更新---今天最终和sparkasse签了1.35%
本帖最后由 limbo 于 2015-10-28 17:23 编辑更新
看到有朋友推荐了interhyp, 也去试着问了一下, 给了一个10年的angebot, 如下
AXA
Annuitätendarlehen
Darlehensbetrag 235.000
Laufzeit 10 Jahre
monatliche Rate 1100
Soll-/Effektivzinssatz 1,37/1,38
Tilgungssatz/Endfälligkeit 4.25
Sondertilgung Höchstgrenze von 12000
看着很是吸引人, 但现在的问题是,不知道这家贷款靠谱不靠谱呢, 他们为什么能给这么低的zinsen啊?
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Sparkasse
Annuitätendarlehen
Darlehensbetrag 240.000
Laufzeit 10 Jahre
monatliche Rate 1100
Soll-/Effektivzinssatz 1,75/1,76
Tilgungssatz/Endfälligkeit 3,75
Sondertilgung Höchstgrenze von 12000
大家帮忙看下 哪里还有必要去和银行谈呢
多谢
-------更新------
今天和deutsche Bank谈了下, angebot如下
Annuitätendarlehen
Darlehensbetrag 240.000
Laufzeit 15 Jahre
monatliche Rate 1519
Soll-/Effektivzinssatz 1,70/1,71
Tilgungssatz/Endfälligkeit 5.895
Sondertilgung Höchstgrenze von 12000
大家看这两个哪个更了一些呢 给LZ参考一下，
我们前段时间也是拿到一个Sparkasse的angebot,贷款额度和LZ一样呢，Tilgung高些，是4.5%，利率给我们的是1.66/1.68。
后来Diba给了1.56的利率，我们就毫不犹豫地放弃Sparkasse了。
我们是找的中介，没有直接去银行。 你们tilgung怎么那么高
PSD bank,贷款22万+5万kfw,1.65%,2%tilgung 本帖最后由 limbo 于 2015-10-23 09:11 编辑
哭过的天空 发表于 2015-10-23 00:17
给LZ参考一下，
我们前段时间也是拿到一个Sparkasse的angebot,贷款额度和LZ一样呢，Tilgung高些，是4.5%， ...
是不是比较两个angebot哪个好, 直接去比较最终付的的zinsbetrag就好了呢
我还没敢去问中介 现在都是直接去找的银行中介靠谱吗 kidkudo 发表于 2015-10-23 08:32
你们tilgung怎么那么高
PSD bank,贷款22万+5万kfw,1.65%,2%tilgung
现在kfw的利息是多少啊
我这边问了几家银行了 sparkasse给的还算是低的
limbo 发表于 2015-10-23 09:10
现在kfw的利息是多少啊
我这边问了几家银行了 sparkasse给的还算是低的
我只贷了kfw153，0.75% 好像 我刚刚收到贷款合同，准备签字寄回
从Interhyp中介找的，Volksbank合同
27万银行+5万KFW55
分别是1.51和0.75，10年合同
开始只给1.59，后来拿到另外一个银行Angebot，1.53
以此委婉的要挟了一下，Interhyp立马替我出面Verhandeln到1.51了 个人经验，找银行不需要找太多，两家足够，互相PK，看谁能把对手拼下去
Interhyp中介还是很给力的！不愧是连续多年的Testsieger limbo 发表于 2015-10-23 09:08
是不是比较两个angebot哪个好, 直接去比较最终付的的zinsbetrag就好了呢
我还没敢去问中介 现在都 ...
我们没有直接去找银行，因为没经验，所以找了两家中介。
我们是觉得有比较还是好的，至少他们会有竞争意识，嘿嘿。
最开始我们两家利率几乎一样，后来不知道是不是因为知道我们找了两家比较，其中一家的利率就突然降了0.1 yslf0327 发表于 2015-10-23 09:41
我刚刚收到贷款合同，准备签字寄回
从Interhyp中介找的，Volksbank合同
27万银行+5万KFW55
看来我也要去找找他们给我降降了.....没有最低 只有更低 yslf0327 发表于 2015-10-23 09:44
个人经验，找银行不需要找太多，两家足够，互相PK，看谁能把对手拼下去
Interhyp中介还是很给力的！不愧是 ...
