房东严重侮辱你人格，又是书面的，光这点你就没必要理会他了。直接去警察局举报，房东得好好的赔偿你了
nemorain 发表于 2016-2-5 16:31
你的意思是说出租Ferienwohnung要交税，而一般的房屋出租房东不需要交税，不可能吧？
错，选ferienwohnung 反而可以在特殊结构下免税。否则为什么房东不签普通合同。楼主要是有心情可以去当地税务局说明一下，也许会有惊喜。
knuddelmaus 发表于 2016-2-6 09:02
我老公在口头向她表示不满要求给那个男的另找住处之后，她没有理会，而是在之后几天发给他一个网上找到的 ...
你们的问题本身只是在租房相关的条款本身，双方各执一词，都没有提出什么有说服力的证据，这事上谁对谁错我不好说。可是你先生的用词，以及你现在的话，已经是在侮辱对方的人格了。房客如果就这一点跟你们较真，你们是肯定输。还是说一些有事实依据的话为好。
sisifly 发表于 2016-2-6 21:44
房东严重侮辱你人格，又是书面的，光这点你就没必要理会他了。直接去警察局举报，房东得好好的赔偿你了
忘了提，这点就明显是男房东欺负LZ了。
对着德国人，他敢这样说？大家讨论事情，就事论事嘛。谁对谁错，说开是最好，说不开人也走了，谁都没占到多少便宜。
男房东这些话和这个楼里面那个“没穿裤子”有什么差别？这个是房东方面最过分的了，告诽谤都不为过。德国骂句脏话追究起来都造成巨额罚款，不会因为说是私底下发的就没关系了吧。
所以看下来，真是谁都不算完全无辜。{:2_226:}
本帖最后由 thc199541 于 2016-2-6 23:52 编辑
惊闻朋友发帖警醒大家却被侮辱 我觉得我有必要站出来说两句
首先 这个房屋在出租时朋友并未被告知这是度假屋 并被告知以出租屋的形式出租最后结算告诉你是度假屋 然后敲想你一笔
其次 她9月到12月期间断续出门旅游 将近耗时一个半月 而就在这剩下的一个半月里 房东告知你有天将近用电30度 然后断定每天都用30度 还依次要加收费用
关于暖气 我想说有谁租的屋子暖气还要看房东脸色开 有钱租的起400+的房子一年没钱交这点暖气费 还有不是谁都和某些回帖的人一样无知 不知道nebenkosten 只是一个预算
关于租了屋 我没有使用权？试想在1的条件下我留人过宿要经过房东同意？要这样我经常留人住宿早就不知道被警告多少次了 存心找茬 鸡蛋中都可以挑骨头
还有 真不是德国的啥都好 就像我体会了一次jb一样的德国邮政德国出一两个人渣也真不奇怪 正好这个德国人渣遇了个中国女人渣
还有最后一句话 如果你们觉得房东重情重义 那屋子尽管去租。 这贴就当炒作打了广告 你们开心就好
那个所谓的元老 你网上看到的你又知道个啥 像个法官似的 好像啥都懂
最后 这jb网站真脏 朋友来 Wuppertal 没地儿住 留人过夜就变成 Slut Prostitute 了 脑子里是装了满了Semen么
就说这么多
mokonahoxi 发表于 2016-2-6 22:25
刚才没说完，手机不能断句。。。
租金缴纳时间的问题：Gem Mietvertrag §5 ist die Mi ...
如果是普通租房，德国法律保护房客利益，而作为Ferienwohnung出租，该法律不适用。
严格来说就是，房东本来不走正常途径想违规的保护自己更多利益结果反而吃个了大亏的故事。黑吃黑。
把房子作为Ferienwohnung出租，你就直接等同于“房东本来不走正常途径想违规的保护自己更多利益”！？？？这种逻辑也是醉了。
和稀泥没意思，假装和稀泥实际来颠倒黑白就更没意思了。
再说了，这么简单明摆的事情，你们还要发动多少亚琛的人来帮忙说话？
这就是楼主口中的有“爱心”和“良心”的华人，这就是楼主身边的朋友，大家来瞧瞧，这口脏的，95年出生的今年也已经21岁了，文明说话不会？就事论事不懂？还特地注册个小号上来，做人光明磊落不行？你说说你是在德国哪个城市的？别告诉我是亚琛啊，会污了亚琛名校的名声！
kaicoolboy 发表于 2016-2-6 23:35
把房子作为Ferienwohnung出租，你就直接等同于“房东本来不走正常途径想违规的保护自己更多利益
－ －。。。
那你告诉我为什么不用正常租房合同？
我找出的帖子里，房东不是自己清清楚楚说了嘛？
租金会高，而且正常德国法律会保护租客，她想绕过这个，更方便的赶人出去。
我的解读那里有错了？是我编的还是房东白纸黑字自己写出来的？
后面也有人回复税可能更少。这个LZ倒是可以自己去税务局问问，或者反映下？。
我语气都很正常，都自认为客观了，LZ的错我也说了啊。你急什么呢到底的。
那你告诉我男房东的话是不是可以告诽谤了？
世界又不是非黑即白，谁敢说自己就是个完全的好人从来没有小九九？闹呢？
kaicoolboy 发表于 2016-2-6 23:35
把房子作为Ferienwohnung出租，你就直接等同于“房东本来不走正常途径想违规的保护自己更多利益
如果你觉得只要没有一味责怪LZ，夸房东多么可怜多么好的都是帮LZ，我才是醉了。
所以到底是谁在发动谁帮谁说话？
mokonahoxi 发表于 2016-2-7 01:04
－ －。。。
那你告诉我为什么不用正常租房合同？
规避风险懂不懂？规避风险等于“本来不走正常途径想违规”？？
再说了，你家Ferienwohnung不签Ferienwohung的合同，反而去签普通wohnung出租的合同？你这才是想“不走正常途径想违规的保护自己更多利益”好吧！