20年贷款利息1.81%

aleckli · 发表于 2015-3-16 23:11

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本帖最后由 aleckli 于 2015-3-31 16:02 编辑

20年贷款利息1.99%怎么样，15年也做了个Angebot大概在1.8%做左右。

大家觉得这个利息如何？偏高还是偏低

Beleihungswert 大概在80% 左右。

有经验的同学能否给评估，银行是allianz，这个银行或者保险如何，是否好？

谢谢大家的意见。

银行又给我更新了价格，20年1.88% Effektivzinse

更新

最终给我降到1.81%，说不能再低了。

贷30多万

jingjing_916 · 发表于 2015-3-17 11:43

好低呀

dolcid · 发表于 2015-3-17 11:50

好

xiyawase · 发表于 2015-3-17 12:26

首付多少，总共贷款多少，这些都是因素啊~

jingnan · 发表于 2015-3-17 12:44

https://www.baufi24.de/bauzinsen/

https://www.aktuelle-bauzinsen.info/

陶瓷虾 · 发表于 2015-3-17 13:36

baufi24上负利率都出来了？

装修进行时 · 发表于 2015-3-17 15:03

这么低？

schneiderei · 发表于 2015-3-19 09:37

很低啊！

xst666 · 发表于 2015-3-19 13:24

光看数字没有意义，这个和首付和贷款额度以及家庭收入有很大关系。

aleckli · 发表于 2015-3-21 00:27

本帖最后由 aleckli 于 2015-3-21 00:10 编辑

银行又给我更新了价格，20年1.88% Effektivzinse
我们基本全部贷款，就一些手续费自己付，对这个利息很是满意了。已经递交了贷款申请。

michael0071 · 发表于 2015-3-21 00:49

我们也准备从他家贷款, 至少给我们咨询的那个人感觉很好, 而且alllianz毕竟规模大, 应该不会有什么问题吧

kt栀子花开 · 发表于 2015-3-21 01:01

aleckli 发表于 2015-3-20 23:27
银行又给我更新了价格，20年1.88% Effektivzinse
我们基本全部贷款，有些手续费银行付，对这个利息很是满 ...

你每个月的还款率是多少？应该不低吧

aleckli · 发表于 2015-3-21 01:06

kt栀子花开发表于 2015-3-21 00:01
你每个月的还款率是多少？应该不低吧

很少，1千多。如果不还Sondertilgung 要还到70岁，呵呵。不过这么低的利息，我们不急着还，搞不懂很多人急吼吼的要在10年内还清，如果以前利息很高的话，应该省吃俭用快点还，现在这么低的利息，即使将来有钱随便投资些什么年收益超过2%还是轻松的吧

kt栀子花开 · 发表于 2015-3-21 01:10

aleckli 发表于 2015-3-21 00:06
很少，1千多。如果不还Sondertilgung 要还到70岁，呵呵。不过这么低的利息，我们不急着还，搞不懂很多人 ...

那你这个还款率估计是2%左右吧，你一共贷了百分之几？貌似你这个angebto很好哈

kt栀子花开 · 发表于 2015-3-21 01:11

aleckli 发表于 2015-3-21 00:06
很少，1千多。如果不还Sondertilgung 要还到70岁，呵呵。不过这么低的利息，我们不急着还，搞不懂很多人 ...

桑海宁？听你说急吼吼哈哈哈

aleckli · 发表于 2015-3-21 01:36

kt栀子花开发表于 2015-3-21 00:11
桑海宁？听你说急吼吼哈哈哈

是的，差不多就是2%，佛是桑海宁，刚肃的。

aleckli · 发表于 2015-3-21 01:41

kt栀子花开发表于 2015-3-21 00:10
那你这个还款率估计是2%左右吧，你一共贷了百分之几？貌似你这个angebto很好哈

应该很好了，也有很多人比我的低，但是很多人是首付很多，还有时间短，10年到15年。
20年另外很少首付，能拿到这么低的利息我很满足了。本来还想再开口杀一下价的，想想算了，人家银行也要花钱雇人，出办公楼租金的。即使再降也就0.05以下的幅度了。

kt栀子花开 · 发表于 2015-3-21 15:05

我们1.57% 12年还款率1% 首付10%

xiyawase · 发表于 2015-3-23 13:18

aleckli 发表于 2015-3-21 00:41
应该很好了，也有很多人比我的低，但是很多人是首付很多，还有时间短，10年到15年。
20年另外很少首付， ...

