大城市的 Wohnung 少了，那一定还要涨。大家都弄WG，WG多了，竞争大了，涨幅也就少了。还有要看楼主啥时候关注租房， 这和时间点有关。
我觉得楼主现在的心态就是
自己也不知道之后房价涨还是跌，怕买了以后房价跌，但是看见别人都在买，心里又不怎么平衡，所以就找了各种理由安慰自己。
其实真得看空楼市就不买，哪来那么多废话，而且都是自住，跌了和涨了有什么区别。
pikepike 发表于 2015-4-22 12:57
我觉得楼主现在的心态就是
自己也不知道之后房价涨还是跌，怕买了以后房价跌，但是看见别人都在买，心里又 ...
确实。
如果是刚需自住，涨了跌了其实都没有实质性的影响。如果是投资那倒是要好好算计。
jingnan 发表于 2015-4-21 23:35
所以你先租房住着，等十年以后捡破产房，多好的计划。
这主意太JB狠毒，哈哈。。。。。 十年后大家都赚到。 就楼主被你坑死。 十年后他捡个毛。 房子只会更贵
irvine 发表于 2015-4-22 10:18
你是投资还是自住呢？如果是刚需自住，何必那么在意涨跌？
是自住啊，问题是看上的都60，70万朝上了，靠银行贷款这么大金额不敢啊，便宜些的房子反正也不喜欢，性价比还不如租的房子，那你买的房子贷款多少钱啊
Aquaspirit 发表于 2015-4-22 21:06
还是看地区。十年后有些地区会更便宜，但是不是宜居就不好说了。
你家房子在哪里的啊，
Aquaspirit 发表于 2015-4-22 21:06
还是看地区。十年后有些地区会更便宜，但是不是宜居就不好说了。
你这是在说杜伊斯堡，marxlon附近么。。。，越来越便宜。嘿嘿
jingnan 发表于 2015-4-21 23:35
所以你先租房住着，等十年以后捡破产房，多好的计划。
jingnan, 如果我朋友想平衡一下在某个固定区买很多房子的风险.例如N个房子都买在同一个城市的同一个区,风险比较大.例如某个区忽然发展得比较差. 那么我朋友想换一个区域(同城), 请问一般而言,哪个回报率更加高: 长期租赁的公寓,酒店和短期出租的公寓(例如展会大厅边)?