关于房屋能源类型：Gas、WP、Solar、Luftheizung、Oil、Electricity和Kamin
本帖最后由 我去年买了个表 于 2015-11-16 18:11 编辑最近在Immobilien24上找房，关于能源类型有两个描述指标：Type of heating和Main source of energy。
这两个一般是一样的，分别有以下几种：
1、Gas，这个应该是目前最常见的吧，比较多用gas，如果节能再加上Solar。另外还有一种叫Acid Gas，与Gas有何区别？
2、Oil，不清楚这是什么油？通过什么设备加热，从而给房屋供暖？还有，做饭如何使用这个oil？
3、Electricity，使用电的话，费用据说比较高。
4、Kamin或Stove，壁炉，烧木头？一般老房子或者比较高大上的房子会配备这个。德国一般在哪买木头烧？成本如何。。。
5、passiv、pellet、warmwasser pumpe（热泵？地热？）、luftheizung和Solar，不明觉厉，还在研究中，有懂行的大侠指点一二。
以上还望各位大侠多多指教，可以从房屋类型、建造成本和使用成本上给分析分析。
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参考24楼懒懒虫答复：
“如果建新房，一般只考虑两种就好了：
1、Gas：投资小，后期维护多一些。
2、Wärmepumpe：投资大，节能，后期维护小。
如果Gas要看现有接口到房子要铺多长的管道，如果太长可以放弃。
WP分类主要有两个维度：
1.能量来源：最简单的是Luft，不太冷的地方值。另外有广铺的地热和深挖的地下水，房子大冬天冷的地方可以考虑。而Luft里面有一个变种是Abluft，就是不直接从空气取热，而是从废气取热。废气肯定比原空气热一些，所以效率高一些，但必须跟Kontrolliert Be-Entluftung合并，比较贵。
2.能量分布：主要有两种，用水暖（地热）和空气。地热是用相对低温的热水加热地板取暖。空气不铺地暖，用相对高温的热空气取暖，同时自动集成Kontrolliert Be-Entluftung。
WP的名称里，第一个词是指来源，第二个词指分布，比如Luft-Wasser, Luft-Luft, Abluft 一般是Wasser分布的。Luftheizung指Luft-Luft
”
看完lz的提问，啥也不想说了。。。。不知道从何说起，说来话长阿。 GAS最常见普遍。电的比较安全，贵点儿，Oil不好，尤其是老旧设备的，麻烦。如果只是烧木头的，你想都不要想了吧。呵呵
chezshen 发表于 2015-11-16 11:21
看完lz的提问，啥也不想说了。。。。不知道从何说起，说来话长阿。
你上次也这样，什么说来话长，什么文字太多没仔细看，一点有价值的信息没有。。。
挑个简单的说说吧，也没让你都回答出来。 junglehuhu 发表于 2015-11-16 11:27
GAS最常见普遍。电的比较安全，贵点儿，Oil不好，尤其是老旧设备的，麻烦。如果只是烧木头的，你想都不要想 ...
谢谢，能详细说说oil么。。。
有的房子很好，也不能因为是oil就pass掉吧。。。 我去年买了个表 发表于 2015-11-16 11:32
你上次也这样，什么说来话长，什么文字太多没仔细看，一点有价值的信息没有。。。
挑个简单的说说吧，也 ...
你翻帖子做功课吧 我去年买了个表 发表于 2015-11-16 11:33
谢谢，能详细说说oil么。。。
有的房子很好，也不能因为是oil就pass掉吧。。。
oi油的不节能，油也是短缺资源，肯定比gas贵，而且占地方，需要在地下室存储油箱的，取暖而已，不是做饭的{:5_346:} chezshen 发表于 2015-11-16 11:37
oi油的不节能，油也是短缺资源，肯定比gas贵，而且占地方，需要在地下室存储油箱的，取暖而已，不是做饭 ...
谢谢，那就pass掉oil吧，太麻烦，还贵还危险。。。万一着火了底下都是油箱。。。 chezshen 发表于 2015-11-16 11:36
你翻帖子做功课吧
嗯 正在翻帖中。。。
板块也没个导航帖，我正在做一个导航帖。。。
精华贴就那么几个。。。一个一个找起来真的是。。。 Lz 约约几个房子看看，边找，边看，边总结这样更有效。 我去年买了个表 发表于 2015-11-16 11:43
嗯 正在翻帖中。。。
板块也没个导航帖，我正在做一个导航帖。。。
精华贴就那么几个。。。一个一个找 ...
你搜索阿，想要知道什么，搜索一下，内容就出来了，取暖设备，取暖方式，油 取暖，关键词阿。。。 我去年买了个表 发表于 2015-11-16 11:33
谢谢，能详细说说oil么。。。
有的房子很好，也不能因为是oil就pass掉吧。。。
其实最新的能源房，passiv，还有一种就是kfw
kfw分等级，连gas都不用了，取暖设备一般是地热能源，或者空气能源。。。所以你在具体看看的。
passive的那种不用任何能源，靠材料实现 chezshen 发表于 2015-11-16 11:44
你搜索阿，想要知道什么，搜索一下，内容就出来了，取暖设备，取暖方式，油 取暖，关键词阿。。。
哈哈，授人以渔呀，谢谢啦，你看也不用说来话长就对我老有用了，谢谢。
Aquaspirit 发表于 2015-11-16 11:46
用oil的房子好不到哪去。这种房子都根本不好转手。
好吧。。。刚看了一个markgroeningen的房子，55万EU，170平+307平，看着挺好的。。。不过是oil的。
chezshen 发表于 2015-11-16 11:46
其实最新的能源房，passiv，还有一种就是kfw
kfw分等级，连gas都不用了，取暖设备一般是地热能源，或 ...