我现在找的就是sparkasse和deutsche bank 现在pk已经开始了
也准备去找找中介看看 yslf0327 发表于 2015-10-23 09:41
我刚刚收到贷款合同，准备签字寄回
从Interhyp中介找的，Volksbank合同
27万银行+5万KFW55
我们刚好也在谈贷款，能够问一下你们Eigenkapital交百分之多少吗？ 我觉得新的这个还不错。15年差不多就还完了，利息稳定。银行给人贷款，很看重首付，和每月还款能力。 代 24万，每月还1500多啊，好多啊，一年就还2万了，10年就还完了，为啥不签10年的 ，每年st 一部分 10年就能还清了 yslf0327 发表于 2015-10-23 09:41
我刚刚收到贷款合同，准备签字寄回
从Interhyp中介找的，Volksbank合同
27万银行+5万KFW55
请问你们首付百分之多少，怎么能得到这么低的利息？ 看了楼主的更新，如果15年都1.7，10年是多少呢？低息才是正道，10年之内尽量多还Sondertilgung，10年以后说不定有一笔钱可以一下子还了，就算还不完，剩下的再重新贷也许都划算呢。
银行肯定是希望你贷15年的，这样一来利息交的多，二来你绑定在这个银行上多了5年。
而中介一般都希望签10年的。 yslf0327 发表于 2015-10-23 08:44
个人经验，找银行不需要找太多，两家足够，互相PK，看谁能把对手拼下去
Interhyp中介还是很给力的！不愧是 ...
今天我也去问了一下interhpy
给了我1.38的利息 好吸引人啊 我想问一下 这家靠谱吗 如果靠谱的话我就准备去签了 yslf0327 发表于 2015-10-26 17:42
看了楼主的更新，如果15年都1.7，10年是多少呢？低息才是正道，10年之内尽量多还Sondertilgung，10年以后说 ...
是的我现在越和db谈 越觉得那家不靠谱了 总是在忽悠人的感觉 首付多少啊? 哇，很好的angebot啊。只要tilgung能够承受，就可以签了，interhyp还是比较可信的。 LZ不写首付多少就失去了比较的可能 哭过的天空 发表于 2015-10-27 19:59
哇，很好的angebot啊。只要tilgung能够承受，就可以签了，interhyp还是比较可信的。
太搞了，sparkasse现在也立刻给1.4%了。。。。。。 Prony 发表于 2015-10-27 19:34
首付多少啊?
首付是30%多点 goodfriends 发表于 2015-10-27 22:15
LZ不写首付多少就失去了比较的可能
首付是大概33%左右 Interhyp 很靠普，不用担心.
你接下来要做的是拿着Interhyp 的offer 去找Sparkasse 要更低的Angebot，如果不成就赶快签Interhyp limbo 发表于 2015-10-28 12:01
太搞了，sparkasse现在也立刻给1.4%了。。。。。。
哈哈，所以就是要有竞争啊 哭过的天空 发表于 2015-10-28 16:37
哈哈，所以就是要有竞争啊
今天刚签了sparkasse的 1.35%, 不想再折腾了 最终和sparkasse签的1.35% 不想再讨价还价了 本帖最后由 并非如此 于 2015-10-29 10:43 编辑
提醒大家一点，利息每天都在变化，所以，只要你还没签合同，天天都有可能有新的Angebot,所以要比较，就要比同一天的，不过一般一个Angebot往往会有两周以上的有效期。
所以一个真正负责任的Berater,应该在你还没签合同前，只要利息降了，就应该立刻主动给你一个新的Angebot.
不过多数都是被动的。这么有服务意识的Berater是少有的。
limbo 发表于 2015-10-28 17:25
最终和sparkasse签的1.35% 不想再讨价还价了
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