vermieten1 发表于 2015-8-6 10:41
你咋知道这么多啊，
你在慕尼黑找过房就会知道的，再看看报纸。前几天ABENDZEITUNG才说中介收30欧看房费 清丽脱俗 发表于 2015-8-6 10:43
你在慕尼黑找过房就会知道的，再看看报纸。前几天ABENDZEITUNG才说中介收30欧看房费
你一分析觉得是有点奇怪，总觉得一对学生要住1400欧元一个月的房子有点贵，但你厉害，还想到他们可能想租下来找人合租吧，论坛上是看到不少有这样的例子，主要他们还要问中介证明他们有足够的收入来支付每个月1400欧元，包括电网啥的一个月要1500欧元，德国人那点工资的话也只有拿净收入4000欧元双职工才租租差不多啊，如果是学生的话除非现金账户有多的足够让房东相信的钱，不然不会出租给他们 上immobilienscount24的等搜房源，看到喜欢的房子联系相关中介。（很可能这个房子已经租掉了。）一般每个中介都有自己的地盘。然后一般他会让你填一个个人资料表格，虽然你们是学生，如果是家里真心不差钱可以照实写，收入可以写每个月父母给多少生活费，或者有多少固定存款。填完以后接着积极主动一点跟中介打电话，表明自己租房的决心，希望跟中介碰头面谈一次。
见面的时候注意自己的形象打扮，如果有好车记得开出来，男生女生都起码正装出席。然后谈的时候跟中介说自己有诚意委托她找房子，把大致的要求说一下，记得一定要礼貌谦逊。如果过了中介这关，那么基本上接下去过段时间就能收到他发来的房源。不管是否合适都要记得回复人家。不要看到不喜欢的就不吱声。一般我的感觉是预算越宽裕其实找房还是越容易的，好多人抢的房子一般都是性价比比较高或者相对比较便宜的，你只要愿意出比平均价格多个一两百，一般还是不难找的。
找个房有这么夸张吗？现在好像慕尼黑的房租也没有长得那么厉害了。
你们唯一的短板是你们是学生，没有固定收入，有流动性，一般房东比较忌讳这两点，嫌麻烦。你们就在这上面做下文章，想办法证明这两点对你们来时不时大问题。如果你们是博士学生，有一定的收入，房东也不会太苛刻。
好像8月1号开始，中介费不是一定由租方出了，而是由auftragegeber 负责。 好像现在也有很多的房子都写明了private,ohne marklergebuehler.
一般而言，市中心的房租是15欧元每平方米，上不封顶。郊区的大概12.13吧。不过，主要还是看有没有ubahn,sbahn.
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