萍聚 › 德国法律 › 请问这样的房屋合同能不能追究房东责任？

愉快2015 发表于 2015-3-16 20:28

请问这样的房屋合同能不能追究房东责任？

本帖最后由 愉快2015 于 2015-3-17 09:39 编辑

我去年刚来因为不认识人于是乎委托语言学校帮找的房子

结果介绍了一个韩国房东，当时刚来也比较急没办法，以1500一个月的价格租了个60多平的公寓（2.5间房）不包网电。（从12月15起租，根据房东要求必须住满3个月而且是整个月也就是这个月底就到期了）后来我自己重新再找房发现这价格远远高于附近的房价，3倍左右。请问我能告房东么？

补充一下这个房屋的信息，房东是按人头收费的，合同上签了5个人，1500一个月，不过就60平……还不包括网电

waxwings 发表于 2015-3-16 20:42

应该是不能乱要价的。但是具体情况应该去问一下Mieterverein.

大花猫 发表于 2015-3-16 20:59

本帖最后由 大花猫 于 2015-3-17 00:08 编辑

楼下是对的。对误导楼主表示歉意。

waxwings 发表于 2015-3-16 21:22

大花猫 发表于 2015-3-16 20:59
法律规定房东不能随便涨价，那是针对已有的房屋租赁合同的。你这个是新合同，房东要的价格高，你可以不接受 ...

http://deutschesmietrecht.de/mieterhoehung/92-miethoehe-neuvermietung.html

楼主的房子不知道具体什么情况，但是咨询一下看能不能追回点损失还是值得的。

gaogeng 发表于 2015-3-16 23:07

去当地的Bürgeramt买一份Mietspiegel，上面有相应房子的指导价价格，拿着这个找房东协商，不行律师解决。

雅情 发表于 2015-3-16 23:15

哪个城市呢？

愉快2015 发表于 2015-3-17 09:32

雅情 发表于 2015-3-16 23:15
哪个城市呢？

杜堡

紫晶2008 发表于 2015-3-17 10:00

直接找Mietverein，或者lz大学的法律咨询。
虽然你们有合同，有签字，但是在明显不公平的情况下是可以追讨的

xuxiaoyao 发表于 2015-3-17 10:01

本帖最后由 xuxiaoyao 于 2015-3-17 10:03 编辑

1500一个月是比较贵，但也不至于3倍吧，如果包括NK，半个月算整个月，这好像比较常见。5个人可能NK也会比较高一些

pcp013 发表于 2015-3-17 10:04

主要是这房子住得人太多了。
这点是否也可找房东麻烦?

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