贷款合同和银行签得kfw Antrag是0，85%，今天收到kfw的合同，利息变成1%了。。。
本帖最后由 香草小布丁 于 2015-7-16 12:14 编辑大家一定要引以为戒，如果是银行帮你申请KFW的话，要赶快催他们办理 0，85%{:5_343:} 银行Provision? 乐水鸣佩环 发表于 2015-7-15 23:20
银行Provision?
不可能啊！大家又碰到过这样的事情吗？合同里白纸黑字写着0，85%。今天一声不吭就寄来了1%。。。 是在kfw银行里贷的么？kfw70确实涨到1了，看看合同里有没有说跟着市价涨跌的 本帖最后由 Noctilux 于 2015-7-15 23:38 编辑
看出合同的时间，出合同了就不会变了
因为那时候像kfw提出申请的
之前不作数 我们是和银行签得合同，银行帮助我们办理kfw。合同是5月底签得附加签了一个kfw的Antrag, 已经预定了0，85%的利息，没说会随市场浮动。今天给我们邮寄来的kfw上写：7月1号给我们的zusage。。。这和他们什么时候给zu没关系吧，应该按照我预定时得利息来猜对啊。。。另外，如果是因为银行办理的太慢导致在kfw利息升上去才递交得材料，这个损失需要我们买单吗？！ Noctilux 发表于 2015-7-15 23:37
看出合同的时间，出合同了就不会变了
因为那时候像kfw提出申请的
那如果是因为银行延迟办理，也是我们埋单吗？我是在kfw涨之前把所有材料都邮寄给银行的 香草小布丁 发表于 2015-7-15 23:48
那如果是因为银行延迟办理，也是我们埋单吗？我是在kfw涨之前把所有材料都邮寄给银行的
你和银行办的只是antrag，只是申请kfw，具体下来什么要看通过的时间 Noctilux 发表于 2015-7-16 00:17
你和银行办的只是antrag，只是申请kfw，具体下来什么要看通过的时间
算了。。。多了0，15%，10年也就是多交600欧的样子。。。忍了 Noctilux 发表于 2015-7-16 00:17
你和银行办的只是antrag，只是申请kfw，具体下来什么要看通过的时间
但为什么和银行办理预定得利息就有效，但kfw预定的利息无效呢？ 本帖最后由 Noctilux 于 2015-7-16 00:56 编辑
香草小布丁 发表于 2015-7-16 00:45
但为什么和银行办理预定得利息就有效，但kfw预定的利息无效呢？
银行的也不一定有效
具体是看出合同的时候银行利率是多少，你正好拿到了那个利率是因为银行还没有变
而且一个是直接向银行申请，一个是银行帮你向其它银行申请，能一样么 香草小布丁 发表于 2015-7-16 00:45
但为什么和银行办理预定得利息就有效，但kfw预定的利息无效呢？
因为银行无法左右kfw的利息，只有kfw通过你的antrag的时候的利息才是有效利息。我们签的时候银行的berater确实是这样和我们说的，因为前段时间post还在罢工，银行也不能确定是否我们能拿到当时的预计kfw利息，而且antrag只能邮递到柏林的kfw办理。 Leannbaby 发表于 2015-7-15 23:59
因为银行无法左右kfw的利息，只有kfw通过你的antrag的时候的利息才是有效利息。我们签的时候银行的berate ...
对的 我们银行也这么说的 kfw 6月23号就提利息了。你那个应该是新房70的，如果是55的，还是老的利息0.75 Noctilux 发表于 2015-7-16 00:55
银行的也不一定有效
具体是看出合同的时候银行利率是多少，你正好拿到了那个利率是因为银行还没有变 ...
银行给你angegot是有个期限，只要你在这个期限提交材料申请，这个利息就被锁定了。即使银行办理合同期间内利息涨了，合同不会变的。我们正式签合同时市场上已经到1.9了，但我们的合同还维持原来报价的1.3 。 香草小布丁 发表于 2015-7-16 00:45
但为什么和银行办理预定得利息就有效，但kfw预定的利息无效呢？
银行自己的利息自己能说了算，估计kfw的他做不了主 本帖最后由 Noctilux 于 2015-7-16 10:45 编辑
R211 发表于 2015-7-16 09:48
银行给你angegot是有个期限，只要你在这个期限提交材料申请，这个利息就被锁定了。即使银行办理合同期间 ...
这个说不准的，有些angebot上面根本没写期限
我的就是申请的时候是1，35，后面反而低了，是1，25
kfw申请的时候是1，25，之后变0，85了 yanyanqq 发表于 2015-7-16 08:56
kfw 6月23号就提利息了。你那个应该是新房70的，如果是55的，还是老的利息0.75
我们6月29号通过申请的，还是老的kfw70的利息 Zusatzvereinbarung für KfW-Darlehen
Die oben genannten Zinssaetze für KfW-Darlehen sind freibleibend. Die Konditionen für KfW-Darlehen werden erst festgeschrieben,
wenn der Finanzierungsantrag vom durchleitenden Institut weitergeleitet wird und bei der KfW eingegangen ist. Für die fristgemaesse
Weiterleitung kann keine Gewaehr übernommen werden. Es gelten die aktuellen Foerderbedingungen der KfW. Leannbaby 发表于 2015-7-16 10:52
我们6月29号通过申请的，还是老的kfw70的利息
我们5月底就和银行前合同还有那个KFW的Antrag了。KFW合同说7月1号给的zu，那这样的话和银行有关吗？我们各种材料很早就交给银行了。如果是因为他们拖拖拉拉没有提交给kfw，那么这块损失由我们承担吗？ Noctilux 发表于 2015-7-16 10:36
这个说不准的，有些angebot上面根本没写期限
我的就是申请的时候是1，35，后面反而低了，是1，25
银行的人跟我们说的，正式签的时候如果当时利率涨了，就按原来的，如果跌了，就按当时的。 香草小布丁 发表于 2015-7-16 12:11
我们5月底就和银行前合同还有那个KFW的Antrag了。KFW合同说7月1号给的zu，那这样的话和银行有关吗？我们 ...
损失如果确实是由银行拖延造成的，也许可以。但不会很简单，银行肯定会找借口，难不成为了这点钱打官司？你们有rechtschutz倒是可以一试 请问这是旧房维护改造还是新房？ lz，我们情况是一样的，KFW利息比银行给的提高了0，15% 。银行的人提前告诉过我们，KFW的利息按他审批下来的算，这个不是银行可以控制的，因为KFW有全德国的人在审请，审批时间比一般银行审批的时间要长很多。
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