Filtech 发表于 2016-3-2 11:46
Sollzinssatz 是跟贷款额度和年限绑定的年利率，用于计算实际所贷款项所生成的利息。Sollzinssatz的绑定年 ...
哇，好专业，我得多读几遍，脑子比较迟钝。谢谢哈。
30年我就图个省心，看来还得跟银行再谈，我自己还有首付。
30年的利率还可以了。
我每个月只还800块。 会不会因为这个原因，利率比较高呢？
vivi2010vivi 发表于 2016-3-2 15:09
我每个月只还800块。 会不会因为这个原因，利率比较高呢？
跟Tilgung没有关联，主要是贷款年限，30年期，银行为了保收益肯定要定个合理的利率，你让他们给你算下10年期的就知道了。
没有你和房子的具体信息，很难说好还是不好。如果光看结果，这个利息有点高。
关于三十年，我也来请教大家。
因为这里同胞一般都十年，德国人冒险的会选十年十五年，二十年我都觉得很长了，三十年是从来不想的。可是询问了美国一个经营房地产的亲戚，很惊讶他们那里流行30年，莫非是美国工资高，所以宁可多付利息求稳定吧。他给我的信息如下：
一般都签三十年，尤其是在低利息的时候。签三十年有两点好处：
1. 可维持较低的月付，
2，贷款数额可高一点，（因为你每月能够付的钱是一定的，贷款若十年还清你能借的额度显然会比三十年还清的要小。比方说你毎月付一万，按一年付清你只能借12万，但若按三年付清你可借36万。）
3，如果手上有钱，可以随时多付或提钱付清，
4，如果利息下跌可以重贷。总的说来，30年贷款有较大的灵活性，相对低息短期贷款而言，在经济状况紧凑的情况下更有安全感。
KWF现在是贷5 W还是 10 W呢？
vivi2010vivi 发表于 2016-3-4 14:12
KWF现在是贷5 W还是 10 W呢？
4月1日后10W
liliss 发表于 2016-3-4 14:54
4月1日后10W
靠，银行人根本没告诉我