susie3521 发表于 2015-3-21 20:25

求助!租私房遇到高额电暖费问题,寻法律咨询

情况是这样的,去年学校帮忙租了一个私房,二层小楼,一层住了4个中国学生,二层住房东1人。6个月以后(7月份)学生搬走,在之后一段很长的时间内都联系不上房东。但是时间已经过了半年多,押金总归要拿回来。
最近收到房东给学校的回复,4人还需要补缴900多欧的费用,包括水电暖垃圾什么的,但是这个费用着实夸张。后来学生各自租房以后发现也不没有这么夸张的情况出现
首先,4人入住前已缴纳了1200欧的水电暖等房租以外的费用。房子里没有洗衣机洗碗机烤箱等大的电器,平时7:00-18:00基本都在外面上课。暖气用了3个月左右。也就是说半年时间,4人水电暖垃圾花费约2200欧。
求助这样的花费是否正常?
账单暂时还没看到,不知道有没有问题。
希望有律师大神帮忙解答一下如何处理这个问题。
非常感谢!

中华小当家 发表于 2015-3-21 21:03

你需要贴一下所有房间大概面积, 供暖系统是用油还是天然气?
说完全没可能也不一定。 毕竟有的同胞白天出门从不关暖气, 3个月一直开着5档,要么就是洗碗洗澡都是当免费用。 所以完全跟个人使用习惯有关。 垃圾也有可能是几个人集体搬走时候扔了很多大宗的, 总之就是万事皆有可能。 你需要账单才能确定。

white 发表于 2015-3-21 23:46

你要看这些到底是不是你们用的 如果有正规账单能证明你们就要交钱 比如暖气上都有个读数的 对应你的房间用了多少 都可以看到

Energievrs 发表于 2015-3-22 03:44

NK +水电暖这点钱真心不多而且算少。难怪很多房东不愿意租给你们这样刚来的。

hyliu 发表于 2015-3-22 08:51

这还多 我们这一年补交2800

susie3521 发表于 2015-3-22 10:15

首先是只住了6个月,每天出门都会互相督促关暖气。厨余垃圾不是每次都可以倒的,我印象中好像是5个月内只能倒4次。房屋面积估计是70左右。
现在有个问题是当时7月份着急离开的时候,之前将近一个月时间找不到房东,就连我们走的那天要找他来看房子确定没问题都办不到。之后的几个月一直都联系不上房东,所以暖气数是个问题,他到底是什么时候去查的数?我们走了以后有没有又住进去别人?这都是问题。他还说我们打碎了他的盘子,其实根本就没有。
这不是刚来不刚来的问题,到那边之前也住过别的房子,离开以后又住过另外的房子,有单人间,也有WG,而且都是很注意省能源钱的人,我不认为这是正常现象

管杀不管埋 发表于 2015-3-23 11:16

这个费用不算高了。

wolfgang912 发表于 2015-3-23 12:19

4个人6个月总共2200欧,水电暖垃圾。平均下来每人每月交90欧。
那些保暖不好的老房子,还是很正常的。

alphasong 发表于 2015-3-23 12:20

susie3521 发表于 2015-3-22 10:15
首先是只住了6个月,每天出门都会互相督促关暖气。厨余垃圾不是每次都可以倒的,我印象中好像是5个月内只能 ...

认为不正常就要账单先自己查,看看费用构成都是什么
看看暖气数和你们走时候是不是一样,你们走时候如果自己也没记,那就说不清楚了

卷饼狂热分子 发表于 2015-3-23 12:36

让房东出电表账单啊
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