powet 发表于 2015-4-1 21:04

买房之后收到一个不明账单

有谁知道Oberjustizkasse Hamm 吗？买房之后收到他家邮来的账单，其中一项费用是Eintragung des Eigentümers oder von Miteigentümern KV 14110 Ziff. 1 GNotKG。不理解的是，这样的费用难道不是在Gerichtskasse Düsseldorf缴纳吗？怎么会出来这么一家收费的。
类似的问题，是不是应该问问Notar?

peonyinnov 发表于 2015-4-1 21:20

这个是不是grundbuch的手续费？

powet 发表于 2015-4-1 21:39

是的，但是到目前为止收到的都是从düsseldorf Gerichtskasse发的账单。不明白忽然来了这么一家，他们是什么关系哪？

pikepike 发表于 2015-4-1 23:33

我也收到了，难道是骗子？钱都汇了

OSSI 发表于 2015-4-2 00:36

有可能betrug呀，要直接给 Oberjustizkasse Hamm打电话，不要打账单上那个，把AZ报一下就行。

OSSI 发表于 2015-4-2 00:37

我们公司成立时也收到过假冒法院的账单，他们从Anzeige上看到公司成立信息，然后抢在法院之前把假账单先寄过来。

贝湾 发表于 2015-4-2 01:34

不是骗子。

是专门管理北威州地区Grundbuch变更情况的机构吧，我想。

james0220 发表于 2015-4-2 08:06

我也收到了，应该不是骗子吧，钱都付了。。。我们公司的地税的账单也是这个地方寄来的，应该不是假的。

peonyinnov 发表于 2015-4-2 08:15

如果不放心就问问notar。

三宅一生 发表于 2015-4-2 09:23

我不同州，但这个钱我交了，发通知来的地方也不是我买地皮的那个城市，是同一个州的另一个城市，好像是州政府把这个部门建在那个城市，所以周边城市的都归他统一征收。单子写得也很清楚，我的信息都是对的，买地多少钱他都写上了，不可能是骗子。我忘记多少钱了，大概1000左右？如果你需要，我可以回家找出来给你看一眼~

还有，政府各部门的帐号一般比较有特色，大多是很整的号码，有些甚至尾巴就是很多零。这种账号一般我看到比较不会怕是骗子。

后面帐单还多着呢，慢慢来~~ {:4_308:}

pidi 发表于 2015-4-2 12:04

三宅一生 发表于 2015-4-2 08:23
我不同州，但这个钱我交了，发通知来的地方也不是我买地皮的那个城市，是同一个州的另一个城市，好像是州政 ...


赞账号
我们另外一个城市的账号是4位数字，真心牛逼。其他位就用0补齐
这么牛逼的账户都是很老很老得账号了。

还有，政府各部门的帐号一般比较有特色，大多是很整的号码，有些甚至尾巴就是很多零。这种账号一般我看到比较不会怕是骗子。

pikepike 发表于 2015-4-2 14:35

三宅一生 发表于 2015-4-2 09:23
我不同州，但这个钱我交了，发通知来的地方也不是我买地皮的那个城市，是同一个州的另一个城市，好像是州政 ...

能说说除了这个账单，还有什么属于nebenkosten的账单吗?

现在付了购地税，notar，还有这个从Oberjustizkasse寄来的Eintragung eines Grundpfandrechts und einer Vormerkung

当初算notar等是按2%算的，现在notar和这个账单加一起怎么算都没到2%啊

三宅一生 发表于 2015-4-2 15:12

pikepike 发表于 2015-4-2 13:35
能说说除了这个账单，还有什么属于nebenkosten的账单吗?

现在付了购地税，notar，还有这个从Oberjusti ...

我估计也还没收到所有的呢，买地都5个月了，差不多月月来点什么小惊喜，少的20多，多的几千块~感觉大概你付的差不多了，我脑子里还有的都是"小帐"了，什么城市放弃第一购买权的声明费~ 我拥有第一购买权的声明费~ Notar看Grundbuch的借书费~ 那谁谁看Grundbuch的借书费~ 我的名字写进Grundbuch的墨水费~ 跟银行贷款的Notar费（因为我是天真地先买了地才发现盖房子远比我以为的要更花钱才后去谈的贷款。。。）跟银行贷款登记为Grundschuld的纸张费~

我晚上有空的话，就都翻出来跟你对一遍吧，看看脑子没记住的还有什么东东~

另外，Notar不到2%是好事儿，那个2%是个德国平均估算值，其实每个城市具体要求不一样的，有些城市1.5%，你要是不到2%，说明城市费用低，你赚了啊！

powet 发表于 2015-4-2 15:34

ich kann leider kein chinesisch schreiben. Aber hier ist die Antwort von Notar:
"das liegt an einer Umstrukturierung der Zustaendigkeiten innerhalb der Justizbehoerden."
Heute noch Oberjustizkasse angerufen. hier ist die Erklärung von ihm:
ab 03.2015 bekommt man die Rechnung nur von Oberjustizkasse, nicht mehr von Gerichtskasse.

powet 发表于 2015-4-2 15:35

pikepike 发表于 2015-4-1 23:33
我也收到了，难道是骗子？钱都汇了

glaube ich nicht...
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