暮色港湾 发表于 2016-1-8 11:33
按理，冬天没暖气期间，至少可以要求房子减半。
下水道堵塞，如果是房东的缘故，他需要赔偿你们的损失，期 ...
租房协会怎么加入呢
没有暖气是长霉菌的主要原因。没有暖气如果是房东造成，那么霉菌也是他的责任。
Binchen0816 发表于 2016-1-8 16:26
租房协会怎么加入呢
网上搜索 mieterverein + 你所在的城市名字
看了你帖子觉得你没钱请律师，还是洗洗睡吧，法律不是穷人讲得
加入房协请人鉴定要花200欧一次，顶你一个月房租了巴，还有律师费开庭费。
清丽脱俗 发表于 2016-1-8 16:43
加入房协请人鉴定要花200欧一次，顶你一个月房租了巴，还有律师费开庭费。
鉴定费用跟加不加入房协没有关系，自己找人鉴定该花的费用一分不少。
况且也不一定走到要鉴定的这步，即使到了这步，鉴定结果是房子问题的话，鉴定费也该房东支付。
房协一般会先代理租客提出合理的减租和赔偿要求，如果房东实在无法沟通，才会建议采取法律途径。
本帖最后由 清丽脱俗 于 2016-1-8 17:29 编辑
暮色港湾 发表于 2016-1-8 17:20
鉴定费用跟加不加入房协没有关系，自己找人鉴定该花的费用一分不少。
况且也不一定走到要鉴定的这步，即 ...
我看你是没真正了解房协，你交几十欧后他们肯定推荐个人去你家看看的，这样来回路费，咨询费全部你都要付，而且不一定一次能完事，因为这时候房东还没出现。第二次房东在的时候，鉴定师又要在场，不然房东一般不会给你吓到。
非常同情楼主的遭遇。目前的情况不需要请律师，因为没有打官司的必要。下水道堵了不是房东的直接责任，所以房东不需要赔偿任何屋内损失。关于暖气的问题，之前已付过的房租是没办法追回的。1月如果继续没暖气的话，可以不付房租。但是必须以写信的方式告知房东不付费的原因（一定要德语的，省去以后万一打官司还要请人专门翻译的费用。）然后请一个朋友读一遍信件内容，帮你装入信封（证人作用）并去邮局以einwurfeinschreiben形式邮寄给房东。如果这样做了，还是被房东告的话，你可以找我，我们事务所有信心帮你打赢官司（意味着你不用支付任何费用，前提是你文中描述的都是事实）有问题也可以加我qq：165026892
LZ你如果要房东赔偿，一要收集好证据，二要尽快书面（德语）提出房租减免和赔偿，并保留副本。因为房协的Termin不知道约到什么时候。
然后，1月份的房租，你可以酌情交一部份，比如10%，在付款目的栏中写明基于某天提出的房租减免等。
之后的事情，可以具体咨询房协。
不过总体而言，还是要花不少精力的。
Michelle1026 发表于 2016-1-8 17:32
非常同情楼主的遭遇。目前的情况不需要请律师，因为没有打官司的必要。下水道堵了不是房东的直接责任，所以 ...
乱讲，不叫房租房东可以让你上SCHUFA黑名单，以后别想在德国租到房子了。前提是有正规住房合同，房东有报税那种。