deardeer99 发表于 2015-8-30 22:02

请问大家的Grunderwerbsteuer 购置税 必须是要用自己的首付来付么?

大家好, 问个问题, 我们的贷款里是这样的写的
房屋价格xxx万
Notor xxx
Grunderwerbsteuer xxx
总共 xxx万
首付 xxx 万,
银行贷款xxx 万
请问大家的Grunderwerbsteuer 购置税 必须是要用自己的首付来付么?

现在因为Grunderwerbsteuer的账单来的迟, 我已经把首付全部付给Notar和建房公司了
现在Grunderwerbsteuer的账单来了, 我让银行给付, 他们说必须要用首付付, 他们不给付这个, 我查了合同也没有这样说, 问他们, 他们说是合同里是不写这个, 但是这是基本的规定, 所有的建房贷款也都是一样, Notar和Grunderwerbsteuer都是要用首付付的.

请问大家的情况也是这样吗?

watch 发表于 2015-8-30 22:07

这个的确要拿自己的Eigenkapital来付的。

deardeer99 发表于 2015-8-30 22:57

watch 发表于 2015-8-30 22:07
这个的确要拿自己的Eigenkapital来付的。

好吧, 那我只能先付了, 下周问问银行的人是否有可能把这笔钱转到其它地方用...
谢谢你了

janetyyd 发表于 2015-8-31 09:01

kidkudo 发表于 2015-8-31 09:15

这个叫nebenkosten，是不会贷款给你的

果王 发表于 2015-9-2 00:28

同一楼上，那是nebenkosten,其实就是一般买房子里说到的另外的5%，这就是大概是房子的税费。
另外百分之2是notar, 然后中介费不等，有的3，57，有的4，76，到了柏林 汉堡等地都是7%左右。。最后就成了房价，房价费用大概百分之11左右。其中贷款只是你房价里的一部分，和那额外的百分之多少没关系，那是另外的钱，你得准备好，收账单汇款的。

dennik 发表于 2015-9-2 13:45

这个得自己付，买房的时候就应该清楚的

shiroki 发表于 2015-9-2 13:55

lz找notar和建房公司商量一下，让他们退些钱给你吧。 不然贷款最后用不光

peonyinnov 发表于 2015-9-2 20:44

是要自己付的。
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