一些杂碎信息, Wohn-Riester, 汇款
本帖最后由 michael0071 于 2015-3-10 08:27 编辑今天又和别人谈了Wohn-Riester贷款, 说是德国只有几家有这个资格的贷款银行,DSL和allianz都是, 鉴于群里人说DSL超级烂, 就是大火坑, 所以大家要是想办理Wohn-Riester贷款还是尽量多考虑allianz吧
就是每月贷款和还款还是和普通住房贷款一样, 但是政府每年会给夫妻每人每年154欧左右, 孩子每人每年300欧左右的"补助", 再加上退税,总共大约每年1500欧左右的"补助"(假设是2个孩子的情况), 这个补助就当作每年的ST直接还给银行了, 所以到了10年后(假设贷款十年)剩下的未还贷款就比不申请这个少1万5千欧左右, 没有其它支出
条件是房子必须自住, 假设几年后卖房买新房, 这个还可以转到新的房子上,
如果几年后彻底回国, 把房子卖了, 那么这些年领的补助就转换为养老金,需要到67岁之后才能领, 相应的就是要把同等数额的贷款再还掉, 至于要不要加利息, 我忘了问了
如果贷款全部还完了，那就可以随便买卖了。
一般他们还推荐本人贷一部分贷款, 爱人贷一部分, 这样可以更合算, 具体原因也没细问
还有一点就是, 退休之后每年要补交大约100欧左右的税
听起来像天上掉馅饼的事情, 我考虑再三还是决定不捡这个便宜了... 如果真想占便宜, 那就单独买Riester保险, 每年交4%的年收入,到退休之后慢慢领回, 之前每年还是能拿到1500欧的"补助", 不过估计我也不买
然后就是从国内转账, 查询了一下, 目前支付宝海外转账最划算, 手续费低, 好像10万人民币以下130元, 10-35万最高260左右, 而且方便, 一个账户一年最多35万
德国接收银行的手续费也有, 以前有人说postbank大约千分之一左右, 我在网上查的说是 consors bank每笔19,95欧, 正好前段时间办了他们家的卡, 有联名卡, 没张giro卡还配一张visa卡, 不要管理费, 没有年费, 很多超市可以取现, 不方便的就是没有可以存钱的地方, 都要通过其它银行转账, 还有一个好处就是信用卡全球取现免费, 刷卡Grio/Visa卡每次返还0,1欧, 一个账户每年最多返还100欧, 还有即使他家有在线chat的客服, 问什么比较方便
这几天准备用支付宝往这边汇款试试, 之后再来回报实战经验
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