Aquaspirit 发表于 2015-3-17 17:20
如果房子本身建在地势较高的地方, 还是可以选EG的。否则还是Penthouse最爽。
我家在半山腰，冬天三楼还是比一楼爽。
花园方面再补充几点，花园东面和西面各一块，房子不近主要交通，东面花园邻街，对面没有高层，光线不会受影响，西面正对是Neubau的另外一栋房子，不过房型是南北朝向，和我们垂直方向，楼层也是5层。由于第一次买房没有什么经验，所以对花园大小没什么概念，多谢大家的宝贵建议，现在看来可能100平米的花园不算很大，防盗是要想办法解决的，隐私方面因为比较喜欢底楼加花园的房型，所以只能咬牙接受了
deutour 发表于 2015-3-17 17:05
我住的就是这样的，只是面积比你大点，花园也大点，朝向很好，不潮湿。就是花园不能像haus那样随 ...
谢谢你的建议哈，冒昧问下你家的房子是什么朝向的啊？
kidkudo 发表于 2015-3-17 17:59
采光，潮湿以及隐私的问题还是要考虑吧
光是采光一项就很难受了，除非在边角
采光看朝向和位置，至于防盗，那haus怎么办，防潮其实不用担心，现在新房防潮都很好，我家底楼，屋内一直都是很干。隐私，家里都有电窗啊最多就是在花园活动的时候，楼上看的见而已。而且现在新楼的玻璃都是除非屋里很亮或开灯才可以看见里面，平时就算不放窗帘都看见里面的。
Aquaspirit 发表于 2015-3-17 18:20
如果房子本身建在地势较高的地方, 还是可以选EG的。否则还是Penthouse最爽。
楼顶也有楼顶的问题。冬天风大。夏天晒，而且因为晒台没顶，夏天也不好随遍晾衣服，万一下雨就是个问题。这是我邻居住进来以后的感觉。
gladiator 发表于 2015-3-17 17:31
谢谢你的建议哈，冒昧问下你家的房子是什么朝向的啊？
西
不好，只要不是独立的Haus, 花园没隐私，花园里活一堆最后给上面五层人共同观赏。其它的问题上面有人说了。
dahli 发表于 2015-3-17 17:37
采光看朝向和位置，至于防盗，那haus怎么办，防潮其实不用担心，现在新房防潮都很好，我家底楼，屋内一直 ...
Haus防盗可以自己加装防盗卷帘，花园可以做围栏和门锁。 花园里可以部署动静灯和报警系统， wohnung都是得得到所有房东同意才可能安装这些的。而且如果是在Haus区里，你的防范措施做的好点小偷不一定偷你这楼。但是如果是个高楼，那么小偷一定是偷底楼的。
sisifly 发表于 2015-3-17 18:56
Haus防盗可以自己加装防盗卷帘，花园可以做围栏和门锁。 花园里可以部署动静灯和报警系统， wohnung都是 ...
防盗卷帘，一般家里很少会做的，都是普通电帘为主，wohnung出的起钱一样可以改。自己可以在家里加装防盗的。这个不需要投票决定的，除非是花园里加装摄像头。这个有可能需要同意。动静灯可以自己装的。没限制。围栏和门锁是个问题。但也不是彻底没戏。至少我们这有一家装了，大家也没反对。