1200 虽然不多，但是感觉很多都不合理。如果东西是你弄坏的确实是该你出修理费用。但是冰箱老化也要看冰箱本身多少岁了。如果20岁的冰箱是不能向你收钱的。我记得以前看到过一个租房物品平均寿命的表格，也许你可以谷歌或者问问Mieterverein.
至于暖气坏了房东不来修，感觉楼主你太不会保护自己的利益了。暖气坏了房东不修，那么你是可以减租的，减到他来修为止，这是你的权利。亏得你运气好，很多房子供暖不足了以后要长霉的，而你居住期间房子长霉算是你损害了房东的Eigentum，是要赔偿的。那才真叫遇上了麻烦事。
如果Sperrmüll只是木质家具，又花不了多少钱，我记得是20还是30欧的样子，去anmelden一下完全可以自己处理的。有时间还可以打几个小广告去大学里送人，更是一分钱都不用出了。
我以前租房，45平。住了一年需要刷新才能退租，于是就自己粉刷了，扫干净就结束了。楼主遇到不地道房东了
请自行 google 关键字 ·schoenheitsreparaturen·，衡量自己的情况做判断。必要时可以找律师。合同上写了的东西不一定有法律效应，比如 搬家以后要刷墙，不符合法律规定的租房条款，属于无效规定。房客可以不用负担费用。
引用一段话：
An eine wirksame übertragung der Pflicht zur Ausführung von Schoenheitsreparaturen stellt die Rechtsprechung hohe Anforderungen:
Der Vermieter soll sich nicht entlasten,
der Mieter soll nicht über Gebühr in die Verantwortung genommen werden koennen.
Vor diesem Hintergrund hat der Bundesgerichtshof als oberste Instanz in Mietsachen in den vergangenen Jahren haeufig mietvertragliche Klauseln für unwirksam erklaert. Eine unwirksame Klausel im Mietvertrag bedeutet, dass Sie bei Beendigung des Mietverhaeltnisses keine Schoenheitsreparaturen leisten müssen. ·
除非楼主蓄意破坏，房东也有证据，维修翻新那都是房东的事
本帖最后由 ying99 于 2015-5-3 22:10 编辑
最后整套房子还是要我们1500欧，押金不退，黑心！
也只有德国的房东能干出这等 不要逼脸的恶心事了。
新马桶四年就刷不出来了？是质量有问题么？
本帖最后由 exsd 于 2015-5-4 14:42 编辑
房东以没有银行到账而且没有押金条为由不给退，说只有找到押金条才能退
仔细找了一下，确实押金这块，有这样的不合理存在，如果是现金交易，没有留或者丢失了Quittung ， 房东可以没有收到押金的理由，拒绝退还，除非有证人可以证明，当时交易的过程，而且要非常详细的描述出，交易的金额是多少，分别是多少面值的。具体时间等等的。
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很正常，都要给刷墙的，这个价格刷墙太便宜了