kfw有专门的评级机构来评么？还是根据每平米的能耗就能归类出来属于哪个等级？
空气能源、地热。。。感觉好高大上啊。。。我就有个gas就心满意足了。。。
昨天刚去看了一个新房，开发商的，是KFW100的，跟我说KFW100的也可以申请KFW贷款，不过就是贷款利息高一点。 我去年买了个表 发表于 2015-11-16 11:54
kfw有专门的评级机构来评么？还是根据每平米的能耗就能归类出来属于哪个等级？
空气能源、地热。。。感 ...
kfw有100？？没听过，目前知道最低的kfw 70。你搜kfw 论坛，有详细解释 chezshen 发表于 2015-11-16 11:57
kfw有100？？没听过，目前知道最低的kfw 70。你搜kfw 论坛，有详细解释
嗯，就昨天的事，确定是kfw100，都给我写纸上了。。。
那个人可能是开发商在工地的负责人吧，我也纳闷怎么周日还有人工作。。。
给我弄到他在工地旁的办公室讲了很久，最后给了我房屋的详细介绍资料和报价和户型图。。。 chezshen 发表于 2015-11-16 11:57
kfw有100？？没听过，目前知道最低的kfw 70。你搜kfw 论坛，有详细解释
kfw100就是基本上没有多节能了。数字越低才越好。目前市场上最好的是40.
参见
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Das-KfW-Effizienzhaus/
Die Formel hinter der KfW-Förderung ist einfach: je geringer der Energiebedarf der neuen Immobilie, desto höher ist der Tilgungszuschuss, den Sie von uns erhalten, kurz: desto weniger müssen Sie von Ihrem KfW-Kredit zurückzahlen.
Gemessen wird die energetische Qualität anhand des Jahresprimärenergiebedarfes und des Transmissionswärmeverlustes. Für diese beiden Kennzahlen definiert die Energieeinsparverordnung (EnEV) Höchstwerte, die ein vergleichbarer Neubau einhalten muss. Aus dem Vergleich erfolgt die Zuordnung in einen der Förderstandards. Ein KfW-Effizienzhaus 100 entspricht den Vorgaben der EnEV für den Neubau. Ein KfW-Effizienzhaus 70 hat einen Jahresprimärenergiebedarf von nur 70 % eines vergleichbaren Neubaus nach EnEV, ein KfW-Effizienzhaus 55 sogar nur 55 %.
Die KfW fördert den Neubau von Wohnhäusern mit den KfW-Effizienzhaus-Standards 40, 55 und 70.
Dabei gilt: Je kleiner die Zahl, desto besser die Energieeffizienz der Wohnimmobilie und desto höher die KfW-Förderung.
本帖最后由 并非如此 于 2015-11-16 12:26 编辑
油暖虽然过时，但是和保暖费用高低关系不是很大， 尤其是现在的油价没，同样的房子油暖和gas能源费几乎相当，但是油暖的设备不适合现在的房子了，最大的问题不是费用，而是占地， 因为油暖需要储油罐， 所以现在基本被淘汰，但是油暖换gas花费一般在三万欧以内，所以你也可以考虑油暖的房子，只要价位合适，毕竟保暖设备不是唯一的标准，还有passiv的房子并不舒服，基本上和豪华肯定沾不上边， 一般比较舒适的房子要透气性较好，而且要高，所以即使实现的房子，真正的豪华一些的，能源消耗都会大一些，就和车一样， 买房子，重要的是综合因素， 不能只看一点， 买房子你也可以把相应的装修费一并算尽来 就能了解更真实的房价了。 muesli 发表于 2015-11-16 11:44
Lz 约约几个房子看看，边找，边看，边总结这样更有效。
没错，实践出真知。本人昨天去看了个新房，全程英语加手势交流。。。
本人德语。。。下周一开始上A1的课。。。 jolinadam 发表于 2015-11-16 12:23
kfw100就是基本上没有多节能了。数字越低才越好。目前市场上最好的是40.
参见
谢谢！！！
本人正在google翻译ing，多谢啦 本帖最后由 懒懒虫 于 2015-11-16 17:23 编辑
现在开始建的新房最少要求KFW70，比这个差的只能是已经建好的了。
如果建新房，一般只考虑两种就好了：
Gas：投资小，后期维护多一些。
Wärmepumpe：投资大，节能，后期维护小。
如果Gas要看现有接口到房子要铺多长的管道，如果太长可以放弃。
WP分类主要有两个维度：
1.能量来源：最简单的是Luft，不太冷的地方值。另外有广铺的地热和深挖的地下水，房子大冬天冷的地方可以考虑。而Luft里面有一个变种是Abluft，就是不直接从空气取热，而是从废气取热。废气肯定比原空气热一些，所以效率高一些，但必须跟Kontrolliert Be-Entluftung合并，比较贵。
2.能量分布：主要有两种，用水暖（地热）和空气。地热是用相对低温的热水加热地板取暖。空气不铺地暖，用相对高温的热空气取暖，同时自动集成Kontrolliert Be-Entluftung。
WP的名称里，第一个词是指来源，第二个词指分布，比如Luft-Wasser, Luft-Luft, Abluft 一般是Wasser分布的。Luftheizung指Luft-Luft
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