总额多少呢？

fanwei12 · 发表于 2015-3-24 23:34

我这几天也在跟银行谈。
贷款14.6万，20年，利率1.66%
0首付
现在还在谈，谈过提前还款怎么还。
德意志银行。
可以交流一下，QQ：37316669
验证：银行贷款

R211 · 发表于 2015-3-25 23:25

aleckli 发表于 2015-3-21 00:06
很少，1千多。如果不还Sondertilgung 要还到70岁，呵呵。不过这么低的利息，我们不急着还，搞不懂很多人 ...

是银行主动给你降的，还是你要求他们降的阿？传授下经验吧。他们给我们报的20年是1.94%

aleckli · 发表于 2015-3-31 16:00

最终降到1.81%

cosimo · 发表于 2015-3-31 16:12

fanwei12 发表于 2015-3-24 23:34
我这几天也在跟银行谈。
贷款14.6万，20年，利率1.66%
0首付

你的比lz的好

aleckli · 发表于 2015-3-31 16:20

fanwei12 发表于 2015-3-24 23:34
我这几天也在跟银行谈。
贷款14.6万，20年，利率1.66%
0首付

厉害的，零首付能这么低，不可思议。有什么抵押吗？1.66% 20年零首付基本没有听说过。

fanwei12 · 发表于 2015-4-2 11:24

本帖最后由 fanwei12 于 2015-4-2 11:34 编辑

aleckli 发表于 2015-3-31 16:20
厉害的，零首付能这么低，不可思议。有什么抵押吗？1.66% 20年零首付基本没有听说过。

没有抵押。
德意志银行最后给了个更优的贷款方案。
签署的贷款条款是：
1 贷款12万，15年，
2 利息+手续费共12250元。
3 开始月供854元，供7年多，
7年多的时候开始至第13年5个月，月供775元，
最后时间，月供125.

这个利率我也不知道怎么算的，晕晕乎乎。
签了。

高人指点一下，我是不是落入什么圈套了？

aleckli · 发表于 2015-4-2 13:41

fanwei12 发表于 2015-4-2 11:24
没有抵押。
德意志银行最后给了个更优的贷款方案。
签署的贷款条款是：

不太清楚，你这个是不是Bausparvertrag, 不是普通贷款 annuitätendarlehen吧。

mascarpone · 发表于 2015-4-2 13:44

fanwei12 发表于 2015-3-24 23:34
我这几天也在跟银行谈。
贷款14.6万，20年，利率1.66%
0首付

0首付真的很低啊，这是纯商业贷款？没有给bauspar的合同么

aleckli · 发表于 2015-4-2 13:44

fanwei12 发表于 2015-4-2 11:24
没有抵押。
德意志银行最后给了个更优的贷款方案。
签署的贷款条款是：

你这个贷款10年就差不多能还清了，你干嘛贷20年，你贷的少，没有必要20年，我贷款是你的三倍，所以需要20年。10年的利息1,2% 1,3%就能拿到了。

fanwei12 · 发表于 2015-4-2 14:19

aleckli 发表于 2015-4-2 13:44
你这个贷款10年就差不多能还清了，你干嘛贷20年，你贷的少，没有必要20年，我贷款是你的三倍，所以需要20 ...

贷款15年

martinwalser · 发表于 2015-4-3 20:03

利息不是可以抵税的么 30万1.81% 年利息大概5000多大部分都可以抵税吧
另外方便透露下首付比例么

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