬伤 真的很好啊 ,,,,要不我德国朋友怎么说 这么好,肯定抢着买,,,,,
你知道客厅那个壁炉有多贵吗？那可是个好东西，kachofen啊，去网上看看价格吧，这个壁炉可以在熄火后最长时间的持续散热，省火啊，一个晚上都不用管，还能持续散热一晚上，看了让人妒忌。
你这些树可砍率达到一半以上，不用申报，砍吧。有劈柴烧壁炉了。
本帖最后由 denkschrift 于 2015-2-8 19:26 编辑
比熊爸爸 发表于 2015-2-8 19:20
你这些树可砍率达到一半以上，不用申报，砍吧。有劈柴烧壁炉了。
我看你回复的这么多,,,我都心痒痒啊 !!! 感觉就是天上掉馅饼啊!!!
可能真就是老人要买房养老去了吧!!! 要换个人可能消息到处发然后高价者得了!!
blueciel 发表于 2015-2-6 00:43
我好像没看过呀，不过听着很浪漫。问题是，这房子是68年的，维修是不是很耗钱啊？
不一定，你一定要找Gutachter查房子，那个年代的房子质量不一定差的，但是那个年代的房子保温一般不好，再就是房顶可能有石棉，如果你不动它们还好，以后有钱可以考虑换。你找人看房子，他会告诉你什么需要换的 ，你看看你能接受吧，再就是一看这房子的主人比较有钱，房子保养的不错，可以考虑呢。现在很多新房子特别是排房，走在二楼都觉得晃晃悠悠的，十来年的房子就看着很破了，我觉得那种才不值得买
好房，花园大自己没精力打理，就花钱请人来干。
雇人，这种都情况得用园丁
blueciel 发表于 2015-2-5 19:07
加上Nebenkosten40万啊。我觉得小贵，这房子很老了，不过房主重新整修过
这个价格很不错，看具体在哪里
比熊爸爸 发表于 2015-2-8 19:13
装壁炉不麻烦，只要找到烟道，把烟囱接上去，就可以开烧了，壁炉的热力可以让房间迅速升温，十几分钟就能 ...
谢谢你这么热心的回复，很受用。不过今天makler给我们打电话，说房子已经卖出去了，然后介绍我们看另外一套
Kitty不是猫咪 发表于 2015-2-8 20:59
不一定，你一定要找Gutachter查房子，那个年代的房子质量不一定差的，但是那个年代的房子保温一般不好， ...
谢谢呢。我一开始挺犹豫要不要买老房子的，像你说的保暖不好，耗能，如果自己重新做保暖什么的，也要花比钱，算下来还不如买新点的房子。不过老房子花园大，带keller，我又很喜欢。真是甘蔗没两头甜。不过这房子刚刚知道已经卖出去了
ncgh 发表于 2015-2-8 21:08
好房，花园大自己没精力打理，就花钱请人来干。
请人也贵啊，特别是这么大的
blueciel 发表于 2015-2-11 23:06
谢谢你这么热心的回复，很受用。不过今天makler给我们打电话，说房子已经卖出去了，然后介绍我们看另外一 ...
好可惜~~ 没缘分吧，慢慢找，缘分总会来的！加油哦~
这房子太漂亮了。装修也很有品位，房主应该是很用心维护房子的。
楼主能否透露一下Wohnflaeche以及 价格？
blueciel 发表于 2015-2-5 18:07
加上Nebenkosten40万啊。我觉得小贵，这房子很老了，不过房主重新整修过
这是哪里的房子这么便宜？ 2000平的Grundstueck 啊
三宅一生 发表于 2015-2-11 23:14
好可惜~~ 没缘分吧，慢慢找，缘分总会来的！加油哦~
找房子好像谈恋爱的感觉，确实没缘分吧。努力找下个，谢谢哦，大家都加油~
blueciel 发表于 2015-2-11 23:10
谢谢呢。我一开始挺犹豫要不要买老房子的，像你说的保暖不好，耗能，如果自己重新做保暖什么的，也要花比 ...
那还是没缘分，别想了，其实这个年代的平房质量都不查，有壁炉的话其实很省啊，保暖可以以后再做啊 ，我们也买得这样的房子，质保都50年。现在的房子我们反而觉得质量不咋地
blueciel 发表于 2015-2-12 16:40
找房子好像谈恋爱的感觉，确实没缘分吧。努力找下个，谢谢哦，大家都加油~
找房子这事，你得多经历几次这样的事情，才能买得到房子，我们跟房子失恋了好几回了哈哈。我找房子的这三年里经常觉得，找老公都没这么难....
blueciel 发表于 2015-2-11 23:06
谢谢你这么热心的回复，很受用。不过今天makler给我们打电话，说房子已经卖出去了，然后介绍我们看另外一 ...
哈哈，这就是拖延症，胆小鬼的下场。大家都劝你早点出手，别太犹豫，可你总是拖着抻着，想三想四的，没有一个房子是完美无缺的，只要优势明显，那就果断出手，买下后再慢慢完善不完美的地方即可，既然价格这么便宜的前提下。出手快吃个够，出手慢吃不着，就是这么简单。
比熊爸爸 发表于 2015-2-8 20:17
你知道客厅那个壁炉有多贵吗？那可是个好东西，kachofen啊，去网上看看价格吧，这个壁炉可以在熄火后最长时 ...
我朋友刚弄了一个Kachofen，1万欧。Kachofen只要烧一把火，全天保温，超级省柴