利率最近一直在涨
好像没有回头的迹象了啊， 未来无法预测呀http://img.welt.de/img/immobilien/crop141908177/6699736776-ci3x2l-w540/DWO-FI-Hypothekenzinsen-csc-Aufm.jpg
上周涨了0.6%。要贷款的要搞快了 需求拉動 zjpz 发表于 2015-6-10 12:10
上周涨了0.6%。要贷款的要搞快了
我们这边一下子房市就冷了。。。
原来2手的2000年后的房子跟抢一样，现在连看的人都没有 kidkudo 发表于 2015-6-10 12:45static/image/common/back.gif
引用: zjpz 发表于 2015-6-10 12:10
上周涨了0.6%。要贷款的要搞快了
我们这边一下子房市就冷了。。。
原来2手的2000年后的房子跟抢一样，现在连看的...
你们是在哪里 我今天刚问的，15年2.15％ 10年1.65%，根本不带搞价的 kidkudo 发表于 2015-6-10 12:45
我们这边一下子房市就冷了。。。
原来2手的2000年后的房子跟抢一样，现在连看的人都没有
反应这么明显？你在哪儿啊？其实是好事，免得当接盘侠。 great 发表于 2015-6-10 14:54
反应这么明显？你在哪儿啊？其实是好事，免得当接盘侠。
牛堡
反差时比较明显，个人感觉哈。就这一个多月，好多人又开始观望了。上次去问银行，很多准备0首付的人也不准备买房了。
利率1.4以下的时候，稍微价格合适的2手房子瞬间就被秒了。
现在放一个月，来看房的也廖廖无几。新楼盘因为价格高，本来就卖得慢，现在更慢了
kidkudo 发表于 2015-6-10 15:04
牛堡
反差时比较明显，个人感觉哈。就这一个多月，好多人又开始观望了。上次去问银行，很多准备0首付的 ...
那对买房人是好事，最悲催的情况就是利息在涨，由于往日低利造成房价过热余温退的慢，这时候入市当悲催托底侠。 great 发表于 2015-6-10 15:10
那对买房人是好事，最悲催的情况就是利息在涨，由于往日低利造成房价过热余温退的慢，这时候入市当悲催托 ...
也要看吧，如果有需求，这个时候进也不错
利率高搞掉一批德国人买房，这部分人不进入市场，外国人买二手房的机会就更大了。{:5_319:}
10年利率如果升回到2%，像我这种中等城市房市就要再降温一次了
利率再涨的话是得消消火了， 房价被抬的很高了， 利率不好的话就不划算了 果王 发表于 2015-6-10 14:45
我今天刚问的，15年2.15％ 10年1.65%，根本不带搞价的
昨天问的，跟你的一样，再不定又涨了。。。
本来想贷十五年，现在看来是不是先贷十年再说？ 上周拿的angebot，makler说过了周四就要涨0.35，这附近immo24上房价一下就降了。 sisifly 发表于 2015-6-10 12:04
未来无法预测呀
1朝下的空间很小了哦，还能往下负数吗 kidkudo 发表于 2015-6-10 12:45
我们这边一下子房市就冷了。。。
原来2手的2000年后的房子跟抢一样，现在连看的人都没有
这么明显啊，我早就说房价这几年的上涨跟利率有很大关系吧，你已经下手了吗 不是吧。。涨了这么多阿。。。
那估计不会太多人抢着买房了吧 waterwasser 发表于 2015-6-10 20:28
这么明显啊，我早就说房价这几年的上涨跟利率有很大关系吧，你已经下手了吗
刚买{:5_390:} kidkudo 发表于 2015-6-10 20:41
刚买
那利率多少，还是抄底了吧 waterwasser 发表于 2015-6-10 20:47
那利率多少，还是抄底了吧
没抄，已经1.7了 kidkudo 发表于 2015-6-10 20:49
没抄，已经1.7了
10年还是15年吗 waterwasser 发表于 2015-6-10 20:51
10年还是15年吗
10年啊，15年2.05 kidkudo 发表于 2015-6-10 20:53
10年啊，15年2.05
哦，奇怪啊，上面帖子里有个人不是今天去问10年才1，65啊，但是15年的比你这个高，这些银行奇怪的 waterwasser 发表于 2015-6-10 20:55
哦，奇怪啊，上面帖子里有个人不是今天去问10年才1，65啊，但是15年的比你这个高，这些银行奇怪的
我贷款里两个都有，有bauspar的 kidkudo 发表于 2015-6-10 20:56
我贷款里两个都有，有bauspar的
好吧，总而言之恭喜你挑选到自己的房子了{:4_278:} 有个问题好奇一下，如果利率提高了，就像帖子里朋友说的引起房子跌价或者问津人少了的话，房租会不会跌呀 moooood 发表于 2015-6-10 17:23
昨天问的，跟你的一样，再不定又涨了。。。
本来想贷十五年，现在看来是不是先贷十年再说？
其实我觉得十年挺合适得，15年走点久了，交的利息也多。而且15年的合同10年后也可以解约。可以弄个10年合同用低利息，加BAUSPAR弄个10年，当然10年的前段才1.1, 那才划算 小二黑 发表于 2015-6-10 18:30
上周拿的angebot，makler说过了周四就要涨0.35，这附近immo24上房价一下就降了。
房价马上跟着下降？这是哪里啊 kidkudo 发表于 2015-6-10 20:49
没抄，已经1.7了
你多少年的呢？ 咖啡2009 发表于 2015-6-10 21:09
有个问题好奇一下，如果利率提高了，就像帖子里朋友说的引起房子跌价或者问津人少了的话，房租会不会跌呀
这么点利率上涨对买房都未必有多大影响，就算有租房的人又没减少租金怎么会下降？