deutour 发表于 2015-3-23 11:33
我喜欢把房子租给外国人，在城里工作高薪的瑞士人跟法国人是我的最爱。其次是美加那块的，然后 ...
你那些“外国人”都是高大上好吧{:4_302:}
peonyinnov 发表于 2015-3-23 12:48
德国比起美加来绝对是个更排外更有优越感的民族，历来有种族欺压种族歧视的传统。虽然很多德国人素质高，人 ...
你的评论真心搞笑，你抱怨德国人歧视你，然后你又去歧视印度人。。。
汉宝宝 发表于 2015-3-23 19:33
要我说把 我知道这么说了会收到同胞的攻击 但是不是针对你个人的 我的经历碰到过几次中国人说买或者租的...
我卖房子的时候也遇到过，中国人磨磨唧唧问一大堆问题然后就消失了
沒遇到樓主這種問題，我碰到的中介只要一看到是中國人就高興的要命，說就愛賣給中國人，給錢爽快，不像德國人那麼多事。去年想看一個很鄉下的房子，私人賣出來的，那種巴伐利亞鄉下村裏就580戶，一個外國人沒有，我一個郵件過去，沒想到人給我回的郵件第一句話是：你好。把我笑壞了。中介其實無所謂你加不加價，加個一兩萬對他們來說沒什麼很大誘惑力，他們不過就多個3%而已，對他們最重要的就是誰能先付錢，先Notar，合同一簽，雙方的服務費就到手了，這纔是大頭。
kidkudo 发表于 2015-3-23 15:23
我这里所谓Lage gut的区，就是所谓德国人聚集区。
作为外国人，生活在里面真的方便性有限。
也不都是这样。德国人都住乡下, 但是地段好的不是都在乡下。一般一个城市，好的环境地段早先都被有钱人买了，时间一久那些地段就集聚了有钱人，环境又好，交通学校购物都好，但住的人不见得都是德国人。
jingnan 发表于 2015-3-23 14:45
卖房如果在10年内，盈利部分要交税的。如果给现，把赢利搞成不赢利， 省的不是一点半点。
这办法好，10内买房的避税通道。你再去开个贴，如何卖房可以避税{:8_491:}
kaiserswasser 发表于 2015-3-24 09:39
也不都是这样。德国人都住乡下, 但是地段好的不是都在乡下。一般一个城市，好的环境地段早先都被有钱人买 ...
是这样的
乡下都是继承的房子为多。 城市周围的区域都是后来才兴起的。有时候大的房地产商和政府有合作，可以在新的区域修路创建公共交通。这些一齐，超市和什么的自然就来了
Akim 发表于 2015-3-24 08:28
沒遇到樓主這種問題，我碰到的中介只要一看到是中國人就高興的要命，說就愛賣給中國人，給錢爽快，不像德國 ...
那种村里根本没人买房,偶尔有个人去中介当然高兴死了,管她是哪国人呢有钱赚就行.
我从另一个角度说这个事，你不要生气，只是讨论一个买卖的心态。 在中国我在买东西时，都会砍价，为了能砍价，当我看上一件东西时，我并不表现的那么喜欢，这样就可以砍到更多的价。在德国有时候就可能出现这个情况，卖方看我没有诚意买，就把东西卖给了另一个人，这时我急了，对买方说我可以加价，多卖钱当然是好事，谁不爱钱，但大多数德国人， 更看重诚意和自己的诚信， 所以不会改主意。
和租房是一样的，诚意很重要，这个和在中国有很大的区别。有了诚意和诚信，不管做什么，双赢的可能性很大。钱是挣不完的， 而诚意和诚信不是几千欧能买到的。
kaiserswasser 发表于 2015-3-24 10:05
我从另一个角度说这个事，你不要生气，只是讨论一个买卖的心态。 在中国我在买东西时，都会砍价，为了能砍 ...
楼主说他是压根儿没讲价，当场表示要买还主动加了几千欧。。。