有人解读一下德国的房价是不是到头了

Aquaspirit · 发表于 2015-3-28 20:07

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

chezshen · 发表于 2015-3-28 20:45

waterwasser 发表于 2015-3-28 08:01
这次国家的mietpreisbremse也只是针对涨幅过高的大城市，小城市并未涉及，房价贵不贵不能国家之间比较， ...

上有政策下有对策，大城市房租高也挡不住，人多，房子少，经济不好，人都大城市找工作，房子怎么会够。，德国都不用和其他国家比，跟法国比就知道了，工资比法国高，物价比法国低，房价也比法国低，所以涨价空间大大的。

uiaxm · 发表于 2015-3-29 01:47

Aquaspirit 发表于 2015-3-28 19:07
所以那边的房子不贵啊。

柏林北部 100 多公里的 Brandenburg 州地区,
人口下降的猛烈, 已经比以前少了 50% 的人口.
荒无人烟.

大家老了都来东德荒无人烟的地区买房子吧!!
这边便宜啊!

uiaxm · 发表于 2015-3-29 01:48

Aquaspirit 发表于 2015-3-28 19:07
所以那边的房子不贵啊。

把慕里黑, 斯图等西德地区的企业, 大学, 研究所都搬到东德的 Brandenburg 州吧.

这边东德很多地区荒无人烟, 人口下降的猛烈.

真是不合理!!

gtgtgt · 发表于 2015-3-29 12:01

德国的房价是到头了

sisifly · 发表于 2015-3-29 12:11

chezshen 发表于 2015-3-28 19:45
上有政策下有对策，大城市房租高也挡不住，人多，房子少，经济不好，人都大城市找工作，房子怎么会够。 ...

大城市低价房租市场火爆, 但是价格稍微高点的就已经租不动了.举个例子法兰吧同样70平米的三居, 市区里冷租超过1100欧新房的放几个月都没人来问津, 但是600欧以下的老房子广告贴出去几星期就能搞定. 租金市场取决于当地人的收入的, 有能力的都自己买房了, 谁还愿意高价租别人的房子. 毕竟德国人的税后净收入有限, 心理价位还是有限的.

Aquaspirit · 发表于 2015-3-29 12:19

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

sisifly · 发表于 2015-3-29 12:30

Aquaspirit 发表于 2015-3-29 11:19
1100欧冷租的房子，我们这边很常见的，租得飞快。有家庭的租房子差不多都这价，甚至更高。

法兰里面， ...

看面积了, 德国人有家庭的宁可去外面同样价格租个100多平米的. 市区里的确不适合家庭.

jingnan · 发表于 2015-3-29 13:52

法兰europaviertel我们买的那个区，这期几个朋友买来投资的，110平米不到的，都1500欧元冷租的租出去了，最长的一家等了两个月，因为中介广告晚打了一个月。

下一期在建的，年底交房，已经有有人打招呼要预租的了。

还是看位置。

sisifly · 发表于 2015-3-29 14:14

就知道马上有人急着跳出来推销自己的地段了, 这个地段房租平均也就12欧左右, 售租比更是差, 供应量大, 外国人的比例超过40%, 德国人想躲都来不及.

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2015-3-28 20:07 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
	回复支持反对举报

Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2015-3-29 12:19 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH. ★★洁身自好，预防艾滋病，青少年更应该注意！★★吸烟等于自杀和谋杀★★
	回复支持反对举报

萍聚头条

[其它] 有人解读一下德国的房价是不是到头了

浏览过的版块