急问，mail往来买房子然后口头zusagen，我absage后房主要告我

果王 · 发表于 2015-5-12 13:42

subversion 发表于 2015-5-12 13:30
个人意见。

第一。签字之前合同无效。没有任何问题。

不知道你看了我帖子没有，你看看房主的反应。
我作为买家被别人放鸽子的时候也没有狂轰滥炸别人，对别人的人品做评判。
我拒绝的时候说的就是贷款有问题，资金问题，而且很诚恳道歉了。
再加我没有轻易承诺，邮件里我写了kaufwünsch 和 Kaufinteresse，口头时我是说了，但是细想的话，也是房主用话语这么一步一步说出来的，我专门告诉他不要把别人拒绝了，在notar前，他非要拒绝。其实他拒绝不拒绝和我有什么关系，之后给我邮件里写说，wie vereinbart我拒绝了别人，我没有和他vereinbaren这个。
我为什么要赔偿？还购物卷？是，我在两天后拒绝肯定不太好，但是这离notar还远着呢，gutachter都没来看，也没有购买合同的副本，什么都还没有，但是我觉得这不足以上升到这个地步。再说我在电话离都致歉了。为什么上升到人格人品？？我为了这个拒绝难道到给他购物卷给他精神安慰吗？谁安慰我看房时无法仔细看，感到有些压力的谈话，现在不断给我们打电话骚扰我们？
你问10个人9个人会告诉你不到notar之前一切会变，这就是现实。

subversion · 发表于 2015-5-12 14:00

我觉得口头承诺，也是承诺。没有想好，就不要说死。应该说有意向要，但最后的决定还要Ueberlegen一下，定一个期限给最后答复。这是我看了你的帖子的，觉得你应该改进的。

虽然口头承诺没有法律责任，伤人品是肯定的。房主让人很烦是事实，不过吃亏的最后还是他不是？你也需要反思一下。

irvine · 发表于 2015-5-12 14:10

subversion 发表于 2015-5-12 14:00
我觉得口头承诺，也是承诺。没有想好，就不要说死。应该说有意向要，但最后的决定还要Ueberlegen一下，定一 ...

我觉得在几十万欧的商品面前谈所谓人品是一件匪夷所思的事。否则要公证处来干什么？

丸子小姐 · 发表于 2015-5-12 14:13

法律上我觉得没什么，但楼主一家也没什么诚信，

subversion · 发表于 2015-5-12 14:21

irvine 发表于 2015-5-12 14:10
我觉得在几十万欧的商品面前谈所谓人品是一件匪夷所思的事。否则要公证处来干什么？

谈人品不是说要牺牲自己利益而是要把事情做漂亮得体一点。毕竟一个plan B的房子的，不至于千方百计争取吧。。

waxwings · 发表于 2015-5-12 14:21

那些喜欢道德审判的都是站着说话不腰疼，等你被房主放几次鸽子，其实一次都够，再来说你的立场吧。

果王 · 发表于 2015-5-12 14:28

subversion 发表于 2015-5-12 14:21
谈人品不是说要牺牲自己利益而是要把事情做漂亮得体一点。毕竟一个plan B的房子的，不至于千方百计争取吧 ...

我没有千方百计，是房主开始说他挑了两家，我在其中，让我两家加价格，他挑最高那家再继续。我没加很多，然后他电话我说，我在别人后面拉下7千多欧，但是想给我，让我再加3千，后来见面时，我说我不再加了。他说不加也想卖给我。至今我都不知道这些加价行为是不是一个人的theater?我只是在按照他说的做，他一直热情高涨的进行着自己的prozess,从来没有考虑到我是否需要好好看看房子等。
我不知道你找房买房么，和中介私人等打交道么？一定要揪住道德和人品来说事

liliss · 发表于 2015-5-12 14:29

双向选择, 不用上纲上线.

subversion · 发表于 2015-5-12 14:33

waxwings 发表于 2015-5-12 14:21
那些喜欢道德审判的都是站着说话不腰疼，等你被房主放几次鸽子，其实一次都够，再来说你的立场吧。

见贤思齐焉,见不贤而内自省也。
虽然这里不是中国，但孔子的话还是有意义的。看你是往上比好呢还是往下比不好

subversion · 发表于 2015-5-12 14:43

果王发表于 2015-5-12 14:28
我没有千方百计，是房主开始说他挑了两家，我在其中，让我两家加价格，他挑最高那家再继续。我没加很多 ...

如何没有理解错的话，你其实对房子不满意，并没有想好。那就不要被人牵着鼻子，口头答应。而是应该再考虑考虑。

在德国最好不要把话说死。你说死了别人就相信了。多给自己考虑的余地。如果有人给你压力，让你仓促决定。果断拒绝是上策。不作为比莽撞更保险。希望你下次做的漂亮。

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