voip 发表于 2016-2-25 13:13

多少钱能在德国买房，2万欧起！

2月25号德媒报道

尽管德国房子越来越贵，但是低房贷利息刺激很多人提早做上了房奴，那么到底自己有多少钱就可以买房了呢？德媒比较了德国50个城市购买一个60平方的公寓，需要的首笔资金。
下面是的各城市购买60平公寓，所需要的首笔自付资金，公寓价格，每平方均价，每年房贷，以及每月需要的房贷


如在东德的Frankfurt an der Oder，只要有2万欧，就可以考虑购买一个60平公寓了，因为总价也就96000欧。首付20%，房贷利息2%，每年还3%的话，每个月只要还320欧。但是如果在汉堡，一个60平公寓近26万欧，至少要有5万欧才建议买房。

spade9527 发表于 2016-2-25 14:47

慕尼黑第一，法兰克福第二，斯图加特何德何能居然也这么贵，他奶奶滴！

Casablanca 发表于 2016-2-25 15:40

慕尼黑的房价就是神经病，唯一一个上三十万的，还是三十九万。。

langbeibei828 发表于 2016-2-25 15:48

慕尼黑房价已经平均6500一平了吗？？？？

G-G 发表于 2016-2-25 20:11

langbeibei828 发表于 2016-2-25 14:48
慕尼黑房价已经平均6500一平了吗？？？？

不是吗，是真的

ladulit 发表于 2016-2-25 23:21

langbeibei828 发表于 2016-2-25 14:48
慕尼黑房价已经平均6500一平了吗？？？？

这还只能买到二手wonhung

sea_soft 发表于 2016-2-26 03:06

6500是黄金地段，如果像国内那样不收房产税就好了

drach 发表于 2016-2-26 09:25

除了慕尼黑司徒，其他地方房价已经低于国内三线城市了。。

langbeibei828 发表于 2016-2-26 09:26

G-G 发表于 2016-2-25 19:11
不是吗，是真的

真的吗？前年朋友在慕尼黑买新建wohnung，我以为4000-5000已经很贵了

yanyanqq 发表于 2016-2-26 09:26

sea_soft 发表于 2016-2-26 02:06
6500是黄金地段，如果像国内那样不收房产税就好了

6500只是一般地段。黄金地段，1圈内的都快上万了。

harryzs 发表于 2016-2-26 09:38

本帖最后由 harryzs 于 2016-2-26 08:39 编辑

sea_soft 发表于 2016-2-26 02:06
6500是黄金地段，如果像国内那样不收房产税就好了

觉得国内的好？？
国内是70年的长期租房，地还不是你的，说不定还不到70年，说给你推倒就推倒。。。

德国的私房，买了就是你的，地都是你的，政府敢说推倒就推倒？

雨中彩虹 发表于 2016-2-26 09:40

harryzs 发表于 2016-2-26 08:38
和国内比？？ 国内你是70年的长期租房，说不定还不到70年，说给你推倒就推倒。。。
德国的私房政府敢推 ...

推倒又不是不给你钱，70年不到就拆迁了，要么拿房要么拿钱

harryzs 发表于 2016-2-26 09:41

雨中彩虹 发表于 2016-2-26 08:40
推倒又不是不给你钱，70年不到就拆迁了，要么拿房要么拿钱

。。。。。。。要么拿房要么拿钱。。。。。。。
你说的貌似很容易，老百姓喜迎拆迁，皆大欢喜哈哈

雨中彩虹 发表于 2016-2-26 09:43

harryzs 发表于 2016-2-26 08:41
。。。。。。。要么拿房要么拿钱。。。。。。。
你说的貌似很容易，老百姓喜迎拆迁，皆大欢喜哈哈

谁不盼着拆迁？闹得只是想在多搞点钱而已。

irvine 发表于 2016-2-26 09:46

langbeibei828 发表于 2016-2-25 14:48
慕尼黑房价已经平均6500一平了吗？？？？

这个价格差不多吧，够买地段中等水平的房子。

janettony 发表于 2016-2-26 09:53

我有个朋友刚买的二手联排，13万4千的房价，贷款14万买，没付首付。

harryzs 发表于 2016-2-26 09:57

janettony 发表于 2016-2-26 08:53
我有个朋友刚买的二手联排，13万4千的房价，贷款14万买，没付首付。

二手联排，13万4千。。。。。。你朋友在前东德地区吗？

janettony 发表于 2016-2-26 10:05

harryzs 发表于 2016-2-26 08:57
二手联排，13万4千。。。。。。你朋友在前东德地区吗？

在北威州小城市

阻力位 发表于 2016-2-26 10:13

雨中彩虹 发表于 2016-2-26 08:43
谁不盼着拆迁？闹得只是想在多搞点钱而已。

新近买房的人就不盼着拆迁。中国变化这么快，盼拆迁这事已经out了。

xuxiaoyao 发表于 2016-2-26 11:23

起码在上海，号称拆一片富一片

Darkpriest 发表于 2016-2-26 11:25

harryzs 发表于 2016-2-26 08:41
。。。。。。。要么拿房要么拿钱。。。。。。。
你说的貌似很容易，老百姓喜迎拆迁，皆大欢喜哈哈

不然你以为为什么中文里有个词叫拆二代... 现在哪个老百姓不盼着拆自己的房

Darkpriest 发表于 2016-2-26 11:26

langbeibei828 发表于 2016-2-26 08:26
真的吗？前年朋友在慕尼黑买新建wohnung，我以为4000-5000已经很贵了

杜塞正常点的新房6000都很难买到了已经...

langbeibei828 发表于 2016-2-26 12:24

Darkpriest 发表于 2016-2-26 10:26
杜塞正常点的新房6000都很难买到了已经...

那岂不是慕尼黑房价两年内涨了1/3 ？？ 有那么多么

我爱热钱 发表于 2016-2-26 12:34

中国不躺枪是不可能的...

Bobbyschatz 发表于 2016-2-26 14:22

柏林房价才奇葩，工资全德倒数前几名，房价正数前几名

费沙的白狐 发表于 2016-2-26 14:57

慕尼黑。。。39w，60平米，只能买个二手的了吧，还不能是2环内

Darkpriest 发表于 2016-2-26 15:52

langbeibei828 发表于 2016-2-26 11:24
那岂不是慕尼黑房价两年内涨了1/3 ？？ 有那么多么

这.. 值得那么惊讶么.. 挺正常的啊

langbeibei828 发表于 2016-2-26 15:57

Darkpriest 发表于 2016-2-26 14:52
这.. 值得那么惊讶么.. 挺正常的啊

很惊讶，以为只有国内城市房价才会涨这么快

Darkpriest 发表于 2016-2-26 16:12

langbeibei828 发表于 2016-2-26 14:57
很惊讶，以为只有国内城市房价才会涨这么快

看地方, 国内也就一线快, 跟慕尼黑一样.. 三线都在跌

langbeibei828 发表于 2016-2-26 16:13

Darkpriest 发表于 2016-2-26 15:12
看地方, 国内也就一线快, 跟慕尼黑一样.. 三线都在跌

德国也就慕尼黑涨最快了啊。
也不知道之后会怎么样。
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